Bruxelles

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
060044 București, Splaiul Independentei 319

Cost chirie birouri (m2 / lună)

12 €/m2 + TVA

Costuri întreținere: 2,70 € /m2/lună + TVA

Birou disponibil:

2.000 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 750 m2

Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clădiri de birouri verzi
Status proprietate: Existentă
Spațiu total de birouri: 13.487 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 750 m2
Birou disponibil: 2.000 m2
Birouri de închiriat : 750 m2 1221 m2
Grad ocupare: 85%
Informații financiare
Cost chirie birouri : 12 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 2,70 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare exterioară 225 locuri 40 € + TVA
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 martie 2016
Chiriași:
Tribunalul București Secția a VI-a civilă si a VII-a civilă, Temenos Romania, PTC Eastern Europe, Geci Engineering, Gopet Romania, Trylon TSF, Simerom, Focus Development & Management, Asbis Romania, Global Customer Care.
Bruxelles este o clădire de birouri de clasă A, începutul unei noi faze de dezvoltare a Sema Parc, un concept unic tip courtyard, cu finisaje de înaltă calitate, care încurajează libertatea de mișcare, comunicarea interdepartamentală și extinderea continuă a echipelor, potrivit pentru companii din domeniile IT, BPO, Call Center, cercetare & dezvoltare, servicii bancare, servicii profesionale, auto și pharma. Clădirea a fost finalizată în 2016 și este în prezent complet funcțională, ocupată parțial de firme specializate în domeniul IT, servicii juridice și financiare. Arhitectura, structura și locația reprezintă abordarea perfect adaptată tendințelor actuale, în care standardele de organizare a spațiului de lucru sunt armonizate cu viziunea unică și specificul fiecărei companii.

Facilitati in interiorul parcului:
• sala de sport World Class Romania
• supermarket Mega Image
• sala de escalada Carpatic
• Academia de Dans Mihai Petre
• Home Deco: THE HOME
Bruxelles, parte din Sema Parc, oferă spații de birouri de clasă A și este situată în zona central-vestică a Bucureștiului, în centrul unei comunități animate de tineri, lângă Complexul Studențesc Regie și Universitatea Politehnică. Prin legea parcurilor industriale, clădirea este scutită de plata impozitului pe teren si clădire, chiriașii beneficiind astfel de cel mai mic cost pe taxa de serviciu, față de orice alt loc din București.

Stația de metrou Petrache Poenaru (fostă Semănătoarea) se află în incinta Sema Parc. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, metrou ușor 41, autobuz 601), cu o conexiune rapidă la axa principală a orașului, care leagă principalele centre de interes din București (Aeroportul internaţional Henri Coandă, Piața Unirii și Piata Victoriei). Viitoarea conexiune între Bd. Iuliu Maniu și Splaiul Independenței va influența pozitiv zona, prin reducerea timpului de călătorie de către angajați.

Companiile situate în parcul de afaceri se bucură de un habitat echilibrat, favorabil creației și libertății de și de numeroase facilități pe o rază de 2,5 km: hipermarketuri (Carrefour Orhideea, Cora, Auchan), mall-uri, piaţa agroalimentară, 7 centre de sport, piscină, restaurante, cafenele, clinică medicală, salon de înfrumuseţare, bănci, ATM.
  • Bancă
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Cafenea
  • Cantină
  • Bancomat
  • Servicii de curierat
  • Coafor
  • Centru medical
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare în apropiere
  • Restaurant
  • Galerie comercială în apropiere
  • Supermarket
  • Parc în apropiere
  • Accesibilitate la transport public
  • Parking included in rent
Detalii tehnice
  • Tablou de distribuție
  • HVAC
  • Sistem de alarmă
  • Încălzire centrală
  • Cameră server
  • Mochetă
  • Fibră optică
  • Sprinklere
  • Finisaje de calitate
  • Control acces pe zone
  • Compartimentare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Podea înălţată
  • BMS
  • Detectoare de fum/incediu
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Izolare fonică
  • Control acces
  • Sistem antiincendiu
  • Tavan fals
Metri
  • Contoare individuale
  • Contoare
Ferestre
  • Geamuri termopan
  • Ferestre care se deschid
Servicii asigurate în clădirea
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Pază
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Administrație și management proprietate
  • Pază permanentă
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Recepţie
  • Deszăpezire
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Alimentare electrică
  • Additional power supply from generator
  • Alimentare dublă
  • Generator de rezervă
  • Sursa UPS
  • Generator de urgenţă
  • Power generator
Lift
  • Lift
Clădirea este proiectată pentru flexibilitate maximă, prin utilizarea unui sistem de ventilație inovator tip VRF Mitsubishi Electric, pe 2 conducte, care funcționează pe electricitate, fără emisie de gaze nocive. Căldura neutilizată este recuperată și refolosită în sistem, optimizată prin BMS. Este un sistem nou și foarte flexibil, care permite aportul simultană de aer rece și cald, astfel încât în zonele mici de utilizatori să-și poată regla temperatura independent de restul spațiului. Cca 30% dintre ferestrele fațadei se deschid pe verticală, permițând ventilația naturală pentru confortul angajaților. Coeficientul de transfer termic al zonei de sticlă este de 1.1, care asigură o izolație bună.

Clădirea include, de asemenea, 2 grădini interioare cu iluminare naturală excelentă, accesibile de la parter, creând un mediu plăcut și prietenos, unde oamenii se pot relaxa și socializa.

Clădirea este certificata BREEAM.

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.