Filtru birouri

Articole - stocul de birouri

Stocul de birouri din orașele regionale din România s-a dublat, dar rămâne sub nivelul Poloniei

Stocul modern de birouri din principalele orașe regionale din România s-a dublat în ultimul deceniu, ajungând la aproximativ 1,08 milioane mp în Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov, potrivit unui raport recent de piață, realizat de Cushman & Wakefield Echinox. Cu toate acestea, aceste piețe rămân semnificativ în urma celor din Polonia, evidențiind un decalaj între potențialul cererii și nivelul actual al ofertei.

Bucureștiul are unul dintre cele mai tinere stocuri de birouri din Europa

Cu o vârstă medie de circa 11 ani, stocul spațiilor de birouri din București este printre cel mai „tinere” din Europa – un avantaj pentru proprietari în retenția și atragerea de noi chiriași, fiindcă este cel mai puțin expus la riscul de a deveni învechit din punct de vedere tehnologic, al construcției și al standardelor legate de sustenabilitate, în următorii 5-6 ani, arată datele companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Stocul de spaţii de birouri din principalele oraşe regionale a depăşit 1 milion de metri pătraţi

Dezvoltatorii au finalizat în 2023 proiecte de birouri totalizând 83.000 de metri pătraţi în principalele centre regionale – Cluj - Napoca, Timişoara, Iaşi şi Braşov, iar stocul modern de astfel de spaţii a depăşit pragul de 1 milion de metri pătraţi, reprezentând circa 30% din stocul din Bucureşti, arată un raport realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Stocul modern de spații de birouri a ajuns la peste 4,3 mil. mp

Cu 76% din stocul modern de spații de birouri în București, segmentul de birouri a ajuns la peste 4,3 milioane mp la nivel național în primul semestru al anului 2022, conform raportului Romania Office Destinations 2022, lansat de CBRE România.

Cluj-Napoca are cele mai multe proiecte de birouri în pipeline, după București

Piața spațiilor de birouri moderne din Cluj-Napoca este a doua ca mărime din țară, după București și sunt premise să rămână așa și în următorii ani. Investitorii imobiliari au în plan opt clădiri de birouri, de clasă A, în Cluj-Napoca, care vor avea în total o suprafață de 130.016 mp, până în 2025, ce reprezintă aproximativ jumătate din stocul actual de birouri moderne din oraș, conform unei analize realizate de Fortim Trusted Advisors, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate.

Suprafața de birouri disponibilă spre închiriere în Cluj – Napoca a scăzut dramatic în 2021

Suprafața de birouri clasa A livrată în 2021 în Cluj – Napoca va fi cu 85% mai mică comparativ cu nivelul înregistrat anul trecut, fapt care a dus la o reducere drastică a spațiilor de birouri disponibile spre închiriere.

Stocul modern de birouri din București a depășit 3 milioane de metri pătrați

Activitatea de pe piața de birouri a rămas relativ redusă în prima jumătate a anului 2021, cu semne limitate de revenire la nivelurile pre-pandemice, în contextul în care companiile încă nu au claritate asupra momentului în care majoritatea angajaților va reveni la birou, potrivit raportului de piață al Colliers pentru primul semestru din 2021.

Piața birourilor s-a apropiat de pragul de 3 milioane de metri pătrați

2020 a fost unul dintre cei mai slabi ani din ultimul deceniu pentru piața de birouri din București din perspectiva cererii, reflectând incertitudinile generate de efectele pandemiei de Covid-19 asupra planurilor chiriașilor.

Filtru birouri

Articole - stocul de birouri

Contactați-ne

Aveți întrebări?

Validare