IULIUS: un sfert de secol de modelare a peisajului urban al României
Timp de 25 de ani, IULIUS a redefinit dezvoltarea urbană în România, evoluând de la un magazin local de încălțăminte și marochinărie într-un grup formidabil care proiectează, construiește și gestionează destinații urbane integrate. Acest parcurs remarcabil a poziționat IULIUS ca un jucător esențial pentru afacerile care caută spații de birouri și comerciale strategice, de înaltă calitate, în toată țara.
De la rădăcini de retail la medii dinamice cu utilizare mixtă
Transformarea IULIUS de la un dezvoltator tradițional de retail la un redeveloper urban vizionar este marcată de portofoliul său extins, care include acum 242.000 mp de spații de birouri premium găzduind peste 140 de companii, alături de 320.000 mp de retail. Modelul unic de investiții pe termen lung al companiei, o raritate în industria imobiliară locală, asigură dezvoltări gestionate intern, axate pe calitate, durabilitate și evoluție continuă. Cu o echipă operațională dedicată de peste 1.700 de angajați, IULIUS depășește în mod constant conceptele tradiționale, conducând reconversii industriale majore și investiții semnificative în infrastructura publică.
Hub-uri urbane strategice și oportunități de birouri de top
Amprenta IULIUS se extinde în orașele cheie din România, creând ecosisteme vibrante unde afacerile prosperă alături de recreere, cultură și spații verzi.
Cluj-Napoca: un centru pentru inovație și creștere
În Cluj-Napoca, prezența IULIUS a început cu Iulius Mall Cluj, o investiție de 80 de milioane de euro, care a devenit rapid un reper comunitar și de retail. În jurul acestui nucleu, compania a dezvoltat United Business Center, un hub de birouri de 30.000 mp care găzduiește peste 4.500 de angajați în industrii critice. Integrarea Iulius Parc, un spațiu verde de 30.000 mp, a consolidat și mai mult rolul proiectului în redefinirea interacțiunii dintre afaceri, retail și natură.
RIVUS: ecosistemul urban de generație următoare al Clujului
Scena este acum pregătită pentru RIVUS, cel mai mare proiect local al IULIUS, reprezentând o investiție care depășește jumătate de miliard de euro. Acest proiect de reconversie urbană transformatoare, dezvoltat în parteneriat cu Atterbury Europe, transformă fosta platformă industrială Carbochim într-o destinație completă. RIVUS va include 15.000 mp de spații de birouri premium și verzi, alături de 142.000 mp de retail cu peste 400 de branduri, peste 30 de restaurante concept și oferte culturale și de divertisment fără precedent, inclusiv primul centru cultural integrat din Transilvania într-un proiect imobiliar. Mobilitatea este o componentă esențială, cu noi infrastructuri precum un pod rutier, pasaje pietonale peste râul Someș și 3.200 de metri de piste de biciclete.
Expansiunea în România: Iași, Timișoara și Suceava
Spiritul inovator al IULIUS este evident la nivel național:
Iași: Găzduiește Iulius Mall Iași, primul mall modern din România în afara Bucureștiului (2000), și Palas Iași (2012), primul ansamblu de regenerare urbană din țară, recunoscut la nivel global pentru cele mai bune practici de urbanism și certificarea LEED Neighborhood Development. Viitorul Palas Campus solidifică și mai mult Iașiul ca un hub de afaceri verde.
Timișoara: Iulius Mall Timișoara (2005) a evoluat în Iulius Town (2019), primul proiect cu utilizare mixtă din vestul României, oferind un mediu complex pentru afaceri și stil de viață.
Suceava: Iulius Mall Suceava este în plină expansiune semnificativă, sporind și mai mult atractivitatea sa regională.
Un angajament față de sustenabilitate și inovație
Sustenabilitatea este esențială pentru strategia IULIUS. Proiectele lor obțin în mod constant certificări verzi de top, iar compania a obținut primul credit verde acordat unei companii românești de către IFC pentru proiectul Palas Campus în 2021. Parteneriatele cu studiouri de arhitectură de renume mondial precum Zaha Hadid Architects, Foster + Partners, UNStudio și MVRDV asigură un design de ultimă generație și dezvoltări pregătite pentru viitor. Proiectul RIVUS, proiectat de UNStudio, exemplifică acest angajament, integrând consultări publice extinse și soluții inovatoare.
Parteneriați-vă cu IULIUS pentru viitorul afacerii dumneavoastră
Cu un sfert de secol de expertiză, IULIUS a demonstrat o abilitate fără egal de a transforma orașe și de a crea destinații integrate care stimulează creșterea economică și bunăstarea comunității. De la dezvoltări pionierat cu utilizare mixtă și reconversii industriale majore, la obținerea de finanțări verzi semnificative și colaborarea cu lideri globali în arhitectură, IULIUS oferă mai mult decât spații de birouri – oferă o platformă strategică pentru ca afacerile să prospere în medii dinamice, sustenabile și orientate spre viitor. Descoperiți beneficiile localizării afacerii dumneavoastră într-o proprietate dezvoltată de IULIUS și deveniți parte din peisajul urban în evoluție al României.
Source: zcj.ro
