Berlin

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
060044 București, Splaiul Independentei 319

Cost chirie birouri (m2 / lună + TVA):

12 €

Costuri întreținere (m2 / lună + TVA): 3,20 €

Birou disponibil:

6,865 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 500 m2

Miruna Marinescu Expert de piață

+40 373 761 303 ... Arată
Trimiteți email
WhatsApp
Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clădiri de birouri verzi
Localizare: Semanatoarea Splaiul Independentei
Status proprietate: Existentă
Spațiu total de birouri: 14,960 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 500 m2
Birou disponibil: 6,865 m2
Birouri de închiriat : 1656 m2 1487 m2 663 m2 1484 m2
Informații financiare
Cost chirie birouri : 12 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 3,20 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare exterioară 250 40 € + TVA
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 septembrie 2019
Chiriași:
Intrarea A: 1. IDEMIA TECHNOLOGIES ROMANIA 2. FOCUS DEVELOPMENT 3. RIVER DEVELOPMENT 4. SEMA PARC 5. SYNAPSER COMMUNICATIONS Intrarea C: 1. STRYKER ROMANIA 2. CLINICA AFFIDEA
Berlin este o clădire de birouri de clasă A, un concept unic tip courtyard, cu finisaje de înaltă calitate, care încurajează libertatea de mișcare, comunicarea interdepartamentală și extinderea continuă a echipelor, potrivit pentru companii din domeniile IT, BPO, Call Center, cercetare & dezvoltare, servicii bancare, servicii profesionale, auto și pharma. Clădirea este finalizată încă din toamna anului 2019. Arhitectura, structura și locația reprezintă abordarea perfect adaptată tendințelor actuale, în care standardele de organizare a spațiului de lucru sunt armonizate cu viziunea unică și specificul fiecărei companii.

Clădirea de birouri din Berlin este certificată BREEAM EXCELLENT pentru faza clădirii ”in use”.

Facilitati in interiorul parcului:
• Restaurante: Kondika, Floare de Cactus
• sala de sport World Class Romania
• supermarket Mega Image
• sala de escalada Carpatic
• Academia de Dans Mihai Petre
• Home Deco: The Home.
Clădirea Berlin oferă spații de birouri de clasă A și este situată în cadrul proiectului Sema Parc, în zona central-vestică a Bucureștiului, în centrul unei comunități animate de tineri, în imediata vecinătate a Complexului Studențesc Regie și a Universității Politehnică.
Stația de metrou Petrache Poenaru (fostă Semănătoarea) se află exact în Sema Parc. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, metrou ușor 41, autobuz 601), cu o conexiune rapidă la axa principală a orașului, care leagă principalele centre de interes din București (Aeroportul internaţional Henri Coandă, Piața Unirii și Piata Victoriei). Existența conexiunii dintre Bd. Iuliu Maniu și Splaiul Independenței reduce timpul de călătorie pentru angajații companiilor aflate în Sema Parc.
Companiile situate în parcul de afaceri se bucură de un mediu echilibrat, eficient energetic si dinamic, precum și de numeroase facilități de jur-împrejur: hipermarketuri (Carrefour Orhideea, Cora, Auchan), mall-uri, piaţa agroalimentară, 7 centre de sport, piscină, restaurante, cafenele, clinică medicală, bănci, ATM.
Amplasarea excelentă, calitatea clădirii și a spațiilor sunt principalele beneficii pentru care orice afacere poate crește în Sema Parc, clădirea Berlin.
  • Cameră pentru copii
  • Bancă
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Bowling
  • Cafenea
  • Spălătorie auto
  • Bancomat (ATM)
  • Zonă comercială
  • Centru de conferinte
  • Servicii de curierat
  • Fitness
  • Hair Stylist
  • Hotel
  • Grădiniță
  • Centru medical
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare publică
  • Farmacie
  • Restaurant
  • Zonă comercială
  • Centru comercial
  • Showroom
  • Supermarket
  • Agentie de turism
  • Wellness & Spa
  • Parc în apropiere
  • Transport public
  • Benzinărie
  • School
Detalii tehnice
  • Mechanical ventilation
  • Control acces
  • Cameră server
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Spații sociale
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Tavan fals
  • Sistem antiincendiu
  • Audio warning system
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Sistem de alarmă
  • Detectoare de fum/incediu
  • BMS
  • Izolare fonică
  • Fibră optică
  • Încălzire centrală
  • Finisaje de calitate
  • HVAC
  • Control acces pe zone
  • Sistem termoficare
Metri
  • Contoare
Ferestre
  • Uși din lemn
  • Geamuri termopan
  • Ferestre care se deschid
Servicii asigurate în clădirea
  • Pază
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Deszăpezire
  • Administrație și management proprietate
  • Pază permanentă
  • Recepţie
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Alimentare electrică
  • Generator de rezervă
  • Additional power supply from generator
  • Alimentare dublă
  • Generator de urgenţă
  • Sursa UPS
  • Power generator
Lift
  • Lift
Clădirea este proiectată pentru flexibilitate maximă, prin utilizarea unui sistem de ventilație inovator tip VRF Mitsubishi Electric, pe 2 conducte, care funcționează pe electricitate, fără emisie de gaze nocive. Căldura neutilizată este recuperată și refolosită în sistem, optimizată prin BMS. Este un sistem nou și foarte flexibil, care permite aportul simultană de aer rece și cald, astfel încât în zonele mici de utilizatori să-și poată regla temperatura independent de restul spațiului. Cca 30% dintre ferestrele fațadei se deschid pe verticală, permițând ventilația naturală pentru confortul angajaților. Coeficientul de transfer termic al zonei de sticlă este de 1.1, care asigură o izolație bună.

