Sema Parc

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
060044 București, Splaiul Independentei 319

Cost chirie birouri (m2 / lună)

7  -  8 €/m2 + TVA

Costuri întreținere: 1,80 € /m2/lună + TVA

Birou disponibil:

3.571 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 244 m2

Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clasa B
Status proprietate: Existentă
Spațiu total de birouri: 63.762 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 244 m2
Birou disponibil: 3.571 m2
Birouri de închiriat : 244 m2 290 m2 654 m2 500 m2 297 m2 300 m2 1300 m2 1500 m2
Grad ocupare: 94%
Informații financiare
Cost chirie birouri : 7  -  8 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 1,80 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 3 ani
Garanție financiară: 2 luni
Calculator Chirie »
Alte date spațiale
Spațiu depozit de închiriat: 3.100 m2
Cost chirie: 5 €/m2/lună + TVA
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare exterioară 50 40 € + TVA
Informații suplimentare
Deschis: 1 ianuarie 2003
Anul renovării: 1 ianuarie 2016
Chiriași:
ALPIN SPORT CARPATIC ASBIS ROMANIA SRL APROPO DE ECOMMERCE ASOCIATIA ROMANA PENTRU TEHNICA DE SECURITATE ASOCIATIA CLUBUL DE DANS SPORTIV MIHAI PETRE ASTEL MOBILE SRL AVIROM PACK SRL BIT WINDOORS SRL BIVOLUL ADVERTISING BOTTARI ITALO ROMENA BTL ROMANIA APARATURA MEDICALA SRL CERTSIGN SA CORBO AX SRL DELIVERY SOLUTIONS SA DIAX SOLUTIONS SRL DIAVERUM ROMANIA SRL DIRECT CLIENT SERVICES DOUBLE T CATERING SRL DWYN ELECTRONICS SRL ECO PUBLIC SRL ENEA SERVICES ROMANIA ENERGOBIT SA EXPERT CONNECTION SRL EXPERT MED IMPORT EXPORT SRL FAN COURIER EXPRESS FCR MEDIA ON LINE SRL GOLDNET DISTRIBUTION GOTHAER ASIGURARI REASIGURARI GRID SOLUTIONS ROMANIA IMPEDA SOFT DEV IPSOS SRL JAD FLAMANDE MARKETING STRATEGIC MEGA IMAGE SRL MEISTER SPORT SRL NOVO CUBIERTAS SRL PRAHOVA VALLEY INTERNATIONAL CONSULT SRL PRO PLASTIC ENGINEERING SRL PRION POCT SRL PTC EASTERN EUROPE QUANTOS DESIGN SRL RER ECOLOGIC SERVICE BUCURESTI REBU SA RIVERANA SERVICES SRL SECVISION BUSINESS SOLUTIONS SRL SIMTEL TEAM SRL SIDORA METAL SRL STAR TAXI APP SRL SIMEROM STUDIO MODERNA SUPERCARD SOLUTIONS & SERVICES SRL TCI ONLINE BUSINESS SRL TEMENOS ROMANIA TRIBUNALUL BUCURESTI TRYLON TSF TOALETE ECOLOGICE SRL TRICOMSERV SA TROTTER RESTAURANT SRL UNIVERSAL DISTRIBUTION SERVICES SRL UVET VIAGGI TURISMO SRL VECTOR INTERNATIONAL VV TELESTAR INTERNATIONAL GROUP SRL WORLD COMM TRADING WIRECARD ROMANIA SA 2218 WORLD PRODUCTION NETWORK EASYBOX FACTORY WORLD CLASS ROMANIA SA CIT ONE GLOBAL CUSTOMER CARE BTL
Sema Parc este cel mai mare proiect de reconversie urbană din București, gândit ca un mix de funcțiuni, care îmbină segmentul office cu cel rezidențial și comercial și care se află în plină dezvoltare, situat in zona de vest a Capitalei, in sectorul 6, pe Splaiul Independentei nr. 319, la mai putin de 10 minute distanta fata de centrul orasului.

În Sema Parc coexistă noile clădiri de birouri de clasă A, construite sau aflate în proces de construire, cu spațiile și clădirile de clasă B din parcul industrial, ce au multiple destinații si care ofera spatii de birouri cu suprafete de închiriat curpinse între 100 si 650 mp. Sema Parc gestioneaza o suprafață de peste 36 de hectare, dintre care 16 ha sunt inregistrate ca parc industrial.

Parcul constituie o modalitate eficienta si atractiva de organizare si de dezvoltare economica, datorita faptului ca firmele care isi desfasoara activitatea in interiorul acestuia beneficiaza de avantajele infrastructurii, accesibilitatii si prezentei tuturor utilitatilor, de posibilitatea de colaborare directa intre firmele prezente pe platforma si mai ales de reducerea costurilor de exploatare datorita multitudinii serviciilor conexe oferite.

Sub aspectul localizarii, dar si al calitatii serviciilor oferite, Sema Parc este cu siguranta, unul dintre cele mai reprezentative proiecte imobiliare din Bucuresti.

Dezvoltat pe o suprafata de teren semnificativa de cca 16 hectare, parcul industrial Sema Parc ofera celor care isi desfasoara activitatea aici toate facilitatile necesare organizarii si desfasurarii activitatilor de tip comercial, logistic sau de productie.

Platforma nu a fost supusa poluarii industriale sau de orice alta natura, mediul fiind in prezent bine conservat. Un avantaj cert al companiilor care doresc sa isi relocheze activitatile aici il reprezinta amplasarea parcului langa Universitatea Politehnica Bucuresti, ca sursa de tineri viitori specialisti, cu o bogata si consistenta educatie. Astfel sunt create premisele folosirii de personal cu cea mai înalta calificare.

Avantaje: aproape de centrul capitalei, statie de metrou (Petrache Poenaru), acces facil catre A1, A2, Podul Basarab, acces tir, spatii adaptabile, preturi aliniate la piata, infrastructura moderna, toate utilitatile necesare, servicii conexe.

Infrastructura
• Drumuri interioare de acces, cu o lungime totala de 2500 m si in suprafata de 2 ha ;
• Iluminat exterior;
• Spatii verzi si de relaxare, arbori si arbusti ornamentali ce creaza o atmosfera placuta;
• Constructii reabilitate, consolidate conform cerintelor clientilor;
• Retele proprii de energie electrica, apa potabila si industriala, canalizare si gaze;
• Rampe de descarcare, poduri rulante, macara portal;
• Spatii pentru parcari;
• Acces facil la mijloacele de transport in comun (metrou, RATB- tramvaiul 41, autobuze 178, 601);
• Acces facil la principalele cai de acces catre exteriorul Bucurestiului:
- autostrada A1 (Bucuresti – Pitesti)
- DN 1 (Bucuresti – Ploiesti)
• Vecinatatea imediata a cladirilor si halelor din parcul industrial creeaza posibilitati de colaborare directa intre firmele aflate in parc
Localizarea Sema Parc permite un acces foarte usor catre mai multe cai de transport si comunicatie:

→ Imediata vecinatate a statiei de metrou Petrache Poenaru (fosta Semanatoarea) si a liniei de metrou usor 41, factori ce pot reduce semnificativ costurile cu transportul
→ Acces imediat catre o multitudine de drumuri europene si nationale, intrarea pe autostrada Bucuresti – Pitesti aflandu-se la o distanta de 3,5 km
→ 16 km de Aeroportul International Otopeni
→ 60 km de Portul Fluvial Giurgiu

Facilitati: restaurante, magazine, clinica medicala, club tenis de masa, sala de dans, spalatorie auto.
  • Bancă
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Cafenea
  • Cantină
  • Bancomat
  • Servicii de curierat
  • Coafor
  • Centru medical
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare în apropiere
  • Restaurant
  • Galerie comercială în apropiere
  • Supermarket
  • Parc în apropiere
  • Accesibilitate la transport public
  • Parking included in rent
Detalii tehnice
  • Compartimentare
  • Sistem încălzire centrală cu centrală termică pe gaz
  • Ventiloconvectoare cu 4 țevi
  • Fibră optică
  • Finisaje de calitate
  • Detectoare de fum/incediu
  • Tablou de distribuție
  • Mechanical ventilation
  • Control acces pe zone
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Sistem antiincendiu
  • Sistem de alarmă
  • Podea înălţată
  • Tavan fals
  • Control acces
  • Mochetă
Metri
  • Contoare individuale
  • Contoare
Ferestre
  • Geamuri termopan
  • Ferestre care se deschid
  • Jaluzele uniforme
  • Ferestre înclinate
Servicii asigurate în clădirea
  • Administrație și management proprietate
  • Pază permanentă
  • Deszăpezire
  • Pază
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Curatarea ferestrelor exterioare
Alimentare electrică
  • Generator de urgenţă
  • Power generator
Spatii verzi, zone de relaxare, zone de retail, parcare pentru biciclete, lumina naturala, raul Dambovita, Lacul Morii, parcuri in apropiere: Parcul Crangasi, Parcul Politehnicii.

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.