Boutique Timpuri Noi Office Building
București, Sector 4
Birou disponibil : 180 - 180 m2
De închiriat: 13 €/m2
București, Sector 1
Birou disponibil : 335 - 335 m2
De închiriat: 14.5 €/m2
Birouri de închiriat în București, capitala României. Clădiri de birouri moderne, spații de birouri flexibile de închiriat.
VEZI HARTA
Baneasa
București, Sector 1
Miro Offices, Sos. Bucuresti-Ploiesti, Nr. 89A, Cladirea C1, Etaj 2, Sector 1
Birou disponibil : 1.900 m2
De închiriat:
Piața Unirii
București, Sector 5
Str. Tudor Vladimirescu 22
Birou disponibil : 168 - 6.000 m2
De închiriat: 12 - 13.9 €/m2
București, Sector 1
Sos. București-Ploiești nr. 89A
Birou disponibil : 150 - 187 m2
De închiriat: 18.75 €/m2
Platinum Business & Convention Center
Baneasa
București, Sector 1
Soseaua Bucuresti-Ploiesti 172-176
Birou disponibil : 365 - 9.000 m2
De închiriat: 11 - 17 €/m2
LEED Platinium
Pipera
București, Sector 2
Bd. Barbu Vacarescu 301-311
Birou disponibil : 500 - 10.000 m2
13 Septembrie
București, Sector 5
Tudor Vladimirescu 29
Birou disponibil : 500 - 20.000 m2
De închiriat: 12 €/m2
București, Sector 1
Piața Charles de Gaulle, nr.15
Birou disponibil : 5 - 500 m2
Piața Victoriei
București, Sector 1
Bd. Nicolae Titulescu 4-8
Birou disponibil : 498 - 2.000 m2
De închiriat: 18.75 €/m2
Universitate
București, Sector 2
Str. Italiana 24
Birou disponibil : 170 - 360 m2
De închiriat: 14 €/m2
BREEAM Very good
Piața Romană
București, Sector 1
Str.Dionisie Lupu 64-66
Birou disponibil : 250 - 2.280 m2
De închiriat: 12 - 13 €/m2
BREEAM Good
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 500 - 6.865 m2
De închiriat: 12 €/m2
Pipera
București, Sector 2
Bd. Dimitrie Pompeiu 6A
Birou disponibil : 1.000 - 10.000 m2
De închiriat: 13 €/m2
BREEAM Very good
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 771 - 3.834 m2
De închiriat: 12 €/m2
Barbu Vacarescu
București, Sector 1
Blvd. Barbu Vacarescu 201
Birou disponibil : 150 - 3.000 m2
De închiriat: 20 - 22 €/m2
BREEAM Very good
București, Sector 6
Calea Plevnei 159
Birou disponibil : 500 - 10.480 m2
De închiriat: 15 - 15.5 €/m2
Politehnica
București, Sector 6
Bulevardul Iuliu Maniu 6L
Birou disponibil : 300 - 5.000 m2
De închiriat: 16 - 18 €/m2
Central Business Park Bucharest
Tineretului
București, Sector 4
Calea Serban Voda 133
Birou disponibil : 100 - 10.000 m2
BREEAM Very good
Herastrau
București, Sector 1
Piaţa Presei Libere 3-5
Birou disponibil : 499 - 2.000 m2
BREEAM Very good
Herastrau
București, Sector 1
Piaţa Presei Libere 3-5
Birou disponibil : 497 - 1.200 m2
De închiriat: 17.5 €/m2
LEED Gold
Tineretului
București, Sector 4
Oltenitei nr 2
Birou disponibil : 350 - 1.500 m2
De închiriat: 13 €/m2
BREEAM Very good
Cladire Moise Constantin 18 langa Afi Park
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Moise Constantin 18
Birou disponibil : 15 - 1.000 m2
De închiriat: 750 €/m2
Piața Victoriei
București, Sector 1
48 Iancu de Hunedoara BLVD
Birou disponibil : 250 - 576 m2
BREEAM Excellent
Floreasca
București, Sector 2
2 Gara Herastru Street
Birou disponibil : 10 - 1.300 m2
De închiriat: 325 - 350 €/m2
Piața Victoriei
București, Sector 1
Str. Sevastopol 13-17
