Tranzacție imobiliară majoră cu impact asupra Iride Park din București
O tranzacție imobiliară semnificativă a avut loc în București, având impact asupra cunoscutului proiect Iride Park. Alfa Group a achiziționat cu succes o participație majoritară de la CPI România. Finalizată pe 19 iunie, această tranzacție include o parte substanțială din spațiile de birouri existente și facilitățile logistice asociate, precum și două clădiri adiacente destinate specific dezvoltării viitoare.
“Tranzacţia încheiată cu Alfa Group reprezintă o etapă a procesului de optimizare a portofoliului CPI în România, care include unele dintre cele mai valoroase proiecte de office şi retail de pe piaţa locală, achiziţionate de la Immofinanz şi S-IMMO.”, spune Fulga Dinu, Country Manager CPI România.
“Activele Iride Park se alătură unui portofoliu solid de proiecte imobiliare premium pe care Alfa Group l-a dezvoltat pe segmentele office şi rezidenţial din Bucureşti. Tranzacţia pe care o semnăm astăzi este una dintre cele mai reprezentative achiziţii imobiliare anunţate în România în ultimii ani, fiind totodată şi una dintre cele mai complexe. Ea confirmă încrederea pe care Alfa Group o are în potenţialul acestei industrii pe termen mediu şi lung, şi ne ajută să ne consolidăm poziţia de leadership pe care o avem pe piaţa imobiliară premium din România.”, adaugă Mihai Măcelaru, CEO Alfa Group.
Ce înseamnă acest lucru pentru companiile care caută spații
Pentru companiile care caută activ spații de birouri sau în București, această tranzacție este demnă de luat în seamă. O schimbare în proprietatea majoritară poate semnala adesea noi strategii de investiții, abordări de management și, potențial, noi oportunități de închiriere în cadrul proprietăților achiziționate. Parcul Iride este o locație strategică, oferind o combinație de spații comerciale, ceea ce face această dezvoltare relevantă pentru companiile cu nevoi diverse.
CPI România păstrează active cheie
În timp ce Alfa Group a preluat majoritatea, CPI România va continua să dețină proprietatea asupra a trei clădiri specifice din parc. Acestea sunt IRIDE eighteen, myhive IRIDE | nineteen și myhive IRIDE | twenty. Companiile interesate de spații în aceste clădiri particulare se pot aștepta la continuitate sub managementul consacrat al CPI România.
Explorând oportunitățile în Iride Park
Cu Alfa Group proprietar acum al majorității Iride Park, inclusiv potențialul de dezvoltare, și cu CPI România menținând proprietatea asupra clădirilor cheie de birouri, parcul rămâne un centru dinamic pentru afaceri. Potențialii chiriași ar trebui să exploreze opțiunile disponibile în întregul parc pentru a găsi spații care se aliniază cu cerințele lor operaționale și strategice.
Alfa Group a fost înfiinţată de omul de afaceri Alin Niculae, care controlează cea mai mare firmă de distribuţie de produse petroliere cu capital românesc, Oscar Downstream, cu afaceri de 1,4 mld. euro.
Grupul antreprenorial Alfa Group reuneşte mai multe companii de referinţă pentru industriile lor de profil, cele mai cunoscute fiind OSCAR Downstream (Petrol & Gaze), Akcent Development (Imobiliare) şi Onix Asigurări (Asigurări de garanţii). Portofoliul său în domeniul imobiliar din Bucureşti include clădirile de birouri Oscar One, Maria Rosetti Tower, Eminescu Offices, Mendeleev Office 5
Tranzacția a fost facilitată de consultanți juridici, Biriş Goran reprezentând CPI România și Peli Partners consiliind Alfa Group, subliniind amploarea și complexitatea tranzacției.
Sursă: property-forum.eu
