Piața investițiilor imobiliare din România a demonstrat o reziliență remarcabilă în prima jumătate a anului 2025, înregistrând un volum solid de tranzacții de 391 milioane EUR. În ciuda unei ușoare scăderi față de anul precedent, această performanță marchează a doua cea mai bună primă jumătate de an din ultimii 12 ani, semnalând un mediu matur și atractiv pentru afacerile care iau în considerare spații de birouri sau depozite.
La nivel național, în cele cinci mari orașe cu piețe de birouri dezvoltate – București, Timișoara, Cluj-Napoca, Iași și Brașov – volumul total al spațiilor închiriate în primele șase luni ale anului a fost de 145.360 mp, în scădere cu 29,2% față de aceeași perioadă din 2024, potrivit unui raport al Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate.
Vastint România, parte a grupului internațional VASTINT, o companie cu peste 35 de ani de experiență în domeniul imobiliar, a încheiat un nou contract de închiriere cu Pandora, cel mai mare brand de bijuterii din lume, care își relochează biroul în Business Garden Bucharest. Tranzacția de închiriere a fost intermediată de CBRE România.
Recentele mișcări strategice ale proprietarilor majori de imobile, precum CPI Europe, semnalează schimbări dinamice pe piața imobiliară europeană. Compania a finalizat cedări de active în valoare de peste 165 de milioane de euro, inclusiv vânzarea parțială semnificativă a IRIDE Business Park și a terenurilor adiacente din București, o tranzacție evaluată la peste 50 de milioane de euro.
Înțelegeți tendințele proiectate în construcții în Europa de Est și de Sud-Est până în 2027 și cum acestea ar putea influența disponibilitatea și dezvoltarea spațiilor de birouri și depozitare pentru companii din regiune.
România urmează să revizuiască sistemul de impozitare a proprietății până în 2026, orientând evaluarea către valorile de piață. Această reformă va crește probabil costurile pentru proprietari, cu implicații pentru companiile care închiriază spații de birouri sau depozite, întrucât proprietarii ar putea transfera sarcina fiscală crescută prin majorarea chiriilor.
Vastint România, parte a Grupului VASTINT, o companie internațională cu peste 35 de ani de experiență în domeniul imobiliar, a încheiat un nou contract de închiriere, pentru o suprafață de 2.321 mp, cu Ipsos Interactive Services, una dintre cele mai mari companii de cercetare de piață și sondare a opiniei publice, care își relochează sediul central în clădirea A din Business Garden Bucharest. Tranzacția de închiriere a fost intermediată de compania de consultanță Griffes.
În primele trei luni din 2025, în Timișoara, companiile au închiriat 63% dintre toate spațiile de birouri tranzacționate în afara Capitalei, un volum mai mare decât întreg anul trecut în acest oraș, potrivit unui raport al Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate. Pe locul doi se află centrul universitar Cluj-Napoca, cu 25% și pe locul trei orașul Iași, cu 12%. Ca tendințe, se remarcă o scădere a spațiului mediu închiriat la 988 mp, în primul trimestru din 2025, de la 1.767 mp în primul trimestru din 2024 și o reducere a volumului de spații moderne de birouri închiriate în afara Capitalei, cu 27%.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
