Decizia recentă a NN de a-și muta sediul central din București din clădirea Opera Center, deținută de Pavăl Holding, la One Cotroceni Park este un indicator notabil al dinamicii actuale a pieței. Compania a încheiat un contract de închiriere pentru 2.300 mp în noua locație pentru a-și găzdui cei 500 de angajați pe o perioadă de zece ani. Aceasta marchează o reducere substanțială față de cei aproximativ 4.000 mp pe care NN îi ocupa în Opera Center, reprezentând o scădere semnificativă de 40% a amprentei lor fizice de birou.
Un trend de reducere a spațiilor de birouri
NN nu este singură în această schimbare. Mutarea reflectă un trend mai larg în rândul companiilor din București și la nivel global care și-au reevaluat și, adesea, și-au redus suprafețele de birouri închiriate de la perioada pre-pandemică. Adoptarea crescută a modelelor de lucru hibrid și de la distanță este un factor principal care permite companiilor să opereze eficient cu mai puțin spațiu fizic.
Alte companii care au luat decizia de a reduce spațiul de birouri:
Deloitte: A redus spațiul în Oregon Park cu 40%. Banca Transilvania: S-a relocat în Green Court A, ajustându-și nevoile de spațiu. eMag: S-a mutat în Globalworth Square, reducându-și suprafața ocupată la jumătate. Carrefour: A realizat o reducere de 24% în Green Court. BCR: Și-a diminuat spațiul de birouri cu un sfert. Oracle: A implementat o reducere de 40% a suprafeței de birouri
Aceste exemple subliniază un trend clar: companiile își optimizează portofoliile imobiliare pentru a se alinia mai bine structurilor de lucru post-pandemice. Pentru companiile care caută în prezent spații de birouri sau depozite, înțelegerea acestor trenduri este crucială. Aceasta indică o potențială schimbare în disponibilitate, tipurile de spații solicitate și negocierile contractelor de închiriere pe măsură ce piața se adaptează la aceste noi realități.
Sursa: economica.net
