SCOR își extinde prezența în România

 

Cu sediul central la Paris, SCOR este un grup global de reasigurare care oferă soluții diversificate de asigurare și reasigurare. În 2025, compania a generat prime de 18,7 miliarde de euro și operează în peste 150 de țări, printr-o rețea de peste 35 de birouri.

SCOR este deja prezentă în România, ocupând în prezent 2.320 mp în Business Garden Bucharest, un alt proiect dezvoltat de Vastint Romania. Compania va reloca operațiunile în Timpuri Noi Square Phase 2 în vara anului viitor, extinzându-se într-un spațiu mai mare.

 

Parteneriat pe termen lung între chiriaș și dezvoltator

 

„Semnarea acestui contract de pre-închiriere cu SCOR pentru următoarea fază a Timpuri Noi Square marchează o continuare naturală a unui parteneriat început în cadrul portofoliului nostru. Este o evoluție organică, construită pe încredere și pe o viziune comună asupra unor spații de lucru de înaltă calitate.

La Vastint Romania, apreciem relațiile pe termen lung și încrederea pe care chiriașii o au în noi și rămânem dedicați susținerii dezvoltării lor. Ne concentrăm pe flexibilitate și pe colaborarea strânsă cu partenerii noștri pentru a identifica soluțiile potrivite pe măsură ce nevoile acestora evoluează.

Ne bucurăm să vedem această colaborare continuând și să susținem SCOR în următoarea etapă a dezvoltării sale în România. În același timp, suntem în discuții avansate cu mai multe companii interesate de Timpuri Noi Square Phase 2, ceea ce confirmă atractivitatea ridicată a proiectului nostru emblematic”, a declarat Antoniu Panait, Managing Director Vastint Romania.

 

SCOR își consolidează planurile de creștere

 

„SCOR București are o direcție clară de dezvoltare a echipei și de extindere a capacităților, cu obiectivul de a avea un impact semnificativ la nivel global. Pentru a susține această direcție, avem nevoie de un spațiu de lucru care să faciliteze cu adevărat colaborarea, performanța și conectivitatea.

Decizia de a ne muta anul viitor într-un spațiu mai mare reflectă încrederea noastră în succesul pe piața din România și angajamentul pe termen lung de a ne dezvolta prezența aici.

În același timp, acest pas consolidează parteneriatul nostru cu Vastint Romania, un dezvoltator care înțelege constant și susține nevoile noastre în evoluție. Standardele ridicate de sustenabilitate, infrastructura modernă și sentimentul de comunitate fac ca acest proiect să fie alegerea naturală pentru noi”, a declarat Andrei Romanescu, General Manager SCOR București.

 

Tranzacție asistată de CBRE România

 

Tranzacția a fost intermediată de CBRE România, care a oferit consultanță completă pe parcursul unui proces de 16 luni, de la analiza inițială până la livrarea soluțiilor de birouri temporare și permanente.

„Suntem onorați că am reprezentat SCOR, lider global în reasigurări, în procesul de intrare strategică pe piața din România, o mutare care confirmă statutul țării ca destinație importantă pentru companiile financiare internaționale.

CBRE a oferit consultanță completă pe parcursul a 16 luni, utilizând analize avansate de locație și modele de timp de deplasare, inclusiv evaluări ale emisiilor de carbon asociate transportului pentru fiecare opțiune analizată.

Această abordare bazată pe date a permis SCOR să transforme obiectivele ESG în rezultate concrete și să securizeze un spațiu de birouri de calitate într-o piață în care rata de neocupare în zonele centrale a ajuns la un nivel de o singură cifră.

Această tranzacție reflectă cererea puternică pentru spații premium, bine conectate, care a caracterizat piața de birouri din București în ultimele 18 luni”, au declarat Vlad Damian și Ana Vicoveanu, CBRE România.

 

Unul dintre cele mai mari proiecte office în dezvoltare

 

Timpuri Noi Square Phase 2 este programat pentru livrare în T4 2026, urmând să devină complet operațional în 2027.

Proiectul va adăuga 60.000 mp de spații închiriabile, prin două clădiri noi, dublând suprafața totală a complexului la 112.000 mp.

Prima fază, cu 52.100 mp, este deja închiriată integral, având chiriași precum Playtika, Ayvens, Radio AG (Kiss FM, Magic FM, Rock FM), Fratelli, Zitec, Bolt, GoPro și Vola.

 

Facilități extinse și concept mixed-use

 

Faza a doua va include 690 de locuri de parcare subterane și o ofertă extinsă de spații comerciale.

De asemenea, proiectul va integra cel mai mare food hall dintr-o clădire de birouri din România, cu o suprafață de aproximativ 6.000 mp, consolidând conceptul de comunitate și mixed-use al dezvoltării.