Articole - real estate market

Piața imobiliară comercială din România: ușor recul în T3, dar optimism pentru viitor

CBRE a lansat studiile sale tradiționale de analiză la final de trimestru asupra pieței imobiliare comerciale locale, detaliind situația sectoarelor de investiții, birouri, industrial & logistic și retail.

Numărul proprietăților vândute a crescut în S1 2023, însă valoarea medie a unei tranzacții s-a redus la jumătate

Numărul proprietăților imobiliare generatoare de venituri (clădiri de birouri, parcuri industriale și de logistică, spații de retail, hoteluri) tranzacționate în primul semestru a crescut cu 30% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, însă valoarea medie a unei tranzacții s-a redus de la 24 milioane de euro la 11 milioane de euro. În acest context, volumul tranzacționat a scăzut cu 43%, până la nivelul de 181 de milioane de euro, arată datele companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Modificările fiscale pot duce la pierderi de 7 miliarde de lei din veniturile generate anual la buget

Într-o scrisoare de poziţie înaintată Guvernului României, Asociaţia Investitorilor de Real Estate din România (AREI) estimează că modificările fiscale propuse ce afectează industria de dezvoltări imobiliare şi construcţii pot duce la pierderi de 7 miliarde de lei din veniturile generate anual la bugetul de stat, echivalând cu diminuarea volumului de afaceri cu 10-12%.

Piața imobiliară din România încheie o primă jumătate de an promițătoare

În ton cu încetinirea economiei, și piața imobiliară din România dă ceva semne de lentoare pe mai multe segmente, însă rezultatele rămân destul de solide în general, spun experții Colliers România într-o radiografie pentru prima jumătate de an.

Piața imobiliară rămâne solidă, în ciuda semnelor de încetinire economică

Piața imobiliară din România are suficiente resurse pentru a continua să se dezvolte și în 2023. Acest lucru se datorează faptului că o dinamică de 3-4% pentru economia locală este realizabilă chiar și în contextul actual, în care conflictul din Ucraina și adevăratul impact al înăspririi politicii monetare din zona euro și SUA nu a fost încă resimțit pe deplin, previzionează consultanții Colliers.

Valorile activelor imobiliare din România se află sub presiune pe fondul creșterii accelerate a randamentelor titlurilor de stat

Randamentul Eurobondurilor României la 10 ani a depășit, recent, pragul de 8%, față de valori sub 2% în urmă cu 3 ani, în condițiile în care pentru țări din regiune, precum și pentru economii majore, cum ar fi Germania, saltul a fost sensibil mai redus. Randamentul Germaniei la 10 ani, spre exemplu, a urcat spre 2,4%, în creștere cu aproximativ 3 puncte procentuale.

Cererea de birouri și spații industriale a crescut în prima jumătate a anului 2022

Cererea s-a îmbunătățit pe parcursul celui de-al doilea trimestru, în timp ce livrările sunt limitate, iar ratele de neocupare continuă să scadă, potrivit Bucharest City Report Q2 2022, publicat de compania de consultanță imobiliară JLL.

Sectorul imobiliar românesc și-a continuat redresarea accelerată în prima jumătate a anului, dar va fi greu să păstreze ritmul în perioada următoare

Piața de birouri din București a revenit la nivelurile de cerere de dinaintea pandemiei, spațiile industriale și logistice merg dintr-un record în altul, în timp ce piața de investiții ar putea atinge cel mai ridicat nivel de tranzacții din ultimii peste 10 ani, potrivit Raportului Colliers pentru prima jumătate a anului 2022.

Cerere rapidă

Filtru clădire birouri

Articole - real estate market

Piața imobiliară comercială din România: ușor recul în T3, dar optimism pentru viitor

Numărul proprietăților vândute a crescut în S1 2023, însă valoarea medie a unei tranzacții s-a redus la jumătate

Modificările fiscale pot duce la pierderi de 7 miliarde de lei din veniturile generate anual la buget

Piața imobiliară din România încheie o primă jumătate de an promițătoare

Piața imobiliară rămâne solidă, în ciuda semnelor de încetinire economică

Valorile activelor imobiliare din România se află sub presiune pe fondul creșterii accelerate a randamentelor titlurilor de stat

Cererea de birouri și spații industriale a crescut în prima jumătate a anului 2022

Sectorul imobiliar românesc și-a continuat redresarea accelerată în prima jumătate a anului, dar va fi greu să păstreze ritmul în perioada următoare

Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.

Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.

Cookie-uri necesare

Cerere rapidă

Filtru clădire birouri

Articole - real estate market

Contactați-ne

Aveți întrebări?

Validare

Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.

Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.

Cookie-uri necesare

Analitice

Marketing

Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale