Descoperiți următorul hub de afaceri: fosta fabrică Benetton din Iași
O proprietate comercială excepțională din Iași, România, fostă gazdă a renumitei fabrici Benetton, este acum prezentată ca o oportunitate de achiziție de top. Situat strategic pe Calea Chișinăului, acest complex industrial și de birouri extins oferă un potențial inegalabil pentru afacerile care caută capacitate operațională imediată sau o investiție cu randament ridicat.
Facilități extinse și versatile, gata de utilizare imediată
Proprietatea cuprinde o suprafață construită substanțială de 7.520 de metri pătrați, împărțită cu expertiză în hale de producție moderne și spații de birouri bine amenajate. Aceste structuri sunt situate pe un teren generos de 12.085 de metri pătrați, oferind spațiu amplu pentru diverse activități industriale și comerciale. Proiectată pentru a satisface o gamă largă de nevoi de afaceri, facilitatea este perfect potrivită pentru producție, depozitare, logistică sau birouri corporative, fără a necesita investiții inițiale semnificative.
Adaptată pentru operațiuni diverse de afaceri
Indiferent dacă vă concentrați pe producția la scară largă, soluții eficiente de depozitare sau înființarea unui hub administrativ central, această fostă locație Benetton oferă flexibilitatea de care aveți nevoie. Infrastructura sa robustă și amenajarea adaptabilă asigură că noii ocupanți își pot integra fără probleme operațiunile din prima zi.
Deblocați un potențial substanțial de venit din chirii
Una dintre cele mai atractive caracteristici ale acestei proprietăți este capacitatea sa dovedită de a genera venituri. Cu evaluări actuale care sugerează un potențial de peste 60.000 EUR venit lunar din chirii, acest activ se remarcă ca o investiție profitabilă. Prezența chiriașilor stabili, existenți pe porțiuni ale terenului, îi consolidează și mai mult atractivitatea ca o sursă fiabilă de venit pasiv încă din prima zi.
O oportunitate de investiție strategică în Iași
La prețul de 6,9 milioane EUR (fără TVA), această fostă fabrică Benetton reprezintă o investiție strategică în peisajul economic în creștere al Iașului. Proprietarul actual, Dana Point SRL, utilizează doar o fracțiune din spațiu pentru propria producție de articole din piele și accesorii tehnice, restul fiind deja închiriat cu succes diverselor firme. Acest lucru demonstrează nu numai utilitatea imediată a proprietății, ci și cererea puternică de pe piață și disponibilitatea pentru un nou proprietar de a-și valorifica întregul potențial.
Locație de top pe Calea Chișinăului
Situată pe Calea Chișinăului, proprietatea beneficiază de o adresă comercială bine cotată, oferind accesibilitate și vizibilitate excelente în Iași. Această locație este avantajoasă atât pentru logistica operațională, cât și pentru atragerea viitorilor chiriași sau parteneri de afaceri, consolidându-i valoarea ca o ofertă imobiliară comercială de prim rang.
Sursă: gandul.ro
