Piața de birouri dinamică din București continuă să atragă investiții

 

Sectorul imobiliar comercial din București demonstrează o rezistență și o creștere remarcabile, subliniate de vânzarea recentă a clădirii de birouri Dr. Felix 87 de către First Property Group.

 

Această tranzacție semnificativă a vizat proprietatea de 2.850 mp din zona animată Piața Victoriei, achiziționată de Bucur, o companie listată la Bursa de Valori București, Colliers acționând ca advisor exclusiv din partea vânzătorului.

 

Această înțelegere exemplifică apetitul crescând al companiilor listate local pentru active imobiliare stabile, generatoare de venituri, semnalând o piață robustă pentru afacerile exigente.

 

Piața Victoriei: o locație de top pentru afacerea dumneavoastră

 

Clădirea Dr. Felix 87, finalizată în 2006 și închiriată integral firmei de consultanță Vulpoi & Toader Management, subliniază atractivitatea durabilă a Pieței Victoriei. Această zonă nu este doar o destinație de birouri consacrată, ci se mândrește și cu legături puternice de transport către zone cheie ale Bucureștiului și acces convenabil la Aeroportul Internațional Henri Coandă.

 

Cu aproximativ 365.000 mp de spații de birouri, Piața Victoriei reprezintă aproximativ 11% din stocul total de birouri din București, devenind un centru pivot pentru diverse întreprinderi care caută un avantaj strategic.

 

Cererea mare și chiriile în creștere semnalează o piață favorabilă pentru afaceri

 

Pentru companiile care evaluează spațiile de birouri din București, dinamica actuală a pieței din Piața Victoriei prezintă o imagine clară a cererii ridicate și a valorii în creștere. Chiriile prime în Central Business District (CBD) depășesc 22 EUR pe mp pe lună, cu o rată de neocupare impresionant de mică, de doar 5%.

 

În mod crucial, fără stoc suplimentar de birouri planificat pentru zonă și cu o cerere susținută ridicată din partea chiriașilor, Colliers anticipează că chiriile prime vor continua probabil să crească. Acest mediu sugerează că asigurarea unui spațiu de birouri bine poziționat acum s-ar putea dovedi o decizie înțeleaptă pe termen lung.

 

Perspective de expert: de ce piața de birouri din București rămâne atractivă

 

Simina Niculiță, Director la Colliers, subliniază că "Tranzacția evidențiază interesul crescând al companiilor listate local pentru active imobiliare generatoare de venituri și confirmă atractivitatea clădirilor de birouri bine poziționate în sub-piețele consacrate din București."

 

Ea adaugă: "Piața rămâne activă și diversă, cu un apetit susținut pentru active bine localizate." Rolul activ al Colliers pe piață este evidențiat în continuare de faptul că aceasta este a doua lor tranzacție de birouri în Piața Victoriei în 2025, după ce au consiliat anterior Solida Capital în achiziția Victoria Center la începutul acestui an. Aceste perspective subliniază încrederea în peisajul proprietăților comerciale din București.

 

Asigură-ți spațiul de birouri premium în București

 

Pe măsură ce piața de birouri din București își continuă traiectoria ascendentă, în special în locații de top precum Piața Victoriei, companiile care caută o bază strategică sunt încurajate să acționeze decisiv.

 

Combinația dintre oferta nouă limitată, cererea puternică a chiriașilor și un mediu economic vibrant face ca acesta să fie un moment convingător pentru a investi în spații de birouri de înaltă calitate. Explorați oportunitățile din cele mai căutate districte de afaceri din București pentru a vă poziționa compania pentru succesul viitor.

 

Sursă: property-forum.eu