În primele trei luni ale anului, companiile au închiriat 91.000 mp de spații de birouri în București, în creștere cu 63% față de suprafața contractată în aceeași perioadă a anului trecut, arată datele companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Compania aeriană flydubai deschide un birou în clădirea Eminescu Offices din centrul Bucureștiului, tranzacție întermediată de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
2024 se anunță un an foarte bun pentru achiziții strategice pe piața terenurilor, având în vedere perspectivele favorabile pe termen lung.
Activitatea pe piața terenurilor a încetinit în ultimul an, dar entuziasmul investitorilor în privința potențialului pe termen lung al României rămâne stabil. Cererea pentru terenuri considerate strategice, disponibile la prețuri mai avantajoase decât într-o piață foarte activă, este în creștere, observă consultanții Colliers, iar această tendință atrage atenția marilor dezvoltatori, care caută să-și consolideze poziția pe piața imobiliară.
Dezvoltatorii au finalizat în 2023 proiecte de birouri totalizând 83.000 de metri pătraţi în principalele centre regionale – Cluj - Napoca, Timişoara, Iaşi şi Braşov, iar stocul modern de astfel de spaţii a depăşit pragul de 1 milion de metri pătraţi, reprezentând circa 30% din stocul din Bucureşti, arată un raport realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Piața de birouri este în continuare fluidă și flexibilă. În 2023 s-au conturat 2 tendințe distincte: asigurarea intrării în locațiile noi de top și optimizarea portofoliului prin negocieri cât mai avantajoase, toate stimulate de o piață cu livrări limitate. După primele 3 luni ale anului curent sectorul de birouri din București înregistrează o fluctuație pozitivă în cea ce privește activitatea totală de închiriere, fiind cu 71% mai mare față de aceeași perioadă a anului trecut.
Principiile de mediu, sociale și de guvernanță (ESG) nu mai sunt doar o tendință sau un cuvânt la modă, ci sunt pe cale să devină o normă pe piața imobiliară din România. Într-o perioadă marcată de o conștientizare sporită a problemelor de mediu și de o supraveghere legislativă accentuată, domeniul imobiliar se află într-un moment de cotitură. Toți cei implicați trebuie să se reorienteze către performanțe ESG măsurabile și cuantificabile. Consultanții Colliers subliniază că acele clădiri care nu sunt sustenabile și nu reușesc să îndeplinească noile criterii ESG vor avea șanse reduse de a atrage chiriași importanți, de a obține credite bancare sau de a atrage interesul unor investitori de renume.
Compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a fost desemnată de CPI România, unul dintre cei mai mari jucători de pe piața locală de real estate, pentru a administra complexul de birouri Expo Business Park din zona Expoziției din București, începând cu luna ianuarie 2024.
Costurile de administrare și întreținere ale clădirilor de birouri din portofoliul departamentului de Asset Services al Colliers România au crescut cu 9% anul trecut comparativ cu 2022. Costurile mai ridicate pentru servicii în general, inclusiv pe fondul salariilor mai mari, și o prezență îmbunătățită a angajaților la birou în 2023 au fost factorii care au generat această tendință.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
