Berlin

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
060044 București, Splaiul Independentei 319

Cost chirie birouri (m2 / lună)

12 €/m2 + TVA

Costuri întreținere: 2,70 € /m2/lună + TVA

Birou disponibil:

8.000 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 1.450 m2

Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clădiri de birouri verzi
Status proprietate: Existentă
Spațiu total de birouri: 14.960 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 1.450 m2
Birou disponibil: 8.000 m2
Birouri de închiriat : 1450 m2 1700 m2 3100 m2 3400 m2
Grad ocupare: 47%
Informații financiare
Cost chirie birouri : 12 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 2,70 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare exterioară 250 locuri 40 € + TVA
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 septembrie 2019
Berlin este o clădire de birouri de clasă A, un concept unic tip courtyard, cu finisaje de înaltă calitate, care încurajează libertatea de mișcare, comunicarea interdepartamentală și extinderea continuă a echipelor, potrivit pentru companii din domeniile IT, BPO, Call Center, cercetare & dezvoltare, servicii bancare, servicii profesionale, auto și pharma. Clădirea este finalizată încă din toamna anului 2019. Arhitectura, structura și locația reprezintă abordarea perfect adaptată tendințelor actuale, în care standardele de organizare a spațiului de lucru sunt armonizate cu viziunea unică și specificul fiecărei companii.

Facilitati in interiorul parcului:
• sala de sport World Class Romania
• supermarket Mega Image
• sala de escalada Carpatic
• Academia de Dans Mihai Petre
• Home Deco: THE HOME.
Clădirea Berlin oferă spații de birouri de clasă A și este situată în cadrul proiectului Sema Parc, în zona central-vestică a Bucureștiului, în centrul unei comunități animate de tineri, în imediata vecinătate a Complexului Studențesc Regie și a Universității Politehnică. Prin legea parcurilor industriale, clădirea este scutită de plata impozitului pe teren si clădire, chiriașii beneficiind astfel de cel mai mic cost pe taxa de serviciu, față de orice alt loc din București.
Stația de metrou Petrache Poenaru (fostă Semănătoarea) se află exact în Sema Parc. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, metrou ușor 41, autobuz 601), cu o conexiune rapidă la axa principală a orașului, care leagă principalele centre de interes din București (Aeroportul internaţional Henri Coandă, Piața Unirii și Piata Victoriei). Viitoarea conexiune între Bd. Iuliu Maniu și Splaiul Independenței va conduce la reducerea timpului de călătorie pentru angajații companiilor aflate în Sema Parc.
Companiile situate în parcul de afaceri se bucură de un habitat echilibrat, favorabil eficientei si dinamicii și de numeroase facilități pe o rază de 2,5 km: hipermarketuri (Carrefour Orhideea, Cora, Auchan), mall-uri, piaţa agroalimentară, 7 centre de sport, piscină, restaurante, cafenele, clinică medicală, salon de înfrumuseţare, bănci, ATM.
Amplasarea excelentă, calitatea construcției, precum și excelența dovedită în construcții a dezvoltatorului sunt principalele beneficii ale localizării în Sema Parc.
  • Cameră pentru copii
  • Bancă
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Bowling
  • Cafenea
  • Spălătorie auto
  • Bancomat
  • Zonă comercială
  • Centru de conferinte
  • Servicii de curierat
  • Fitness
  • Coafor
  • Hotel
  • Grădiniță
  • Centru medical
  • Parcare în apropiere
  • Farmacie
  • Restaurant
  • Zonă comercială
  • Galerie comercială în apropiere
  • Showroom
  • Supermarket
  • Agentie de turism
  • Wellness & Spa
  • Accesibilitate la transport public
  • Gas Station
Detalii tehnice
  • Spații sociale
  • Control acces
  • HVAC
  • BMS
  • Sistem de alarmă
  • Încălzire centrală
  • Fibră optică
  • Cameră server
  • Finisaje de calitate
  • Tavan fals
  • Control acces pe zone
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Mechanical ventilation
  • Izolare fonică
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Sistem antiincendiu
  • Sistem termoficare
Metri
  • Contoare
Ferestre
  • Ferestre care se deschid
  • Uși din lemn
  • Ferestre înclinate
  • Jaluzele uniforme
  • Geamuri termopan
Servicii asigurate în clădirea
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Deszăpezire
  • Administrație și management proprietate
  • Chicinete complet echipate
  • Pază
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Pază permanentă
  • Recepţie
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Alimentare electrică
  • Sursa UPS
  • Generator de urgenţă
  • Generator de rezervă
  • Power generator
  • Alimentare dublă
  • Additional power supply from generator
Lift
  • Lifturi de mare viteză