Birou disponibil : 126 - 126 m2
De închiriat: 17 - 18 €/m2
Floreasca
București, Sector 2
Gara Herastrau Street, no. 2
Birou disponibil : 300 - 40.700 m2
Floreasca
București, Sector 2
Strada Gheorghe Ţiţeica 212-214
Birou disponibil : 200 - 388 m2
De închiriat: 18 €/m2
BREEAM Very good
Barbu Vacarescu
București, Sector 2
Str. Dinu Vintila 11
Birou disponibil : 100 - 5.000 m2
BREEAM Very good
Floreasca Business Park (169A)
Floreasca
București, Sector 1
Calea Floreasca 169A
Birou disponibil : 176 - 2.165 m2
BREEAM Very good
VEZI HARTA
Baneasa
București, Sector 1
Miro Offices, Sos. Bucuresti-Ploiesti, Nr. 89A, Cladirea C1, Etaj 2, Sector 1
Birou disponibil : 1.900 m2
De închiriat:
Piața Unirii
București, Sector 5
Str. Tudor Vladimirescu 22
Birou disponibil : 168 - 6.000 m2
De închiriat: 12 - 13.9 €/m2
București, Sector 1
Sos. București-Ploiești nr. 89A
Birou disponibil : 150 - 187 m2
De închiriat: 18.75 €/m2
Platinum Business & Convention Center
Baneasa
București, Sector 1
Soseaua Bucuresti-Ploiesti 172-176
Birou disponibil : 365 - 9.000 m2
De închiriat: 11 - 17 €/m2
LEED Platinium
Pipera
București, Sector 2
Bd. Barbu Vacarescu 301-311
Birou disponibil : 500 - 10.000 m2
13 Septembrie
București, Sector 5
Tudor Vladimirescu 29
Birou disponibil : 500 - 20.000 m2
De închiriat: 12 €/m2
București, Sector 1
Piața Charles de Gaulle, nr.15
Birou disponibil : 5 - 500 m2
Piața Victoriei
București, Sector 1
Bd. Nicolae Titulescu 4-8
Birou disponibil : 498 - 2.000 m2
De închiriat: 18.75 €/m2
Universitate
București, Sector 2
Str. Italiana 24
Birou disponibil : 170 - 360 m2
De închiriat: 14 €/m2
BREEAM Very good
Piața Romană
București, Sector 1
Str.Dionisie Lupu 64-66
Birou disponibil : 250 - 2.280 m2
De închiriat: 12 - 13 €/m2
BREEAM Good
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 500 - 6.865 m2
De închiriat: 12 €/m2
Pipera
București, Sector 2
Bd. Dimitrie Pompeiu 6A
Birou disponibil : 1.000 - 10.000 m2
De închiriat: 13 €/m2
BREEAM Very good
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 771 - 3.834 m2
De închiriat: 12 €/m2
Central Business Park Bucharest
Tineretului
București, Sector 4
Calea Serban Voda 133
Birou disponibil : 100 - 10.000 m2
BREEAM Very good
Herastrau
București, Sector 1
Piaţa Presei Libere 3-5
Birou disponibil : 499 - 2.000 m2
BREEAM Very good
Herastrau
București, Sector 1
Piaţa Presei Libere 3-5
Birou disponibil : 497 - 1.200 m2
De închiriat: 17.5 €/m2
LEED Gold
Tineretului
București, Sector 4
Oltenitei nr 2
Birou disponibil : 350 - 1.500 m2
De închiriat: 13 €/m2
BREEAM Very good
Cladire Moise Constantin 18 langa Afi Park
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Moise Constantin 18
Birou disponibil : 15 - 1.000 m2
De închiriat: 750 €/m2
Piața Victoriei
București, Sector 1
48 Iancu de Hunedoara BLVD
Birou disponibil : 250 - 576 m2
BREEAM Excellent
Floreasca
București, Sector 2
2 Gara Herastru Street
Birou disponibil : 10 - 1.300 m2
De închiriat: 325 - 350 €/m2
Piața Victoriei
București, Sector 1
Str. Sevastopol 13-17
Birou disponibil : 126 - 126 m2
De închiriat: 17 - 18 €/m2
Floreasca
București, Sector 2
Gara Herastrau Street, no. 2
