Pavăl Holding își consolidează poziția pe piața de birouri din România cu un portofoliu de peste 800 de milioane de euro

Descoperiți imperiul imobiliar de birouri extins al Pavăl Holding

Modelând viitorul pieței imobiliare comerciale din România, Pavăl Holding, deținut de vizionarii frați Dragoș și Adrian Pavăl (fondatorii renumitului imperiu de retail Dedeman), deține un portofoliu impresionant de proprietăți de birouri evaluat la peste 800 de milioane de euro.

Această investiție semnificativă le consolidează poziția de jucători cheie pe piața proprietăților comerciale din România, oferind afacerilor oportunități fără precedent de creștere și expansiune.

Portofoliul, concentrat predominant în București, cu un activ cheie în Cluj-Napoca, a înregistrat o traiectorie ascendentă constantă în 2024. Această creștere subliniază previziunea strategică a Pavăl Holding în achiziționarea și dezvoltarea de spații de birouri premium care răspund cerințelor în evoluție ale afacerilor moderne.

Performanța și creșterea unui portofoliu premium

În 2023, cele 13 companii asociate activelor imobiliare ale Pavăl Holding au raportat o cifră de afaceri cumulată de 398,2 milioane de lei, echivalentul a aproximativ 80 de milioane de euro. Deși profitul total a înregistrat o ușoară reducere de 20%, până la 22,4 milioane de euro, acest lucru poate fi privit în contextul investițiilor continue și al extinderii portofoliului, inclusiv achiziții noi precum clădirea de birouri Ethos la începutul acestui an.

Mai multe proprietăți din portofoliu au demonstrat performanțe excepționale, evidențiind atractivitatea și valoarea lor strategică:

U Center Faza 1: A înregistrat o creștere semnificativă de 17,2% a afacerilor.

The Bridge 1: A înregistrat o creștere impresionantă de 11,4%.

The Office Cluj Napoca: Cel mai mare activ individual al portofoliului, a crescut cu 5,4%, depășind 76 de milioane de lei cifră de afaceri și un profit de peste 43 de milioane de lei.

Majoritatea clădirilor Pavăl Holding au raportat o creștere moderată a afacerilor între 4% și 10%, inclusiv Opera I (+9,6%), The Bridge 3 (+6%) și Europe House (+6,6%). Această tendință pozitivă generalizată în diverse proprietăți semnifică un portofoliu robust și bine gestionat, capabil să susțină diverse nevoi de afaceri.

Huburi de birouri amplasate strategic: București și Cluj-Napoca

Concentrarea Pavăl Holding pe București, capitala vibrantă și motorul economic al României, oferă companiilor acces la un mediu comercial dinamic. Orașul oferă o bază extinsă de talente, o infrastructură amplă și un peisaj corporativ înfloritor, făcându-l o locație ideală pentru sedii centrale și operațiuni majore.

Includerea unui activ semnificativ în Cluj-Napoca poziționează portofoliul pentru a deservi sectoarele tehnologice și IT în plină dezvoltare, într-un oraș care devine rapid al doilea cel mai mare centru de afaceri al României. Această diversificare geografică strategică asigură că Pavăl Holding poate satisface cerințele companiilor care caută spații de birouri premium în orașele cheie din România.

Proprietăți remarcabile din portofoliul Pavăl Holding

Portofoliul extins include o gamă de complexe moderne de birouri, fiecare oferind avantaje unice:

The Office Cluj Napoca: O proprietate emblematică și cel mai mare activ.

Complexul The Bridge (Faze 1, 2, 3): O achiziție semnificativă care a marcat intrarea lor pe piața imobiliară de birouri.

U Center (Faza 1): Demonstrând o creștere și o atractivitate puternice.

Dacia One: O achiziție de profil înalt care le-a consolidat și mai mult prezența.

Orhideea Towers & Campus 6.1: Complexe moderne care deservesc afaceri de diverse dimensiuni.

Opera I & II și Europe House: Locații premium care oferă facilități de top.

River Place: O excepție, cu o scădere a afacerilor, dar în cadrul unui portofoliu în general în creștere.

Ethos: Cea mai nouă adăugare, reflectând expansiunea continuă.

O moștenire de achiziții strategice și viziune de viitor

Intrarea Pavăl Holding pe piața imobiliară de birouri a început strategic în 2018, odată cu achiziția complexului The Bridge. Angajamentul lor s-a aprofundat în timpul pandemiei, o perioadă în care mulți și-au reconsiderat strategiile de birouri, totuși Pavăl Holding a continuat să investească masiv. Achizițiile notabile includ The Office Cluj Napoca pentru 120 de milioane de euro în 2019, Dacia One pentru 50 de milioane de euro în 2021 și o achiziție monumentală de 380 de milioane de euro a portofoliului de birouri din România al CA Immo în 2022.

Această expansiune agresivă, dar calculată, demonstrează viziunea pe termen lung și încrederea Pavăl Holding în piața de birouri din România, asigurând în mod constant proprietăți de mare valoare care oferă randamente solide și facilități moderne chiriașilor.

De ce să alegeți Pavăl Holding pentru spațiul dumneavoastră de afaceri?

Pentru companiile care caută un nou birou sau își extind operațiunile în România, parteneriatul cu Pavăl Holding oferă avantaje distincte:

Reputație și stabilitate: Susținut de puterea financiară și marca de încredere a Dedeman.

Portofoliu extins: O selecție largă de spații de birouri moderne, de înaltă calitate, în locații premium.

Proprietar orientat spre creștere: Beneficiați de un proprietar angajat în investiții continue, îmbunătățirea proprietăților și parteneriate pe termen lung.

Locații strategice: Poziționați-vă afacerea în cele mai dinamice centre economice ale României.

Infrastructură modernă: Acces la medii de birouri de ultimă generație, concepute pentru productivitate și colaborare.

Alegeți Pavăl Holding pentru o soluție de birouri care vă susține creșterea afacerii și oferă o bază pentru succesul pe termen lung în România.

Source: economica.net