Berlin

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
060044 București, Splaiul Independentei 319

Cost chirie birouri (m2 / lună)

12 €/m2 + TVA

Costuri servicii: 2,70 € /m2/lună + TVA

Birou disponibil:

6.196 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 1.000 m2

Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clădiri de birouri verzi
Status clădire: În construcție
Spațiu total de birouri: 14.817 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 1.000 m2
Birou disponibil: 6.196 m2
Birouri de închiriat : 895 m2 1483 m2 1489 m2 1128 m2 1200 m2
Grad ocupare: 58%
Informații financiare
Cost chirie birouri : 12 €/m2/lună + TVA
Costuri servicii: 2,70 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 an
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare suprafață 300 locuri 35 € + TVA
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 septembrie 2019
Berlin este o clădire de birouri de clasă A, un concept unic tip courtyard, cu finisaje de înaltă calitate, care încurajează libertatea de mișcare, comunicarea interdepartamentală și extinderea continuă a echipelor, potrivit pentru companii din domeniile IT, BPO, Call Center, cercetare & dezvoltare, servicii bancare, servicii profesionale, auto și pharma. Clădirea este în construcție si va fi finalizată în toamna anului 2019. Arhitectura, structura și locația reprezintă abordarea perfect adaptată tendințelor actuale, în care standardele de organizare a spațiului de lucru sunt armonizate cu viziunea unică și specificul fiecărei companii.
Clădirea Berlin oferă spații de birouri de clasă A și este situată pe platforma actualului parc industrial Sema Parc, în zona central-vestică a Bucureștiului, în centrul unei comunități animate de tineri, lângă Complexul Studențesc Regie și Universitatea Politehnică. Prin legea parcurilor industriale, clădirea este scutită de plata impozitului pe teren si clădire, chiriașii beneficiind astfel de cel mai mic cost pe taxa de serviciu, față de orice alt loc din București.
Stația de metrou Petrache Poenaru (fostă Semănătoarea) se află în incinta parcului de afaceri. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, metrou ușor 41, autobuz 601), cu o conexiune rapidă la axa principală a orașului, care leagă principalele centre de interes din București (Aeroportul internaţional Henri Coandă, Piața Unirii și Piata Victoriei). Viitoarea conexiune între Bd. Iuliu Maniu - Splai se va traduce în reducerea timpului de călătorie de către angajați.
Companiile situate în parcul de afaceri se bucură de un habitat echilibrat, favorabil eficientei si dinamicii și de numeroase facilități pe o rază de 2,5 km: hipermarketuri (Carrefour Orhideea, Cora, Auchan), mall-uri, piaţa agroalimentară, 7 centre de sport, piscină, restaurante, cafenele, clinică medicală, salon de înfrumuseţare, bănci, ATM.
Amplasarea excelentă, calitatea construcției, precum și excelența dovedită în construcții a dezvoltatorului sunt elementele de care vei beneficia în Sema Parc.
  • Cameră pentru copii
  • Bancă
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Bowling
  • Cafenea
  • Spălătorie auto
  • Bancomat
  • Zonă comercială
  • Centru de conferinte
  • Servicii de curierat
  • Fitness
  • Coafor
  • Hotel
  • Grădiniță
  • Centru medical
  • Parcare în apropiere
  • Farmacie
  • Restaurant
  • Zonă comercială
  • Galerie comercială în apropiere
  • Showroom
  • Supermarket
  • Agentie de turism
  • Wellness & Spa
  • Accesibilitate la transport public
  • Gas Station
Detalii tehnice
  • Sistem de alarmă
  • Cameră server
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Finisaje de calitate
  • Încălzire centrală
  • Tavan fals
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Control acces pe zone
  • Mechanical ventilation
  • BMS
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Izolare fonică
  • Fibră optică
  • HVAC
  • Control acces
  • Spații sociale
  • Sistem antiincendiu
  • Sistem termoficare
Meters
  • Contoare
Windows
  • Ferestre înclinate
  • Uși din lemn
  • Jaluzele uniforme
  • Geamuri termopan
  • Ferestre care se deschid
Servicii asigurate în clădirea
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Administrație și management proprietate
  • Recepţie
  • Deszăpezire
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Pază
  • Chicinete complet echipate
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Pază permanentă
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Power Supply
  • Sursa UPS
  • Generator de urgenţă
  • Additional power supply from generator
  • Generator de rezervă
  • Power generator
  • Alimentare dublă
Lift
  • Lifturi de mare viteză

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€ /m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate