The Light One

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
Deschideți Street View
060044 București, Bd Iuliu Maniu, nr 6Q

Cost chirie birouri (m2 / lună + TVA)

15 €

Costuri întreținere (/m2 / lună + TVA): 3,85 €

Birou disponibil:

1.841 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 1.046 m2

Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clădiri de birouri verzi
Status proprietate: Existentă
Spațiu total de birouri: 22.000 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 1.046 m2
Birou disponibil: 1.841 m2
Birouri de închiriat : 490 m2 1351 m2
Informații financiare
Cost chirie birouri : 15 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 3,85 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare exterioară 43 70 € + TVA
Subsol 250 95 € + TVA
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 mai 2019
Deschis: 1 mai 2019
Chiriași:
Regina Maria, Kinetic, SWEAT, Comdata, CTP, ON Semiconductor, VEGO Holdings, Banca Transilvania
The Light One - un reper arhitectural al zonei central-vestice a capitalei, care leagă comunitatea academică din cadrul Universității Politehnice și cele mai active companii din domeniul cercetării, designului, IT & C și serviciilor profesionale, un standard de calitate și arhitectură. Cu o structură clară, precisă și fermă, clădirea are un impact deosebit și un design atemporal, cu o vizibilitate foarte bună de pe unul dintre cele mai importante bulevarde din oraș, Bd. Iuliu Maniu. Livrată în T2 2019, The Light One este prima clădire de birouri de clasă A. din cele 3 clădiri de birouri planificate în cadrul proiectului mixt The Light și oferă o suprafață închiriabilă de 22,000 mp, desfășurată pe înălțimea celor 11 etaje.
Clădirea The Light One, parte din proiectul mixed-use The Light, oferă spații de birouri de clasă A, în zona central-vestică a Bucureștiului, pe Bulevardul Iuliu Maniu, în centrul unei comunități animate de tineri, lângă Universitatea Politehnică.
Stația de metrou Politehnica se află la o distanță de 2 minute de mers pe jos. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, Linii de tramvai: 1,11,35 și autobuze: 61, 62, 136, 236, 336, N115), cu o conexiune rapidă la axa principală a orașului, care leagă principalele centre de interes din București (Aeroportul internaţional Henri Coandă, Piața Unirii și Piata Victoriei). De asemenea, viitorii chiriași din clădire pot beneficia de vizibilitate și accesabilitate excelentă spre și din oraș, prin intermediul Podului Basarab (2-3 minute cu mașina).
Amplasarea excelentă, calitatea construcției precum și excelența dovedită în construcții a dezvoltatorului sunt elementele de care vei beneficia în The Light One.
  • Cameră pentru copii
  • Bancă
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Bowling
  • Business Club
  • Cafenea
  • Cantină
  • Spălătorie auto
  • Bancomat (ATM)
  • Zonă comercială
  • Centru de conferinte
  • Servicii de curierat
  • Fitness
  • Florărie
  • Hair Stylist
  • Hotel
  • Grădiniță
  • Spălătorie
  • Vestiar cu dușuri
  • Centru medical
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare publică
  • Oficiu poștal
  • Restaurant
  • Zonă comercială
  • Centru comercial
  • Showroom
  • Spaţiu de depozitare în garaj
  • Supermarket
  • Agentie de turism
  • Wellness & Spa
  • Parc în apropiere
  • Transport public
  • Benzinărie
  • Parking included in rent
Detalii tehnice
  • BMS
  • Detectoare de fum/incediu
  • Sprinklere
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Încălzire centrală
  • Fibră optică
  • Compartimentare
  • HVAC
  • Control acces pe zone
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Sistem de alarmă
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Cameră server
  • Sistem încălzire centrală cu centrală termică pe gaz
  • Spații sociale
  • Ventiloconvectoare cu 2 țevi
  • Tavan fals
  • Control acces
  • Finisaje de calitate
  • Tablou distribuție IP
  • Ventiloconvectoare cu 4 țevi
  • Podea înălţată
  • Sistem antiincendiu
  • Tablou de distribuție
  • Sistem termoficare
Metri
  • Contoare individuale
Ferestre
  • Ferestre care se deschid
  • Geamuri aluminiu
Servicii asigurate în clădirea
  • Chicinete complet echipate
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Pază
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Administrație și management proprietate
  • Pază permanentă
  • Recepţie
  • Deszăpezire
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Alimentare electrică
  • Sursa UPS
  • Generator de urgenţă
  • Additional power supply from generator
  • Alimentare dublă
  • Generator de rezervă
  • Power generator
Lift
  • Lifturi de mare viteză
BREEAM Excellent

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

Cookie settings icon

Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.

Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.

Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.

Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.


Cookie-uri necesare

Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.