Birou disponibil : 300 - 40.700 m2
Floreasca
București, Sector 2
Strada Gheorghe Ţiţeica 212-214
Birou disponibil : 200 - 388 m2
De închiriat: 18 €/m2
BREEAM Very good
Barbu Vacarescu
București, Sector 2
Str. Dinu Vintila 11
Birou disponibil : 100 - 5.000 m2
BREEAM Very good
Floreasca
București, Sector 2
Soseaua Pipera nr. 43
Birou disponibil : 750 - 5.275 m2
București, Sector 1
Rose blvd 69
Birou disponibil : 1 - 2.005 m2
De închiriat: 20 - 25 €/m2
LEED Platinium
Pipera
București, Sector 2
Dimitrie Pompeiu 6G
Birou disponibil : 500 - 1.400 m2
De închiriat: 13 €/m2
Floreasca
București, Sector 2
Gara Herastrau St. 4
Birou disponibil : 499 - 5.800 m2
VEZI HARTA
13 Septembrie
București, Sector 5
Tudor Vladimirescu 29
Birou disponibil : 500 - 20.000 m2
De închiriat: 12 €/m2
Piața Victoriei
București, Sector 1
Bd. Nicolae Titulescu 4-8
Birou disponibil : 498 - 2.000 m2
De închiriat: 18.75 €/m2
Barbu Vacarescu
București, Sector 1
Blvd. Barbu Vacarescu 201
Birou disponibil : 150 - 3.000 m2
De închiriat: 20 - 22 €/m2
BREEAM Very good
București, Sector 6
Calea Plevnei 159
Birou disponibil : 500 - 10.480 m2
De închiriat: 15 - 15.5 €/m2
Politehnica
București, Sector 6
Bulevardul Iuliu Maniu 6L
Birou disponibil : 300 - 5.000 m2
De închiriat: 16 - 18 €/m2
Herastrau
București, Sector 1
Piaţa Presei Libere 3-5
Birou disponibil : 499 - 2.000 m2
BREEAM Very good
Tineretului
București, Sector 4
Oltenitei nr 2
Birou disponibil : 350 - 1.500 m2
De închiriat: 13 €/m2
BREEAM Very good
Floreasca
București, Sector 2
Gara Herastrau Street, no. 2
Birou disponibil : 300 - 40.700 m2
Floreasca Business Park (169A)
Floreasca
București, Sector 1
Calea Floreasca 169A
Birou disponibil : 176 - 2.165 m2
BREEAM Very good
Pipera
București, Sector 2
Dimitrie Pompeiu 6G
Birou disponibil : 500 - 1.400 m2
De închiriat: 13 €/m2
Floreasca
București, Sector 2
Gara Herastrau St. 4
Birou disponibil : 499 - 5.800 m2
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 4.485 m2
De închiriat: 14.5 €/m2
BREEAM Outstanding
Pipera
București, Sector 2
Bd. Dimitrie Pompeiu 5-7
Birou disponibil : 200 - 20.000 m2
LEED Gold
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independenţei nr. 319
Birou disponibil : 820 - 4.973 m2
De închiriat: 12 €/m2
Piața Unirii
București, Sector 3
Bulevardul Corneliu Coposu 6-8
Birou disponibil : 250 - 18.720 m2
Piața Victoriei
București, Sector 1
Calea Victoriei 155
Birou disponibil : 101 - 267 m2
De închiriat: 11 €/m2
Piața Victoriei
București, Sector 1
Calea Victoriei 145
Birou disponibil : 500 - 5.000 m2
BREEAM Very good
Descoperă cele mai bune oferte de închiriere spații de birouri în București – de la clădiri moderne de clasă A până la soluții flexibile pentru companii mici și mari. Alege locația potrivită și crește-ți afacerea într-un birou adaptat nevoilor tale.
Bucureștiul este cel mai mare și mai dinamic centru de afaceri din România, concentrând peste 3,4 milioane m² de spații moderne de birouri de clasă A și B. Capitala atrage corporații multinaționale, companii IT, centre de servicii partajate (SSC/BPO), firme de consultanță și start-up-uri, datorită ecosistemului de business matur și accesului la talent.