Clădirea include, de asemenea, 2 grădini interioare cu iluminare naturală excelentă, accesibile de la parter, creând un mediu plăcut și prietenos, unde oamenii se pot relaxa și socializa.

Clădirea este certificata BREEAM Excellent.

Bruxelles

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 771 - 3,834 m2

De închiriat: 12 €/m2 / lună

Sema Parc

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 244 - 3,571 m2

De închiriat: 8  -  8 €/m2 / lună

Descoperiți partenerii noștri de încredere pentru servicii

Îmbunătățiți spațiul de lucru

Soluții de design interior

Haideți să vă creăm o soluție de birou nouă, productivă și personalizată.

Cereți o ofertă gratuită

Movers Bucharest

Servicii personalizate și inovatoare de mutare și depozitare.

Cereți o ofertă gratuită

Facility Services

Servicii extinse și integrate pentru cea mai bună performanță.

Cereți o ofertă gratuită

Reprezentarea chiriașilor

Parteneri de încredere pentru a vă găsi un nou birou.

Cereți o ofertă gratuită

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

U CENTER

Tineretului

București, Sector 4

Calea SERBAN VODA nr 210-218

Birou disponibil : 800 - 35,000 m2

De închiriat: 18 €/m2 / lună

Alegeți mai multe modalități de a lucra în stilul dumneavoastră în Regus Anchor Business Centre

București, Sector 6

Bd. Timisoara

Birou disponibil : 5 - 11,000 m2

Adaptați-vă la spații de lucru flexibile în Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

MASIA Office

Baneasa

București, Sector 1

Miro Offices, Sos. Bucuresti-Ploiesti, Nr. 89A, Cladirea C1, Etaj 2, Sector 1

Birou disponibil : 1,900 m2

De închiriat: / lună

All inclusive spații complete,flexibile pentru a lucra și pentru întâlniri în Spaces Unirii Centre

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2,700 m2

Rams Business Center

București, Sector 3

Şos. Dudesti-Pantelimon 42

Birou disponibil : 300 - 1,860 m2

De închiriat: 7  -  9 €/m2 / lună

All inclusive spații complete,flexibile pentru a lucra și pentru întâlniri în Spaces Unirii Centre

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2,700 m2

Adaptați-vă la mai multe modalități de a lucra în stilul dumneavoastră în Regus City Centre

Universitate

București, Sector 2

Str. C.A. Rosetti 17

Birou disponibil : 5 - 400 m2

River View - SEMA PARC

Politehnica

București, Sector 6

SPLAIUL INDEPENDENTEI, NR. 319

Birou disponibil : 500 - 16,400 m2

De închiriat: 16 €/m2 / lună

Alegeti un spațiu de lucru flexibil în Regus Green Gate

Bld. Tmișoara

București, Sector 5

Str. Tudor Vladimirescu 22

Birou disponibil : 5 - 300 m2

U CENTER

Tineretului

București, Sector 4

Calea SERBAN VODA nr 210-218

Birou disponibil : 800 - 35,000 m2

De închiriat: 18 €/m2 / lună

Adaptați-vă la spații de lucru flexibile în Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

West Gate

Militari

București, Sector 6

Bd. Preciziei 24

Birou disponibil : 499 - 1,500 m2

AFI Park

București, Sector 6

Vasile Milea Blvd. 4E

Birou disponibil : 500 - 70,000 m2

LEED Gold

Anchor Plaza Metropol

Bld. Tmișoara

București, Sector 6

Blv. Timisoara 26Z

Birou disponibil : 500 - 5,000 m2

De închiriat: 13 €/m2 / lună

Golden Blitz Center

Cotroceni

București, Sector 6

Str. Razoare 32

Birou disponibil : 150 - 1,500 m2

River View - SEMA PARC

Politehnica

București, Sector 6

SPLAIUL INDEPENDENTEI, NR. 319

Birou disponibil : 500 - 16,400 m2

De închiriat: 16 €/m2 / lună

Global Business Center

Politehnica

București, Sector 6

Bd. Vasile Milea 4A

Birou disponibil : 400 - 10,341 m2

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Miruna Marinescu

+40 373 761 303


Validare

Cookie settings icon

Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.

Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.

Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.

Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.

Cookie-uri necesare

Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.

Analitice

Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.

Marketing

Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.

Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale

Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.