Bruxelles

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 750 - 2.000 m2

De închiriat 12 €/m2

Sema Parc

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 244 - 3.571 m2

De închiriat 7 - 8 €/m2

Paris

București, Sector 6

Splaiul Independenţei nr. 319

Birou disponibil : 322 - 4.500 m2

De închiriat 12 €/m2

Oslo

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 10.177 m2

De închiriat 14.5 €/m2

London

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 21.347 m2

De închiriat 14.5 €/m2

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
Adaugă la plan »
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

Victoria Business Center

Piața Victoriei

București, Sector 1

Calea Victoriei 155

Birou disponibil : 80 - 664 m2

De închiriat 11 €/m2

Olympia Tower

București, Sector 3

Bd. Decebal 25 - 29

Birou disponibil : 99 - 1.189 m2

Anchor Business Centre

București, Sector 6

Bd. Timisoara

Birou disponibil : 5 - 11.000 m2

Green Gate

Bld. Tmișoara

București, Sector 5

Str. Tudor Vladimirescu 22

Birou disponibil : 5 - 300 m2

Iride Business Centre

Universitate

București, Sector 2

Bdul Dimitrie Pompeiu Nr 9-9A Cladirea 14 Iride Business Park

Birou disponibil : 5 - 150 m2

Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

Calea Floreasca, Dimitrie Pompeiu, Pta Montreal

Birou disponibil : 5 - 600 m2

Biharia Office Building

Baneasa

București, Sector 1

Str. Biharia 26

Birou disponibil : 150 - 2.100 m2

De închiriat 10 - 11 €/m2

Anchor Business Centre

București, Sector 6

Bd. Timisoara

Birou disponibil : 5 - 11.000 m2

Pipera Business Tower

București, Sector 2

Bd. Dimitrie Pompeiu 6E

Birou disponibil : 199 - 2.000 m2

De închiriat 12.5 €/m2

Helios Business Center, Pallady

Titan

București, Sector 3

Bd. Theodor Pallady 47

Birou disponibil : 220 - 2.320 m2

De închiriat 7.5 - 9.5 €/m2

Delea Veche 24 Offices

București, Sector 2

Str. Delea Veche 24

Birou disponibil : 60 - 1.251 m2

Rams Business Center

București, Sector 3

Şos. Dudesti-Pantelimon 42

Birou disponibil : 300 - 5.926 m2

De închiriat 7 - 9 €/m2

Spaces Campus 6

București, Sector 6

Bulevardul Iuliu Maniu nr. 6, Complex Campus6

Birou disponibil : 5 - 500 m2

Office 6 boutique

13 Septembrie

București, Sector 6

Drumul Sarii nr. 17

Birou disponibil : 50 - 150 m2

De închiriat 12 - 15 €/m2

London

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 21.347 m2

De închiriat 14.5 €/m2

Oslo

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 10.177 m2

De închiriat 14.5 €/m2

THE LIGHT TWO

București, Sector 6

Bd Iuliu Maniu, nr 6S

Birou disponibil : 500 - 28.589 m2

De închiriat 14.5 €/m2

DANIELLE BUSINESS CENTER

București, Sector 6

Valea Cascadelor 12-16

Birou disponibil : 199 - 6.000 m2

De închiriat 3.5 - 7 €/m2

Trimiteți email

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Alexandru Cristea

+40 74 744 4245


Validare

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.

Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.

Analytics

Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.

Marketing

We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.

Social Sharing Cookies

We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.