Unitățile disponibile variază de la birouri private de 100–200 m² în clădiri boutique, până la spații de 20.000+ m² în proiecte de tip campus sau turnuri premium.
Rețea rutieră: conectare la principalele artere urbane, șoseaua de centură DNCB și viitoarea autostradă A0 (orbitală).
Transport public: metrou cu 5 magistrale, linii de autobuz și tramvai, acces facil pentru angajați din toate sectoarele.
Aeroport: Aeroportul Internațional Henri Coandă la 15–20 min de zonele de birouri din Nord.
Conectivitate regională: acces rapid la autostrăzile A1, A2 și A3, ceea ce facilitează întâlnirile de business regionale.
Cea mai mare piață de muncă din România – peste 1,1 milioane de angajați, cu un procent semnificativ în IT, finanțe, marketing.
Costuri competitive comparativ cu alte capitale europene.
Diversitate de spații: de la hub-uri flexibile de coworking până la clădiri premium cu certificări internaționale.
Ecosistem de business matur: acces la servicii profesionale, centre de conferințe, hoteluri și infrastructură de suport.
Dimensiuni tipice: 500–20.000 m² per etaj
Accesibilitate: conectare excelentă la metrou (M1, M2), 10–15 min de centru, 15–20 min de aeroport
Specificații tehnice: clădiri clasa A, înălțime liberă 2,7–3 m, HVAC centralizat, podea flotantă, 4–8 lifturi rapide
Caracteristici unice: densitate mare de corporații, standarde ESG, parcări pentru biciclete, stații EV
Dimensiuni tipice: 300–5.000 m²
Accesibilitate: locații ultracentrale, acces la toate magistralele de metrou
Specificații: mix de clădiri istorice renovate și spații moderne, potrivite pentru firme de avocatură, consultanță, servicii financiare
Caracteristici: proximitate instituții guvernamentale, restaurante, hoteluri premium
Dimensiuni tipice: 1.000–15.000 m²
Accesibilitate: conectare la metrou M3, aproape de campusurile universitare
Specificații: spații eficiente pentru centre de servicii, IT&C și call-centere
Caracteristici: chirii mai competitive, forță de muncă tânără în apropiere
Dimensiuni tipice: 500–10.000 m²
Accesibilitate: conectare bună la transport public, aproape de zone rezidențiale
Specificații: clădiri moderne, cu facilități integrate (spații retail, food-court)
Caracteristici: ideale pentru companii care vor să fie aproape de comunitățile de angajați
Companiile caută contracte flexibile și opțiuni de coworking sau serviced offices pentru echipe dinamice.
Majoritatea noilor proiecte sunt BREEAM Excellent sau LEED Gold/Platinum, oferind:
Sisteme HVAC eficiente energetic
Panouri fotovoltaice
Stații de încărcare EV
Soluții smart building pentru monitorizarea consumului
Clădirile includ zone de relaxare, terase verzi, spații de fitness și restaurante, pentru a sprijini retenția angajaților.
Acces transport: alegeți locații aproape de metrou pentru a facilita recrutarea.
Configurație open-space: verificați flexibilitatea etajului și opțiunile de compartimentare.
Costuri operaționale: analizați chiria, service charge, costurile de utilități.
ESG & OPEX: solicitați rapoarte de sustenabilitate și clasa energetică a clădirii.
Scalabilitate: optați pentru clădiri care permit extinderea pe termen mediu.
Care este cea mai mică unitate disponibilă?
De la 100–200 m² în clădiri boutique sau centre de coworking.
Care este durata tipică a contractului?
3–5 ani pentru birouri tradiționale, 1–12 luni pentru spații flexibile.
Ce facilități pot aștepta?
Clădiri moderne cu HVAC, acces 24/7, parcare subterană, securitate, zonă de recepție și spații comune.
Ce costuri suplimentare ar trebui să prevăd?
Service charge, utilități, costuri de fit-out și eventuale taxe de parcare.
Alexandra Filip
+40 745 200 485
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
VEZI LISTĂ