Berlin

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
060044 București, Splaiul Independentei 319

Cost chirie birouri (m2 / lună)

12 €/m2 + TVA

Costuri întreținere: 2,70 € /m2/lună + TVA

Birou disponibil:

7.977 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 663 m2

Tina Vîrlan Sema Parc SA

+40 74 213 9900 ... Arată
+40 21 318 9177 ... Arată
+40 74 213 9900 ... Arată
Trimiteți email

Adrian Petre Sema Parc SA

+07 4 102 8400 ... Arată
+40 21 318 9177 ... Arată
+40 74 213 9900 ... Arată
Trimiteți email

Ioana Mușat Sema Parc SA

+40 72 712 2022 ... Arată
+40 21 318 9177 ... Arată
+40 74 213 9900 ... Arată
Trimiteți email
Toate proprietățile acestui proprietar
Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clădiri de birouri verzi
Localizare: Semanatoarea Splaiul Independentei
Status proprietate: Existentă
Spațiu total de birouri: 14.960 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 663 m2
Birou disponibil: 7.977 m2
Birouri de închiriat : 1656 m2 908 m2 1487 m2 663 m2 1047 m2 1484 m2 730 m2
Informații financiare
Cost chirie birouri : 12 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 2,70 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare exterioară 250 40 € + TVA
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 septembrie 2019
Chiriași:
Intrarea A: 1. IDEMIA TECHNOLOGIES ROMANIA 2. FOCUS DEVELOPMENT 3. RIVER DEVELOPMENT 4. SEMA PARC 5. SYNAPSER COMMUNICATIONS
Berlin este o clădire de birouri de clasă A, un concept unic tip courtyard, cu finisaje de înaltă calitate, care încurajează libertatea de mișcare, comunicarea interdepartamentală și extinderea continuă a echipelor, potrivit pentru companii din domeniile IT, BPO, Call Center, cercetare & dezvoltare, servicii bancare, servicii profesionale, auto și pharma. Clădirea este finalizată încă din toamna anului 2019. Arhitectura, structura și locația reprezintă abordarea perfect adaptată tendințelor actuale, în care standardele de organizare a spațiului de lucru sunt armonizate cu viziunea unică și specificul fiecărei companii.

Clădirea de birouri din Berlin este certificată BREEAM EXCELLENT pentru faza clădirii ”in use”.

Facilitati in interiorul parcului:
• Restaurante: Kondika, Floare de Cactus
• sala de sport World Class Romania
• supermarket Mega Image
• sala de escalada Carpatic
• Academia de Dans Mihai Petre
• Home Deco: The Home.
Clădirea Berlin oferă spații de birouri de clasă A și este situată în cadrul proiectului Sema Parc, în zona central-vestică a Bucureștiului, în centrul unei comunități animate de tineri, în imediata vecinătate a Complexului Studențesc Regie și a Universității Politehnică.
Stația de metrou Petrache Poenaru (fostă Semănătoarea) se află exact în Sema Parc. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, metrou ușor 41, autobuz 601), cu o conexiune rapidă la axa principală a orașului, care leagă principalele centre de interes din București (Aeroportul internaţional Henri Coandă, Piața Unirii și Piata Victoriei). Existența conexiunii dintre Bd. Iuliu Maniu și Splaiul Independenței reduce timpul de călătorie pentru angajații companiilor aflate în Sema Parc.
Companiile situate în parcul de afaceri se bucură de un mediu echilibrat, eficient energetic si dinamic, precum și de numeroase facilități de jur-împrejur: hipermarketuri (Carrefour Orhideea, Cora, Auchan), mall-uri, piaţa agroalimentară, 7 centre de sport, piscină, restaurante, cafenele, clinică medicală, bănci, ATM.
Amplasarea excelentă, calitatea clădirii și a spațiilor sunt principalele beneficii pentru care orice afacere poate crește în Sema Parc, clădirea Berlin.
  • Cameră pentru copii
  • Bancă
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Bowling
  • Cafenea
  • Spălătorie auto
  • Bancomat (ATM)
  • Zonă comercială
  • Centru de conferinte
  • Servicii de curierat
  • Fitness
  • Hair Stylist
  • Hotel
  • Grădiniță
  • Centru medical
  • Parcare publică
  • Farmacie
  • Restaurant
  • Zonă comercială
  • Centru comercial
  • Showroom
  • Supermarket
  • Agentie de turism
  • Wellness & Spa
  • Transport public
  • Benzinărie
Detalii tehnice
  • Sistem antiincendiu
  • Control acces
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Sistem de alarmă
  • Detectoare de fum/incediu
  • Încălzire centrală
  • BMS
  • Izolare fonică
  • Mechanical ventilation
  • Fibră optică
  • HVAC
  • Control acces pe zone
  • Cameră server
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Spații sociale
  • Audio warning system
  • Tavan fals
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Finisaje de calitate
  • Sistem termoficare
Metri
  • Contoare
Ferestre
  • Geamuri termopan
  • Uși din lemn
  • Ferestre care se deschid
Servicii asigurate în clădirea
  • Pază permanentă
  • Recepţie
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Pază
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Administrație și management proprietate
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Deszăpezire
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Alimentare electrică
  • Generator de urgenţă
  • Power generator
  • Sursa UPS
  • Additional power supply from generator
  • Generator de rezervă
  • Alimentare dublă
Lift
  • Lift
Clădirea este proiectată pentru flexibilitate maximă, prin utilizarea unui sistem de ventilație inovator tip VRF Mitsubishi Electric, pe 2 conducte, care funcționează pe electricitate, fără emisie de gaze nocive. Căldura neutilizată este recuperată și refolosită în sistem, optimizată prin BMS. Este un sistem nou și foarte flexibil, care permite aportul simultană de aer rece și cald, astfel încât în zonele mici de utilizatori să-și poată regla temperatura independent de restul spațiului. Cca 30% dintre ferestrele fațadei se deschid pe verticală, permițând ventilația naturală pentru confortul angajaților. Coeficientul de transfer termic al zonei de sticlă este de 1.1, care asigură o izolație bună.

