Departe de lumina reflectoarelor, piața birourilor din centrele universitare secundare, precum Brașov, Craiova, Târgovişte, Galați, Ploiești și Sibiu începe să se contureze. Va fi însă o piață a jucătorilor mari sau a jucătorilor mici? Potenţialii chiriaşi iau în calcul şi soluţia „build to suit”.
Piata imobiliara a reintrat pe o bucla ascendenta, tot mai multi investitori uitandu-se cu interes la Romania. Pentru a doua jumatate a anului, consultantii se asteapta la tranzactii de peste 800 mil. euro, dar si la reintoarcerea investitorilor inactivi in piata.
Joseph Houlihan, preşedintele comitetului director al European Property Federation, o organizaţie cu sediul la Bruxelles care reuneşte jucători din imobiliare cu un portofoliu total evaluat la 1.500 de miliarde de euro, afirmă că piaţa de real-estate din România este în creştere, suscitând din ce în ce mai mult interesul dezvoltatorilor şi al investitorilor datorită randamentelor oferite.
Aproape 100.000 de spații de birouri vor fi livrate în acest an în afara Bucureștiului, dublul nivelului înregistrat anul trecut, spun consultanții imobiliari. Companiile de IT și outsourcing rămân principalele motoare de creștere aflate în spatele dezvoltării, dar cât timp vor putea piețele regionale de birouri precum Timisoara, Cluj-Napoca și Iasi să mențină acest nivel?
Stocul modern de spaţii de birouri din Bucureşti a depăşit la sfârşitul primului trimestru nivelul de 2,2 milioane metri pătraţi, fiind mai mare cu 2% comparativ cu martie 2014, a anunţat miercuri compania imobiliară DTZ Echinox.
Bucureştiul are cel mai mic stoc de spaţii de birouri din rândul marilor capitale din Europa Centrală şi de Est, de doar 2,2 milioane de metri pătraţi, la jumătate faţă de Varşovia, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară DTZ.
Dezvoltatorii anunta proiecte de birouri noi intr-un ritm alert, majoritatea speculativ, dar cererea din Bucuresti va fi cel mai probabil constanta si in urmatorii ani, astfel ca anul viitor rata de neocupare a stocului va urca din nou, dupa o scadere usoara in acest an, cred reprezentantii JLL.
In T4 2014, 4 cladiri de birouri au fost livrate: Green Court Building A, AFI Park 3, Ethos House si Bratianu Business Center, care impreuna au adaugat o suprafata cu putin peste 41.000 m² de spatiu clasa A si B la oferta totala initiala, potrivit unui raport JLL, in care se precizeaza ca nivelul chiriilor nu se va schimba in acest an.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
