Compania Iulius a demarat un proiect de reamenajare a ansamblului mixed-use Palas Iași, cu o investiție estimată la 80 milioane de euro, după un concept realizat de renumitul birou de arhitectură Foster + Partners.
Sectorul imobiliar din România a dat dovadă de rezistență în 2024, cu o creștere notabilă în segmentele de investiții și industriale, în ciuda provocărilor macroeconomice și a incertitudinilor politice, potrivit celui mai recent raport al Avison Young, Romanian Real Estate Market Overview 2024.
Investitorii din Europa de Vest, în special din Austria, Olanda, Belgia și Regatul Unit, au fost cei mai activi cumpărători de active imobiliare din România în ultimii cinci ani (2019-2024), realizând investiții în valoare totală de 1,75 miliarde de euro, potrivit datelor de la consultanța imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. Cota lor de piață a reprezentat aproximativ 39% din volumul total al tranzacțiilor de 4,5 miliarde de euro în perioada analizată.
Aproape 90% din companiile imobiliare din sectorul comercial (spații comerciale, centre de afaceri și birouri, spații logistice) se așteaptă ca veniturile lor să se majoreze în 2025, dar rămân prudente cu privire la evoluția condițiilor de piață, iar 60% anticipează o creștere anuală de peste 5%, după doi ani consecutivi în care majoritatea estimau scăderi de venituri de la an la an, conform studiului global Deloitte 2025 Commercial Real Estate Outlook. În același timp, peste 68% dintre participanți (față de 27% în urmă cu un an) estimează o îmbunătățire a elementelor fundamentale ale pieței, respectiv costul și disponibilitatea capitalului, prețul proprietăților, activitatea de tranzacționare, nivelul chiriilor și volumul de spații vacante.
Compania STRABAG România anunță că a fost selectată de dezvoltatorul și investitorul PPF Real Estate ca Antreprenor General pentru construcția noii sale clădiri de birouri de ultimă generație, "ARC". Această nouă dezvoltare de referință va aduce o clădire modernă de birouri clasa A cu zece etaje în Sectorul 6 din București, stabilind noi standarde pentru spațiile de birouri din zonă.
Planul Urbanistic Zonal pentru reconversia fostei platforme industriale Carbochim și restructurarea zonei din Piața 1 Mai a fost aprobat recent de Consiliul Local Cluj-Napoca. Investiția companiilor IULIUS & Atterbury Europe, estimată la peste jumătate de miliard de euro, reprezintă un demers de valorificare a unei zone industriale și transformarea sa în pol de atractivitate urbană cu funcțiuni multiple – cea mai mare suprafață de retail din România (120.000 mp închiriabili), office, cultură și concepte noi de entertainment – , a cărui ancoră va fi o amplă grădină urbană cu accces la râul Someș.
Numărul activelor comerciale imobiliare cumpărate de investitori români este de departe cel mai mare din top, în total fiind achiziționate 12 proprietăți, cu prețuri între 1,4 milioane și 44,7 milioane euro, de la începutul acestui an și până la finalul lunii august 2024. Cea mai importantă achiziție din acest an a unui investitor român, Alin Niculae o reprezintă complexul de birouri Iride, din zona Pipera, în București, potrivit celui mai recent studiu al FORTIM.
One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România, anunță începerea lucrărilor pentru One Technology District, un proiect care va găzdui cel mai mare centru de cercetare și dezvoltare pentru cipuri semiconductoare din sud-estul Europei, operat de gigantul german Infineon Technologies, companie listată la Bursa din Frankfurt și lider mondial în domeniul semiconductorilor. One United Properties a obținut autorizația de construire și poate începe lucrările de construcție pentru clădirea de birouri la cheie, ce integrează tehnologii de ultimă generație în materie de eficiență energetică.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
