Capitalul maghiar alimentează boom-ul imobiliar din București

 

Piața imobiliară din București cunoaște în prezent un avânt semnificativ, impulsionat de investiții substanțiale din partea companiilor maghiare.

 

Această expansiune este atribuită în mare parte unui surplus de capital în Ungaria și limitărilor percepute ale pieței sale interne, ceea ce face din România, în special București, o destinație atractivă pentru investitorii de calibru.

 

Acest aflux de capital străin nu doar că sporește numărul proprietăților disponibile, dar și ridică standardul spațiilor comerciale, creând un mediu dinamic pentru afacerile care caută spații moderne de birouri și comerciale.

 

Optima Investment și GTC: un parteneriat puternic

 

Printre cele mai notabile noi intrări se numără Optima Investment, un fond controlat direct de fundații înființate de Banca Națională a Ungariei.

 

Optima Investment și-a pus o amprentă semnificativă pe scena imobiliară din București, cel mai notabil prin achiziționarea unei participații majoritare în Globe Trade Centre (GTC) în 2020. GTC este recunoscut ca un pionier în dezvoltarea clădirilor moderne de birouri din București, deținând un portofoliu solid care cuprinde o suprafață totală de birouri de 62.500 de metri pătrați.

 

În lumina proiectelor City Gate și Spatio

 

Cel mai valoros activ al GTC în România este complexul iconic City Gate, situat strategic vizavi de Romexpo. Această proprietate prestigioasă este evaluată la impresionanta sumă de 123 de milioane de euro, se mândrește cu o rată de ocupare puternică de 78% și un preț de închiriere competitiv de 19,4 euro pe metru pătrat lunar.

 

Dincolo de portofoliul existent, Optima Investment se află, de asemenea, în negocieri avansate pentru vânzarea proiectului „Spatio”. Această dezvoltare ambițioasă include două blocuri de apartamente alături de o clădire substanțială de birouri cu o suprafață totală de birouri de 17.000 de metri pătrați, indicând și mai mult scara investiției și disponibilitatea de spații noi, de înaltă calitate.

 

Alți investitori maghiari cheie care modelează orizontul Bucureștiului

 

Prezența maghiară pe piața imobiliară din București se extinde dincolo de Optima Investment și GTC. Mai multe alte fonduri maghiare proeminente contribuie activ la peisajul comercial al orașului:

 

Adventum: Acest fond a achiziționat în special extinsul Hermes Business Campus din Pipera, o tranzacție semnificativă evaluată la peste 150 de milioane de euro.

Indotek: Extinzându-și amprenta, Indotek deține în prezent două clădiri cheie de birouri în București.

Gránit Asset Management: Dovedind încredere în piață, acest grup a achiziționat clădirea de birouri Equilibrium 1 din București pentru aproximativ 50 de milioane de euro.

Kesz Group și Cordia: Aceste entități reputate sunt, de asemenea, participanți activi, demonstrând un interes maghiar diversificat în diferite segmente ale sectorului imobiliar local.

 

Oportunități prime pentru afaceri în București

 

Investițiile consistente și substanțiale din capitalul maghiar semnalează o încredere puternică în stabilitatea economică și potențialul de creștere al Bucureștiului. Pentru afacerile care doresc să își stabilească sau să își extindă prezența, acest aflux se traduce printr-o selecție mai largă de spații de birouri moderne, bine amplasate și gestionate profesional. De la clădiri de referință precum City Gate la viitoarele dezvoltări, Bucureștiul oferă oportunități convingătoare pentru companiile care caută soluții imobiliare comerciale premium.

 

Sursa: puterea.ro