The Light One

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
Deschideți Street View
060044 București, Bd Iuliu Maniu, nr 6Q

Cost chirie birouri (m2 / lună)

14.5 €/m2 + TVA

Costuri întreținere: 3 € /m2/lună + TVA

Birou disponibil:

3.138 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 1.046 m2

Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clădiri de birouri verzi
Status proprietate: Existentă
Spațiu total de birouri: 22.000 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 1.046 m2
Birou disponibil: 3.138 m2
Birouri de închiriat : 1046 m2 2092 m2
Grad ocupare: 86%
Informații financiare
Cost chirie birouri : 14.5 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 3 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare exterioară 43 locuri 65 € + TVA
Subsol 250 locuri 90 € + TVA
Aproape de mijloace de transport în comun
Metrou: Metro line #1
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 mai 2019
Chiriași:
Regina Maria, Kinetic, SWEAT, Comdata, CTP, ON Semiconductor, VEGO Holdings.
The Light One - un reper arhitectural al zonei central-vestice a capitalei, care leagă comunitatea academică din cadrul Universității Politehnice și cele mai active companii din domeniul cercetării, designului, IT & C și serviciilor profesionale, un standard de calitate și arhitectură. Cu o structură clară, precisă și fermă, clădirea are un impact deosebit și un design atemporal, cu o vizibilitate foarte bună de pe unul dintre cele mai importante bulevarde din oraș, Bd. Iuliu Maniu. Livrată în T2 2019, The Light One este prima clădire de birouri de clasă A. din cele 3 clădiri de birouri planificate în cadrul proiectului mixt The Light și oferă o suprafață închiriabilă de 22,000 mp, desfășurată pe înălțimea celor 11 etaje.
Clădirea The Light One, parte din proiectul mixed-use The Light, oferă spații de birouri de clasă A, în zona central-vestică a Bucureștiului, pe Bulevardul Iuliu Maniu, în centrul unei comunități animate de tineri, lângă Universitatea Politehnică.
Stația de metrou Politehnica se află la o distanță de 2 minute de mers pe jos. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, Linii de tramvai: 1,11,35 și autobuze: 61, 62, 136, 236, 336, N115), cu o conexiune rapidă la axa principală a orașului, care leagă principalele centre de interes din București (Aeroportul internaţional Henri Coandă, Piața Unirii și Piata Victoriei). De asemenea, viitorii chiriași din clădire pot beneficia de vizibilitate și accesabilitate excelentă spre și din oraș, prin intermediul Podului Basarab (2-3 minute cu mașina).
Amplasarea excelentă, calitatea construcției precum și excelența dovedită în construcții a dezvoltatorului sunt elementele de care vei beneficia în The Light One.
  • Cameră pentru copii
  • Bancă
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Bowling
  • Business Club
  • Cafenea
  • Cantină
  • Spălătorie auto
  • Bancomat
  • Zonă comercială
  • Centru de conferinte
  • Servicii de curierat
  • Fitness
  • Florărie
  • Coafor
  • Hotel
  • Grădiniță
  • Spălătorie
  • Vestiar cu dușuri
  • Centru medical
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare în apropiere
  • Poştă
  • Restaurant
  • Zonă comercială
  • Galerie comercială în apropiere
  • Showroom
  • Spaţiu de depozitare în garaj
  • Supermarket
  • Agentie de turism
  • Wellness & Spa
  • Accesibilitate la transport public
  • Gas Station
  • Parking included in rent
Detalii tehnice
  • HVAC
  • Sistem termoficare
  • Podea înălţată
  • Detectoare de fum/incediu
  • BMS
  • Control acces pe zone
  • Sprinklere
  • Tablou de distribuție
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Fibră optică
  • Finisaje de calitate
  • Sistem de alarmă
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Cameră server
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Spații sociale
  • Tavan fals
  • Sistem încălzire centrală cu centrală termică pe gaz
  • Ventiloconvectoare cu 2 țevi
  • Ventiloconvectoare cu 4 țevi
  • Compartimentare
  • Sistem antiincendiu
  • Tablou distribuție IP
  • Încălzire centrală
  • Control acces
Metri
  • Contoare individuale
Ferestre
  • Ferestre care se deschid
  • Geamuri aluminiu
Servicii asigurate în clădirea
  • Recepţie
  • Chicinete complet echipate
  • Pază
  • Administrație și management proprietate
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Deszăpezire
  • Pază permanentă
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Alimentare electrică
  • Additional power supply from generator
  • Generator de rezervă
  • Alimentare dublă
  • Power generator
  • Generator de urgenţă
  • Sursa UPS
Lift
  • Lifturi de mare viteză
BREEAM Excellent

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.