Certificările verzi pentru clădirile de biroui LEED

În Statele Unite şi mai multe ţări din lume certificatul LEED - Leadership in Energy and Environmental Design – este o schemă de certificare cea mai răspândită pentru a estima sustenabilitatea imobilelor. Realizarea certificatului LEED este cea mai bună metodă pentru a demonstra că proiectul de clădire este cu adevărat “verde". Sistemul de evaluare utilizat de LEED oferă patru niveluri de certificare pentru construcţii noi: Certificat, Silver, Gold şi Platinum, care corespund numărului de credite accumulate în cinci categorii de “proiectare verde”: locaţii sustenabile, eficienţa apei, energie şi atmosferă, materiale şi resurse, calitatea mediului de interior, inovare în proiectare şi prioritate regională. Standardele LEED sunt menite pentru construcţii comerciale noi şi renovări majore, proiecte de interior şi performanţa clădirilor existente. Standardele development sunt dezvoltate mai departe ca să acopere construcţii comerciale "core & shell", construcţii noi de obiecte rezidenţiale precum şi alta infrastructură dezvoltată.

BREEAM

BREEAM - BRE Environmental Assessment Method – a fost definit în 1990 în Marea Britatie ca un instrument pentru măsurarea sustenabilităţii clădirilor non-rezidenţiale. BREEAM stabileşte standardul de cele mai bune practice pentru proiectare sustenabilă de clădiri, construirea/executarea şi folosirea lor şi în momentul de faţă este una dintre cele mai cuprinzătoare scheme de certificare a performanţei de mediu a clădirlor, recunoscute şi la nivel internaţional. Metodele de evaluare de BREEAM utilizând larg recunoscute metode de a măsura performanţa de mediu a clădirilor, pe baza unor criteri declarate în mod explicit aşa că stabilesc o modalitate de a evalua parametrile imobilelor, design-ul, executarea şi folosirea lor. Măsurile aplicate cuprind o gamă largă de categorii şi criterii de la energie până la ecologie. Acestea includ aspectele legate de consumul de energie şi apă, mediul intern (sănătate şi bunăstare), poluare, transport, materiale, deşeuri, ecologie şi management. BREEAM abordează o gamă largă de aspecte de mediu şi durabilitate, permitând dezvoltătorilor, designerilor şi administratorilor de clădiri să demonstreze acreditări ecologice clienţilor, planificatorilor şi altora părţilor care iau iniţiativă Etapele de evaluare prin cadrul cărora schema de certificare BREEM pot fi aplificată în ziuă de azi pentru a evalua impactul asupra mediului pe care dezvoltarea clădirii este susceptibilă să-l aibă (inclusiv zonele exterioare) sunt următoare: - Etapa de proiectare (care duce la un certificat temporar, provizoriu) - Etapa de post –construcţie (în urma careia se primeşte un certificat final) - Etapa operaţională (BREEAM in use currently in development for international