U Center Faza 3: o dezvoltare mixtă emblematică în București

 

Forte Partners, un dezvoltator imobiliar de top din România, a lansat oficial cea de-a treia fază a prestigiosului său proiect U Center, situat în zona vibrantă Tineretului din București.

 

Reprezentând o investiție semnificativă de 100 de milioane de euro, această nouă fază de dezvoltare, pentru care autorizația de construire a fost obținută la sfârșitul lunii iunie 2025, marchează o extindere strategică, integrând atât spații de birouri de ultimă generație, cât și unități rezidențiale moderne.

 

În urma succesului imens al fazelor 1 și 2 ale U Center, care sunt clădiri de birouri închiriate integral, Faza 3 este pregătită să devină un nou etalon pentru medii de viață și de lucru urbane, durabile și integrate.

 

Spații de birouri și comerciale premium pentru afaceri proactive

 

U Center Faza 3 adoptă o abordare mixtă cuprinzătoare, concepută pentru a răspunde nevoilor diverse. Proiectul va include 12.500 de metri pătrați de spații de birouri premium, completate de 1.700 de metri pătrați de zone comerciale dedicate, alături de 200 de apartamente.

 

Co-fondatorul și CEO-ul Forte Partners, Geo Mărgescu, a subliniat decizia de a prioritiza componenta de birouri datorită cererii solide de pe piață. Clădirile de birouri vor menține o înălțime optimă, cuprinzând două niveluri de subsol, un parter și șase etaje suplimentare, cu ultimele două niveluri retrase, asigurând un design estetic plăcut și funcțional. Spațiile comerciale sunt ideale pentru a susține facilități și servicii, beneficiind direct afacerile care își desfășoară activitatea în cadrul complexului.

 

Pionierat în sustenabilitate și integrarea tehnologiei smart

 

U Center 3 este pregătit să definească noi standarde în imobiliarele comerciale durabile. Componenta de birouri va integra o serie de caracteristici avansate, dincolo de cele găsite în primele două faze, concentrându-se puternic pe responsabilitatea față de mediu și bunăstarea chiriașilor.

 

Inovațiile cheie includ elemente de design biofilic care conectează ocupanții cu natura, colectarea apei de ploaie pentru irigații, optimizarea sofisticată a răcirii bazată pe condițiile meteorologice și controlul automatizat al iluminatului care se adaptează la lumina naturală, reducând semnificativ consumul de energie.

 

Clădirile vor fi integral electrice, eliminând conexiunile la gaz, și vor adera la standardul nZEB (clădire cu consum de energie aproape zero). Eficiența energetică este îmbunătățită suplimentar prin sisteme HVAC de înaltă performanță bazate pe pompe de căldură și utilizarea de agenți frigorifici cu potențial scăzut de încălzire globală și impact zero asupra stratului de ozon.

 

Angajamentul Forte Partners față de principiile ESG, accesibilitate și emisii scăzute de carbon este subliniat de căutarea certificărilor GRESB și Access4you, făcând din U Center 3 o alegere ideală pentru afacerile care prioritizează responsabilitatea socială corporativă.

 

Forte Partners: o moștenire de excelență în imobiliarele românești

 

Fondată în 2014 și deținută de frații Jabra, Geo Mărgescu și Stephen Burke, Forte Partners s-a impus ca un pilon al pieței imobiliare românești. Cu un portofoliu ce depășește 550 de milioane de euro ca valoare, compania se mândrește cu un palmares impresionant atât în sectorul de birouri, cât și în cel rezidențial.

 

Proiectele lor anterioare aclamate, incluzând Ștefan cel Mare, The Bridge, Londra 27, Aviației Park, Inițiativa Sector 0 – Millo Offices și Tandem, stau mărturie expertizei lor în dezvoltarea de proprietăți de înaltă calitate, durabile, care satisfac cerințele în continuă evoluție ale pieței. U Center Faza 3 continuă această moștenire, oferind afacerilor un avantaj strategic într-o locație de prim rang din București.

 

Sursă: economedia.ro