Paris

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
060044 București, Splaiul Independenţei nr. 319

Cost chirie birouri (m2 / lună)

12 €/m2 + TVA

Costuri întreținere: 2,70 € /m2/lună + TVA

Birou disponibil:

4.500 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 322 m2

Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clădiri de birouri verzi
Status proprietate: Existentă
Spațiu total de birouri: 10.077 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 322 m2
Birou disponibil: 4.500 m2
Birouri de închiriat : 989 m2 1221 m2 2883 m2 322 m2
Coeficient Add-on: 9 %
Grad ocupare: 55%
Informații financiare
Cost chirie birouri : 12 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 2,70 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare exterioară 200 locuri 40 € + TVA
Aproape de mijloace de transport în comun
Metrou: Metro line #1
Autobuz: Bus lines 131,182, 301, 330, 331, 335 / N113, N119
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 februarie 2018
Chiriași:
Studio Moderna, BTL ROMANIA, Diaverum Romania, CIT One.
Paris este o clădire de birouri de clasă A un concept unic de tip “courtyard”, cu finisaje de înaltă calitate, care încurajează libertatea de mișcare, comunicarea interdepartamentală și extinderea și dezvoltarea echipelor companiilor continuă a echipelor. Clădirea a fost finalizată in februarie 2018 și este în prezent complet funcțională, ocupată parțial și deschisă spre închiriere. Avantajele competitive ale clădirii Paris în peisajul dezvoltarilor din vest sunt reprezentate de suprafața foarte mare pe etaj, de până la 5.200 mp, față de 2.600-3.500 mp cât se construiește în zonă, flexibilitate și compartimentări inteligente, chiriile competitive, service charge-ul foarte mic și potențialul extraordinar de dezvoltare, fiind parte integrantă din proiectul reconversie urbană - Sema Parc - un proiect de dezvoltare și regenerare urbană, cu destinații multiple - clădiri de birouri, rezidențial, comercial și facilități conexe. Localizarea, în proximitatea stației de metrou Petrache Poenaru (M1), este în mijlocul unei comunități de tineri, ca potentială sursă de noi specialiști și reprezintă încă un avantaj conferit de zonă, pentru companiile în căutare de spații din domeniile IT, BPO, Call center, SSC.

Facilitati in interiorul parcului:
• sala de sport World Class Romania
• supermarket Mega Image
• sala de escalada Carpatic
• Academia de Dans Mihai Petre
• Home Deco: THE HOME
Clădirea Paris este situată în zona central-vestică a Bucureștiului, în inima unei comunități tinere și animate, lângă Campusul Regie Student și Universitatea Politehnică. Proiectul are acces ușor la toate mijloacele de transport public, pe rutele cel mai puțin ocupate din Capitală.
  • Bancă
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Bowling
  • Business Club
  • Cafenea
  • Cantină
  • Spălătorie auto
  • Bancomat
  • Zonă comercială
  • Fitness
  • Coafor
  • Centru medical
  • Parcare în apropiere
  • Farmacie
  • Restaurant
  • Zonă comercială
  • Supermarket
  • Wellness & Spa
Detalii tehnice
  • Supraveghere video (CCTV)
  • HVAC
  • Control acces
  • Detectoare de fum/incediu
  • Mochetă
  • Sprinklere
  • Fibră optică
  • Sistem modern de telecomunicații
  • BMS
  • Izolare fonică
  • Tavan fals
  • Finisaje de calitate
  • Designul atractiv al zonelor comune
Metri
  • Contoare individuale
  • Contoare
Ferestre
  • Geamuri termopan
  • Ferestre care se deschid
Servicii asigurate în clădirea
  • Administrație și management proprietate
  • Recepţie
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Pază permanentă
  • Deszăpezire
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Pază
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Alimentare electrică
  • Sursa UPS
  • Power generator
  • Generator de rezervă
  • Alimentare dublă
  • Additional power supply from generator
  • Generator de urgenţă
Lift
  • Lift
Clădirea este proiectată pentru flexibilitate maximă, prin utilizarea unui sistem de ventilație inovator tip VRF Mitsubishi Electric, care funcționează pe electricitate, fără emisie de gaze nocive. Căldura neutilizată este recuperată și refolosită în sistem, optimizată prin BMS. Este un sistem nou și foarte flexibil, care permite aportul simultană de aer rece și cald, astfel încât în zonele mici de utilizatori să-și poată regla temperatura independent de restul spațiului. Cca 30% dintre ferestrele fațadei se deschid pe verticală, permițând ventilația naturală pentru confortul angajaților. Coeficientul de transfer termic al zonei de sticlă este de 1.1, care asigură o izolație bună.

Clădirea include, de asemenea, 2 grădini interioare cu iluminare naturală excelentă, accesibile de la parter, creând un mediu plăcut și prietenos, unde oamenii se pot relaxa și socializa.

Clădirea este în curs de certificare BREEAM.

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.