Stables Office: Cum a prins viață un grajd de 200 de ani și a devenit un reper al coworkingului contemporan

Viziune și identitate fundamentală

Ce a inspirat transformarea unei clădiri de grajduri vechi de 200 de ani într-un centru modern de coworking și cum ați echilibrat farmecul patrimoniului cu nevoile contemporane?

Transformarea spațiului Stables Office a pornit din dorința de a reda viață unei clădiri cu o istorie bogată, dar nevalorificată. Clădirea, construită în urma cu aproape 200 de ani și folosită ca anexă de producție, avea un potențial remarcabil, atât architectural, cât și simbolic. Într-un oraș efervescent precum Cluj-Napoca, aflat în plină dezvoltare în domenii precum IT și industriile creative, ne-am propus să oferim un spațiu care să inspire prin caracter, nu doar prin funcționalitate.

Ne-am dorit să creăm un spațiu care să spună o poveste, iar, în același timp, să răspundă cerințelor actuale ale muncii: flexibilitate, confort, tehnologie și comunitate. Am păstrat elemente din structura originală (zidăria, structura de lemn, proporțiile spațiului) și le-am integrat cu grijă într-un design contemporan, cu mobilier ergonomic de top, soluții sustenabile și tehnologie de ultimă generație.

S-a lucrat cu un principiu clar în minte: „doar respectând trecutul putem construi un viitor sustenabil”. Acest echilibru între patrimoniu și inovație este ceea ce definește Stables astăzi - un spațiu cald, profesionist și memorabil, care inspiră și conectează și care să aduce împreună trecutul și viitorul într-un mod original.

Cum susține designul inspirat de Art Deco al Stables atât obiectivele estetice, cât și cele funcționale ale spațiului dvs. de lucru?

Designul inspirat de Art Deco joacă un rol esențial în conturarea identității spațiului nostru de coworking Stables Office. Am ales această direcție estetică pentru că îmbină eleganța atemporală cu o structură clară, transmițând o combinație de rafinament și creativitate.

Acest stil se potrivește perfect cu nevoile moderne ale unui spațiu de coworking. Geometria și modularitatea pe care o propune Art Deco ne-a permis să organizăm spațiul eficient, să definim zone diferite (de focus, relaxare și muncă în echipă) fără a sacrifica coerența vizuală. În plus, am integrat cu grijă mobilier ergonomic, soluții acustice și tehnologie modernă.

Design, sustenabilitate și facilități

Puteți aprofunda certificarea dvs. BREEAM Excellent - ce caracteristici sustenabile au fost prioritizate în atingerea acestui standard?

Certificarea BREEAM Excellent reflectă angajamentul nostru real pentru sustenabilitate, încă din faza de concept. Am ales să revalorificăm o clădire istorică, și păstrând în același timp identitatea locului. Am integrat soluții eficiente energetic, materiale sustenabile, precum pardoseli cu amprentă de carbon neutră și mobilier ergonomic produs responsabil, acordând o atenție deosebită calității aerului și confortului interior.

Ce facilități la fața locului (de exemplu, sală de sport, restaurant, club sportiv) au rezonat cel mai mult cu membrii dvs. - și de ce?

Unul dintre marile atuuri ale Stables este amplasarea semicentrală, care le oferă membrilor acces rapid la tot ce au nevoie: cafenele, restaurante, supermarketuri, servicii medicale, centre de fitness, dar și spații verzi pentru pauze sau întâlniri informale. În plus, apropierea de transportul public le oferă flexibilitate în deplasare. Această proximitate devine o extensie firească a conceptului nostru: un spațiu care susține ritmul de lucru modern și un stil de viață activ, conectat și echilibrat.

Strategie de afaceri și comunitate

În ciuda tendințelor de coworking care se concentrează pe freelanceri, Stables raportează că 75% din utilizare provine de la companii consacrate - cum ați atras și reținut clienți corporativi?

Am știut de la început că vrem să construim un spațiu care să răspundă nu doar nevoilor freelancerilor, ci și ale companiilor, în special celor care caută o alternativă flexibilă la biroul tradițional. Tocmai de aceea, designul, serviciile și infrastructura Stables au fost gândite pentru a oferi un nivel de calitate compatibil cu așteptările companiilor: birouri private complet echipate, ergonomie de top, săli de ședință, tehnologie fiabilă, intimitate, dar și o atmosferă profesionistă, caldă și atentă la detalii.

În plus, echipa noastră are un rol esențial în retenția clienților: suntem aproape de fiecare echipă, personalizăm soluțiile acolo unde e nevoie și cultivăm un sentiment real de parteneriat, nu doar de furnizor-client. Credem că exact această combinație între calitate, grijă constantă și flexibilitate este ceea ce a atras și a fidelizat companii din domenii diverse, de la IT și servicii profesionale, la arhitectură și real estate. Într-o piață în care spațiile de lucru se transformă constant, noi oferim nu doar infrastructură, ci o experiență adaptată stilului de lucru contemporan.

În 2023, gradul de ocupare a atins 95%, iar veniturile au ajuns la 423.000 EUR - care au fost cele mai eficiente strategii pentru atingerea unor astfel de valori puternice?

Organizarea de evenimente relevante și dialogul permanent cu comunitatea au întărit sentimentul de apartenență și au susținut o creștere organică și sustenabilă. Rezultatele din 2023 – cu 95% grad de ocupare, reflectă în fond această abordare coerentă, centrată pe oameni.

Credem că strategia noastră cea mai valoroasă a fost, de fapt, una profund umană: atenția și grija constantă purtată oamenilor care ne trec pragul. Această abordare a generat, în mod firesc, un nivel ridicat de retenție și o promovare organică valoroasă – clienții noștri devenind, în timp, cei mai buni ambasadori ai Stables.

Operațiuni și creștere

Cu ce ​​provocări operaționale (securitate, acces 24/7, infrastructură) v-ați confruntat și cum le-ați depășit?

Pe parcursul dezvoltării Stables, ne-am confruntat cu provocări firești pentru un spațiu deschis non-stop și cu o comunitate diversă: accesul sigur 24/7, o infrastructură IT stabilă și o utilizare echilibrată a spațiilor comune. Le-am abordat prin soluții tehnologice solide – control de acces prin carduri, supraveghere video, rețea IT securizată – adaptate inclusiv pentru industrii cu standarde înalte de confidențialitate.

Stables servește și ca showroom pentru proiectele de amenajare COS - cum găsiți echilibrul între deservirea chiriașilor de coworking și prezentarea capacităților COS?

Stables Office are într-adevăr un rol dual: este atât un spațiu de coworking, cât și un showroom viu al capabilităților Corporate Office Solutions (COS). Ne place să spunem că aici, soluțiile COS nu sunt doar prezentate, ci trăite – oamenii interacționează direct cu mobilierul, tehnologiile și principiile de design care susțin performanța în munca de zi cu zi. Tocmai pentru că Stables Office funcționează și ca showroom COS, avem ocazia să testăm soluții în timp real, iar spațiul evoluează constant prin ajustări care aduc un plus valoare.

Cultură, evenimente și extindere

Cum promovează Stables un sentiment de comunitate între chiriași diverși și ce rol joacă evenimentele în această strategie?

Încă de la începutul poveștii Stables Office, ne-am dorit ca acest spațiu să fie mai mult decât un loc de muncă – să fie un catalizator pentru conexiuni autentice și relații umane reale. Organizăm periodic evenimente care aduc oamenii împreună într-un mod organic: de la seri de boardgames și trivia nights, la workshopuri de dans sau petrecerile noastre anuale. În plus, găzduim frecvent și evenimente externe - workshopuri, conferințe sau sesiuni de training - la care membrii comunității Stables pot participa, conectându-se astfel la inițiative relevante din afara spațiului nostru.