Birouri de închiriat în Târgoviște – Spații moderne aproape de București

Birouri de închiriat în Târgoviște – Centru regional în expansiune, aproape de București

Prezentare generală

Târgoviște, reședința județului Dâmbovița, devine o alternativă competitivă pentru companiile care doresc acces la infrastructura Bucureștiului, dar cu costuri de operare mai reduse.
Cu o tradiție industrială puternică și o populație activă calificată, orașul atrage tot mai multe companii din domeniul serviciilor, IT, educației și producției ușoare.

Piața de birouri de închiriat în Târgoviște este formată din spații administrative moderne, clădiri reabilitate și proiecte mixte, potrivite pentru companii locale și filiale regionale.

• Tipuri de spații: birouri moderne, spații comerciale convertite, clădiri administrative

• Chiriași tipici: IT, servicii financiare, educație, producție, logistică

Infrastructură și accesibilitate

• Drumuri principale: DN71 (București – Târgoviște), DN72 (Ploiești – Găești)

• Autostrăzi apropiate: A1 (București – Pitești), A3 (București – Brașov, în dezvoltare)

• Transport feroviar: conexiuni directe cu București și Ploiești

• Aeroport: Aeroportul Internațional Henri Coandă – 100 km

• Transport urban: rețea de autobuze și linii regionale

De ce Târgoviște pentru birouri

• Acces rapid la București, Ploiești și Brașov

• Forță de muncă locală stabilă și bine pregătită

• Costuri reduse de închiriere și operare

• Dezvoltări comerciale noi în zona de centru și Micro VI

• Mediu urban în expansiune, cu infrastructură educațională și medicală modernă

Zone principale pentru birouri

1️⃣ Centru – Piața Tricolorului / Calea Domnească

• Spații 100–2.000 m²

• Clădiri istorice modernizate și sedii administrative

2️⃣ Zona Micro VI / Bulevardul Independenței

• Clădiri comerciale și birouri moderne, 200–3.000 m²

• Acces facil la DN72 și zonele industriale

3️⃣ Zona Industrială Est / Găești Road

• Spații administrative în incinte industriale, 150–1.000 m²

Specificații tehnice

• Înălțime liberă: 2,7–3,2 m

• Dotări: HVAC, fibră optică, parcare

• Certificare: EPC A/B

• Opțiuni: spații mixte birou + depozit

Tendințe ale pieței

• Creștere a cererii pentru spații de birouri moderne

• Conversia fostelor clădiri administrative în spații comerciale

• Atragerea de investiții în zona industrială Est

• Stabilitate a chiriilor și costuri operaționale scăzute