The Light Two este o clădire de birouri clasa A din cele trei planificate în cadrul proiectului The Light, oferind o suprafață închiriabilă de 28.589 mp, dispusă pe o înălțime de 15 etaje. Zona exterioară a clădirii este construită în jurul unei piațete verzi, oferind acces la zonele interioare de retail de la parterul clădirilor, și având flexibilitate de a găzdui evenimente artistice, comerciale sau sportive.
Accesul principal în clădire va fi amplasat dinspre bulevardul Iuliu Maniu. Holurile principale cuprind recepția, zonele de așteptare, zone de collaborative working, zona de control acces pentru lifturile de etaj și acces la zona de retail.
Zona supraterana va fi una exclusiv pietonala, oferind astfel spatii largi pentru relaxare si libertate de miscare, in timp ce accesul auto si zona de parcare sunt integral subterane.
• 28.589 mp suprafață de birouri disponibilă
• 2 subsoluri + parter + 14 etaje + etaj tehnic
• Fiecare etaj beneficiaza de flexibilitate crescuta in privinta partitionarii, putand sa acomodeze de la 1 la 4 chiriasi.
• 281 locuri de parcare subterane
• 8 lifturi din care 3 express
• 5 cai de acces în cladire
Clădirea The Light Two, parte din proiectul mixed-use The Light, oferă spații de birouri de clasă A, în zona central-vestică a Bucureștiului, pe Bulevardul Iuliu Maniu, în centrul unei comunități animate de tineri, lângă Universitatea Politehnică.
Stația de metrou Politehnica se află la o distanță de 2 minute de mers pe jos. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, Linii de tramvai: 1,11,35 și autobuze: 61, 62, 136, 236, 336, N115), cu o conexiune rapidă la axa principală a orașului, care leagă principalele centre de interes din București (Aeroportul internaţional Henri Coandă, Piața Unirii și Piata Victoriei). De asemenea, viitorii chiriași din clădire pot beneficia de vizibilitate și accesabilitate excelentă spre și din oraș, prin intermediul Podului Basarab (2-3 minute cu mașina).
Amplasarea excelentă, calitatea construcției precum și excelența dovedită în construcții a dezvoltatorului sunt elementele de care vei beneficia în The Light Two.
Bancă
Bar
Locuri de parcare pentru biciclete
Bowling
Business Club
Cafenea
Cantină
Spălătorie auto
Bancomat (ATM)
Zonă comercială
Centru de conferinte
Servicii de curierat
Fitness
Florărie
Hair Stylist
Hotel
Grădiniță
Spălătorie
Vestiar cu dușuri
Centru medical
Parcare pentru vizitatori
Parcare publică
Oficiu poștal
Restaurant
Zonă comercială
Centru comercial
Dusuri
Showroom
Spaţiu de depozitare în garaj
Supermarket
Agentie de turism
Wellness & Spa
Parc în apropiere
Transport public
Benzinărie
Detalii tehnice
Control acces
Sistem modern de telecomunicații
Sistem de alarmă
Detectoare de fum/incediu
BMS
Izolare fonică
Fibră optică
Tavan fals
Finisaje de calitate
Tablou distribuție IP
Control acces pe zone
Încălzire centrală
Cameră server
Audio warning system
Designul atractiv al zonelor comune
Spații sociale
Supraveghere video (CCTV)
Sprinklere
Sistem antiincendiu
HVAC
Mechanical ventilation
Tablou de distribuție
Podea înălţată
Metri
Contoare individuale
Contoare
Ferestre
Geamuri aluminiu
Ferestre care se deschid
Servicii asigurate în clădirea
Pază
Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Curatarea ferestrelor exterioare
Administrație și management proprietate
Întreţinere şi reparaţii lifturi
Pază permanentă
Recepţie
Îngrijirea spaţiilor verzi
Deszăpezire
Alimentare electrică
Power generator
Generator de rezervă
Alimentare dublă
Additional power supply from generator
Generator de urgenţă
Lift
Lift
Lifturi de mare viteză
Clădirea este proiectată pentru flexibilitate maximă, prin utilizarea unui sistem de ventilație inovator tip VRF care funcționează pe freon si cu recuperare de caldura, fără emisie de gaze nocive. Căldura neutilizată este recuperată și refolosită în sistem, optimizată prin BMS. Este un sistem eficient și foarte flexibil, care permite aportul simultană de aer rece și cald, astfel încât în zonele mici de utilizatori să-și poată regla temperatura independent de restul spațiului. Centralele de tratare a aerului, precum și alte echipamente vor fi amplasate în exterior, pe terasa tehnică și vor fi mascate cu sisteme tip perete verde (plantat) în zonele unde ar putea fi vizibile.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
