Cheltuielile de mentenanță pentru clădirile moderne de birouri din România au crescut cu aproximativ 10% în bugetele alocate pentru 2025, cea mai accentuată creștere din ultimii ani, potrivit unei analize Colliers, una dintre cele mai mari companii de administrare de clădiri de birouri din țară. Cele mai mari creșteri au fost generate de costurile pentru pază, securitate la incendiu, curățenie și mentenanță tehnică, influențate în mare parte de scumpirea forței de muncă, într-un context de piață dificil.
Evoluțiile politice recente din Europa Centrală și de Est, în special schimbările de conducere de la București și potențialele mutări din Polonia, semnalează o tendință către o guvernare centristă și pro-europeană. Aceste schimbări, aducând în prim-plan național foști primari cunoscuți pentru priorități specifice de dezvoltare urbană, ar putea influența semnificativ piețele imobiliare din capitalele majore din CEE, impactând companiile în căutare de spații de birouri și depozite.
O achiziție notabilă de clădire de birouri în nordul Bucureștiului, a clădirii de birouri IPA de către antreprenorul român Daniel Ștefănescu, subliniază activitatea continuă pe piață, chiar și în timp ce datele recente arată o scădere a activității totale. Experții anticipează o revenire a cererii, semnalând potențiale oportunități și provocări pentru companiile care caută spațiu în următoarele luni.
Cererea de spații de birouri a încetinit în primul trimestru în Europa Centrală și de Est (ECE), unde au fost livrați mai puțin de 30.000 mp în regiune, ceea ce corespunde suprafeței unei clădiri de dimensiuni medii, potrivit datelor furnizate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
aSpace, unul dintre cei mai mari operatori cu capital românesc de spații de co-working și serviced offices din România, extinde spațiul de birouri Global City Business Park din nordul Capitalei. În prezent, compania deține în această clădire un spațiu de închiriat de 1.400 de metri pătrați, utilizat de clienți din industrii precum IT, agricultură, servicii profesionale, transport, automotive etc.
One United Properties (BVB: ONE), principalul dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România, a înregistrat în primul trimestru al anului 2025 o cifră de afaceri consolidată de 352,1 milioane de lei și un profit brut de 112,3 milioane de lei, în timp ce profitul net pentru această perioadă a fost de 96,2 milioane de lei.
Producătorul de top de ascensoare și scări rulante, Schindler România, și-a mutat sediul central în complexul modern Business Garden Bucharest. Această tranzacție, facilitată de CBRE România, subliniază cererea continuă pentru spații de birouri de înaltă calitate în capitală.
Gigantul de bricolaj Leroy Merlin a închiriat un spațiu de birouri semnificativ de 4.000 mp în Floreasca Park, o mutare care subliniază atractivitatea continuă a zonei Floreasca – Barbu Văcărescu, al doilea cel mai mare hub de birouri din București, pentru afacerile importante. Această tranzacție, intermediată de Cushman & Wakefield Echinox, subliniază activitatea continuă și cererea pentru medii de birouri de calitate în locații de prim rang din București.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
