Filtru birouri

Articole - Bucharest office market

Revenirea pieței de birouri din București pune calitatea înaintea cantității

Piața de birouri din București dă semne de revenire, însă următoarea etapă de dezvoltare este de așteptat să fie determinată mai degrabă de calitate decât de volumul noilor livrări.

Proiecte de birouri în București: Noua ofertă remodelează piața în perioada 2026-2027

Peste 200.000 m² de spații de birou se află în construcție în București, cel mai înalt nivel din 2021, cu cel puțin opt clădiri noi prevăzute să fie finalizate până la sfârşitul lui 2028. După doi ani în care lipseau noile livrări, dezvoltatorii se întorc pe piață—și asta schimbă ce poți găsi, unde și la ce preț.

Recuperarea pieței de birouri din București: Noi oportunități pentru dezvoltarea afacerilor

Piața de birouri din București este pregătită pentru o recuperare semnificativă, semnalată de o creștere anticipată a pre-închirierilor și de un val de noi livrări în 2026 și 2027. Această capitală din CEE, dinamică, oferă costuri de închiriere competitive, spații de înaltă calitate și un mediu strategic, făcând-o o destinație din ce în ce mai atractivă pentru chiriașii multinaționali și companiile care caută soluții de birouri rezistente în timp.

Găsirea biroului perfect: Noi oportunități pe piața în evoluție din România

Piața de birouri din România, în special cea din București, intră într-o nouă fază dinamică. Experții subliniază o tendință clară către clădirile de birouri de înaltă calitate, sustenabile (pregătite pentru ESG), pe măsură ce companiile prioritizează găsirea celor mai bune spații pe o piață în stabilizare. Aceasta prezintă oportunități semnificative pentru afacerile care caută spații noi sau îmbunătățite.

Clădirile verzi, dinamismul și perspectivele promițătoare poziționează România în topul piețelor de birouri din Europa Centrală și de Est

Bucureștiul se numără printre cele mai mari și mature piețe de birouri din Europa Centrală și de Est. Alături de Varșovia, Praga și Budapesta, capitala României s-a remarcat prin creșterea stocului de clădiri verzi și prin integrarea standardelor de sustenabilitate, potrivit raportului Colliers „CEE Office Markets on the Green Path - Decarbonisation Potential”, care analizează piețele de birouri din 11 orașe ale regiunii.

Piața de birouri din București după un deceniu de transformări

Ultimul deceniu a adus transformări profunde pe piața spațiilor de birouri din București. De la anii de expansiune accelerată, susținuți de creșterea economică și dezvoltarea sectorului IT&C, până la impactul puternic al pandemiei, care a redefinit fundamental modul în care companiile utilizează spațiile de lucru.

Piața de birouri: Aproximativ jumătate din tranzacțiile de închiriere semnate în București în prima jumătate a acestui an au fost reînnoiri

Activitatea de închiriere pe piața de birouri din București a înregistrat, în primul semestru din 2024, o cerere nouă în creștere cu 7% față de aceeași perioadă a anului trecut, până la 64.000 de metri pătrați, în timp ce cererea totală a scăzut ușor la 160.000 de metri pătrați, arată raportul de piață Colliers privind evoluția pieței imobiliare în primele șase luni ale anului.

Raport anual 2022 – Tendințe pe piața de birouri din București

Având în vedere contextul economic general dificil, anul 2022 a fost unul destul de reușit pentru piața de birouri din București prin prisma cererii, aceasta fiind comparabilă cu anii buni dinaintea pandemiei, în timp ce, în al doilea semestru, a fost mai degrabă comparabilă cu cea din anul 2021. În ansamblu, cererea totală a înregistrat o creștere de aproximativ 6% față de 2021, până la aproximativ 279.000 de metri pătrați, iar cererea nouă a urcat cu aproximativ 17% față de 2021, până la 122.000 de metri pătrați, arată raportul anual publicat de Colliers.

Filtru birouri

Articole - Bucharest office market

Contactați-ne

Aveți întrebări?

Validare