Clădirea include, de asemenea, 2 grădini interioare cu iluminare naturală excelentă, accesibile de la parter, creând un mediu plăcut și prietenos, unde oamenii se pot relaxa și socializa.

Clădirea este certificata BREEAM Excellent.

Bruxelles

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 750 - 2.929 m2

De închiriat 12 €/m2

Sema Parc

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 244 - 3.571 m2

De închiriat 7  -  8 €/m2

Paris

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independenţei nr. 319

Birou disponibil : 820 - 4.973 m2

De închiriat 12 €/m2

Oslo

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 2.021 m2

De închiriat 14.5 €/m2

London

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 4.485 m2

De închiriat 14.5 €/m2

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
Adaugă la plan »
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

Rams Business Center

București, Sector 3

Şos. Dudesti-Pantelimon 42

Birou disponibil : 300 - 1.860 m2

De închiriat 7  -  9 €/m2

Premium Point

Piața Victoriei

București, Sector 1

Str. Buzesti 76-80

Birou disponibil : 362 - 400 m2

AFI Lakeview

Pipera

București, Sector 2

Bd. Barbu Vacarescu 301-311

Birou disponibil : 200 - 1.000 m2

Find fully flexible work and meeting space in Spaces Unirii Centre

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2.700 m2

Premium Plaza

Piața Victoriei

București, Sector 1

Str. Dr. Iacob Felix 63-69

Birou disponibil : 516 - 600 m2

De închiriat 17.5 €/m2

Olympia Tower

București, Sector 3

Bd. Decebal 25 - 29

Birou disponibil : 99 - 3.557 m2

Rams Business Center

București, Sector 3

Şos. Dudesti-Pantelimon 42

Birou disponibil : 300 - 1.860 m2

De închiriat 7  -  9 €/m2

Premium Plaza

Piața Victoriei

București, Sector 1

Str. Dr. Iacob Felix 63-69

Birou disponibil : 516 - 600 m2

De închiriat 17.5 €/m2

AFI Lakeview

Pipera

București, Sector 2

Bd. Barbu Vacarescu 301-311

Birou disponibil : 200 - 1.000 m2

Flexible workspace in Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

Delea Veche 24 Offices

București, Sector 2

Str. Delea Veche 24

Birou disponibil : 60 - 1.251 m2

Premium Point

Piața Victoriei

București, Sector 1

Str. Buzesti 76-80

Birou disponibil : 362 - 400 m2

THE LIGHT TWO

Politehnica

București, Sector 6

Bd Iuliu Maniu, nr 6S

Birou disponibil : 500 - 28.589 m2

De închiriat 14.5 €/m2

Hotspot Skyhub

Grozavesti

București, Sector 6

Soseaua Orhideelor 15a

Birou disponibil : 8 - 2.500 m2

De închiriat

The Light One

București, Sector 6

Bd Iuliu Maniu, nr 6Q

Birou disponibil : 1.046 - 3.138 m2

De închiriat 14.5 €/m2

London

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 4.485 m2

De închiriat 14.5 €/m2

Business Garden Bucharest

București, Sector 6

Calea Plevnei 159

Birou disponibil : 500 - 10.480 m2

De închiriat 15  -  15.5 €/m2

Paris

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independenţei nr. 319

Birou disponibil : 820 - 4.973 m2

De închiriat 12 €/m2

Trimiteți email

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Alexandru Cristea

+40 74 744 4245


Validare

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.

Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.

Analytics

Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.

Marketing

We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.

Social Sharing Cookies

We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.