Berlin

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
060044 București, Splaiul Independentei 319

Cost chirie birouri (m2 / lună + TVA):

12 €

Costuri întreținere (m2 / lună + TVA): 3,20 €

Birou disponibil:

6.865 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 500 m2

Alexandra Filip Expert de piață

+40 748 886 010 ... Arată
Trimiteți email
WhatsApp
Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clădiri de birouri verzi
Localizare: Semanatoarea Splaiul Independentei
Status proprietate: Existentă
Spațiu total de birouri: 14.960 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 500 m2
Birou disponibil: 6.865 m2
Birouri de închiriat : 1656 m2 1487 m2 663 m2 1484 m2
Informații financiare
Cost chirie birouri : 12 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 3,20 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare exterioară 250 40 € + TVA
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 septembrie 2019
Chiriași:
Intrarea A: 1. IDEMIA TECHNOLOGIES ROMANIA 2. FOCUS DEVELOPMENT 3. RIVER DEVELOPMENT 4. SEMA PARC 5. SYNAPSER COMMUNICATIONS Intrarea C: 1. STRYKER ROMANIA 2. CLINICA AFFIDEA
Berlin este o clădire de birouri de clasă A, un concept unic tip courtyard, cu finisaje de înaltă calitate, care încurajează libertatea de mișcare, comunicarea interdepartamentală și extinderea continuă a echipelor, potrivit pentru companii din domeniile IT, BPO, Call Center, cercetare & dezvoltare, servicii bancare, servicii profesionale, auto și pharma. Clădirea este finalizată încă din toamna anului 2019. Arhitectura, structura și locația reprezintă abordarea perfect adaptată tendințelor actuale, în care standardele de organizare a spațiului de lucru sunt armonizate cu viziunea unică și specificul fiecărei companii.

Clădirea de birouri din Berlin este certificată BREEAM EXCELLENT pentru faza clădirii ”in use”.

Facilitati in interiorul parcului:
• Restaurante: Kondika, Floare de Cactus
• sala de sport World Class Romania
• supermarket Mega Image
• sala de escalada Carpatic
• Academia de Dans Mihai Petre
• Home Deco: The Home.
Clădirea Berlin oferă spații de birouri de clasă A și este situată în cadrul proiectului Sema Parc, în zona central-vestică a Bucureștiului, în centrul unei comunități animate de tineri, în imediata vecinătate a Complexului Studențesc Regie și a Universității Politehnică.
Stația de metrou Petrache Poenaru (fostă Semănătoarea) se află exact în Sema Parc. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, metrou ușor 41, autobuz 601), cu o conexiune rapidă la axa principală a orașului, care leagă principalele centre de interes din București (Aeroportul internaţional Henri Coandă, Piața Unirii și Piata Victoriei). Existența conexiunii dintre Bd. Iuliu Maniu și Splaiul Independenței reduce timpul de călătorie pentru angajații companiilor aflate în Sema Parc.
Companiile situate în parcul de afaceri se bucură de un mediu echilibrat, eficient energetic si dinamic, precum și de numeroase facilități de jur-împrejur: hipermarketuri (Carrefour Orhideea, Cora, Auchan), mall-uri, piaţa agroalimentară, 7 centre de sport, piscină, restaurante, cafenele, clinică medicală, bănci, ATM.
Amplasarea excelentă, calitatea clădirii și a spațiilor sunt principalele beneficii pentru care orice afacere poate crește în Sema Parc, clădirea Berlin.
  • Cameră pentru copii
  • Bancă
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Bowling
  • Cafenea
  • Spălătorie auto
  • Bancomat (ATM)
  • Zonă comercială
  • Centru de conferinte
  • Servicii de curierat
  • Fitness
  • Hair Stylist
  • Hotel
  • Grădiniță
  • Centru medical
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare publică
  • Farmacie
  • Restaurant
  • Zonă comercială
  • Centru comercial
  • Showroom
  • Supermarket
  • Agentie de turism
  • Wellness & Spa
  • Parc în apropiere
  • Transport public
  • Benzinărie
  • School
Detalii tehnice
  • Control acces pe zone
  • Detectoare de fum/incediu
  • BMS
  • Izolare fonică
  • Fibră optică
  • Încălzire centrală
  • Finisaje de calitate
  • Mechanical ventilation
  • Control acces
  • Cameră server
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Spații sociale
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Tavan fals
  • Sistem antiincendiu
  • Audio warning system
  • HVAC
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Sistem de alarmă
  • Sistem termoficare
Metri
  • Contoare
Ferestre
  • Uși din lemn
  • Ferestre care se deschid
  • Geamuri termopan
Servicii asigurate în clădirea
  • Administrație și management proprietate
  • Pază permanentă
  • Recepţie
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Pază
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Deszăpezire
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Alimentare electrică
  • Generator de urgenţă
  • Power generator
  • Sursa UPS
  • Generator de rezervă
  • Additional power supply from generator
  • Alimentare dublă
Lift
  • Lift
Clădirea este proiectată pentru flexibilitate maximă, prin utilizarea unui sistem de ventilație inovator tip VRF Mitsubishi Electric, pe 2 conducte, care funcționează pe electricitate, fără emisie de gaze nocive. Căldura neutilizată este recuperată și refolosită în sistem, optimizată prin BMS. Este un sistem nou și foarte flexibil, care permite aportul simultană de aer rece și cald, astfel încât în zonele mici de utilizatori să-și poată regla temperatura independent de restul spațiului. Cca 30% dintre ferestrele fațadei se deschid pe verticală, permițând ventilația naturală pentru confortul angajaților. Coeficientul de transfer termic al zonei de sticlă este de 1.1, care asigură o izolație bună.

Clădirea include, de asemenea, 2 grădini interioare cu iluminare naturală excelentă, accesibile de la parter, creând un mediu plăcut și prietenos, unde oamenii se pot relaxa și socializa.

Clădirea este certificata BREEAM Excellent.

Bruxelles

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 771 - 3.834 m2

De închiriat: 12 €/m2

Sema Parc

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 244 - 3.571 m2

De închiriat: 7.5  -  8 €/m2

Descoperiți partenerii noștri de încredere pentru servicii

Îmbunătățiți spațiul de lucru

Soluții de design interior

Haideți să vă creăm o soluție de birou nouă, productivă și personalizată.

Cereți o ofertă gratuită

Movers Bucharest

Servicii personalizate și inovatoare de mutare și depozitare.

Cereți o ofertă gratuită

Facility Services

Servicii extinse și integrate pentru cea mai bună performanță.

Cereți o ofertă gratuită

Reprezentarea chiriașilor

Parteneri de încredere pentru a vă găsi un nou birou.

Cereți o ofertă gratuită

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
Adaugă la plan »
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

All inclusive spații complete,flexibile pentru a lucra și pentru întâlniri în Spaces Unirii Centre

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2.700 m2

@expo - Expozitiei 1 Bucuresti

Piața Presei

București, Sector 1

BD. EXPOZITIEI NR.1

Birou disponibil : 300 - 20.000 m2

De închiriat: 15.25  -  16.5 €/m2

Spatii in cladire birouri - Calea Mosilor nr 51

Ultracentral

București, Sector 3

Calea Mosilor nr 51

Birou disponibil : 319 - 1.038 m2

De închiriat: 10 €/m2

Rams Business Center

București, Sector 3

Şos. Dudesti-Pantelimon 42

Birou disponibil : 300 - 1.860 m2

De închiriat: 7  -  9 €/m2

AFI Tech Park 2

13 Septembrie

București, Sector 5

BD. TUDOR VLADIMIRESCU, NR. 29A

Birou disponibil : 600 - 1.200 m2

De închiriat: 14 €/m2

MASIA Office

Baneasa

București, Sector 1

Miro Offices, Sos. Bucuresti-Ploiesti, Nr. 89A, Cladirea C1, Etaj 2, Sector 1

Birou disponibil : 1.900 m2

De închiriat:

Rams Business Center

București, Sector 3

Şos. Dudesti-Pantelimon 42

Birou disponibil : 300 - 1.860 m2

De închiriat: 7  -  9 €/m2

Flexible workspace in Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

Spatii in cladire birouri - Calea Mosilor nr 51

Ultracentral

București, Sector 3

Calea Mosilor nr 51

Birou disponibil : 319 - 1.038 m2

De închiriat: 10 €/m2

Discover many ways to work your way in Regus Anchor Business Centre

București, Sector 6

Bd. Timisoara

Birou disponibil : 5 - 11.000 m2

MASIA Office

Baneasa

București, Sector 1

Miro Offices, Sos. Bucuresti-Ploiesti, Nr. 89A, Cladirea C1, Etaj 2, Sector 1

Birou disponibil : 1.900 m2

De închiriat:

All inclusive spații complete,flexibile pentru a lucra și pentru întâlniri în Spaces Unirii Centre

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2.700 m2

Global Business Center

Politehnica

București, Sector 6

Bd. Vasile Milea 4A

Birou disponibil : 200 - 10.341 m2

Anchor Plaza

Bld. Tmișoara

București, Sector 6

Bd. Timisoara 26

Birou disponibil : 200 - 5.000 m2

De închiriat: 13 €/m2

River View - SEMA PARC

Politehnica

București, Sector 6

SPLAIUL INDEPENDENTEI, NR. 319

Birou disponibil : 500 - 16.400 m2

De închiriat: 15.5 €/m2

Vama Postei Center

Podul Basarab

București, Sector 6

Calea Giulesti 8D

Birou disponibil : 200 - 3.600 m2

De închiriat: 12  -  13 €/m2

AFI Park

București, Sector 6

Vasile Milea Blvd. 4E

Birou disponibil : 250 - 70.000 m2

LEED Gold

Golden Blitz Center

Cotroceni

București, Sector 6

Str. Razoare 32

Birou disponibil : 150 - 1.500 m2

Trimiteți email

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Alexandra Filip

+40 745 200 485


Validare

Cookie settings icon

Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.

Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.

Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.

Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.

Cookie-uri necesare

Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.

Analitice

Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.

Marketing

Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.

Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale

Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.