060044 București, Splaiul Independentei 319

Cost chirie birouri (m2 / lună)

14.5 €/m2 + TVA

Costuri întreținere: 3,50 € /m2/lună + TVA

Birou disponibil:

4.485 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 500 m2

Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clădiri de birouri verzi
Localizare: Semanatoarea Splaiul Independentei
Status proprietate: În construcție
Spațiu total de birouri: 21.347 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 500 m2
Birou disponibil: 4.485 m2
Birouri de închiriat : 576 m2 909 m2 1600 m2 1400 m2
Coeficient Add-on: 5 %
Informații financiare
Cost chirie birouri : 14.5 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 3,50 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Alte date spațiale
Spațiu comercial: 576 m2
Cost chirie: 14.5 €/m2/lună + TVA
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Subsol 669 95 € + TVA
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 aprilie 2022
Chiriași:
WIP
London este o clădire de birouri clasa A, parte a zonei de afaceri a Sema Parc, în prezent în construcție - situată stradal, de-a lungul Dâmboviței, în zona central-vestică a Bucureștiului. Cladirea este pozitionata excelent si beneficiaza de accesibilitate la infrastructura bine reprezentata a orasului. Are o imagine arhitecturală remarcabilă și detalii rafinate de construcție. Prin proiectare, London este o clădire care oferă cele mai bune condiții pentru orice companie locală sau multinațională, care caută un mediu verde pentru angajații săi și o conexiune excelentă cu orașul.
Clădirea de birouri London este construită pe 15 niveluri și are un sky bar la ultimul etaj, ce poate fi folosit și pentru organizarea de evenimente corporate. Spațiile de închiriat variază între 500 și 1000 de metri pătrați pe etaj. Raportul dintre suprafața închiriabilă și suprafața netă închiriabilă (cunoscut sub numele de factor add-on) este de doar 5%, cel mai scăzut nivel de pe piața locală. Spatiile inchiriabile au flexibilitate maxima pentru organizarea zonelor functionale ale chiriasilor.

Clădirea de birouri din Londra este certificată BREEAM EXCELLENT pentru faza de „proiectare” a clădirii și își propune să obțină calificativul OUTSTANDING pentru faza „in use”.

Facilități în interiorul parcului:
• Restaurante: Kondika, Cactus Flower
• Sala de sport World Class Romania
• Supermarket Mega Image
• Sală de cățărare carpatică
• Academia de Dans Mihai Petre
• Home Deco: The Home.
Clădirea de birouri London se află în cadrul proiectului Sema Parc, în zona central-vestică a Bucureștiului, în centrul unei comunități pline de viață de tineri, în imediata apropiere a Complexului Studențesc Regie și a Universității Politehnice.
Stația de metrou Petrache Poenaru (fostă Semănătoarea) se află exact în Sema Parc. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, metrou 41, autobuz 601), cu conexiune rapidă cu axa principală a orașului, care face legătura între principalele centre de interes din București (Aeroportul Internațional Henri Coanda, Unirii). Piata si Piata Victoriei). Existența legăturii dintre B-dul Iuliu Maniu și Splaiul Independenței reduce timpul de deplasare pentru angajații companiilor situate în Sema Parc.
Firmele situate in parcul de afaceri se bucura de un mediu echilibrat, eficient energetic si dinamic, precum si de numeroase facilitati in jurul: hipermarketuri (Carrefour Orhideea, Cora, Auchan), mall-uri, piata agroalimentara, 7 centre sportive, piscina, restaurante, cafenele, clinica medicala, banci, bancomat.

Locația excelentă, calitatea clădirii și a spațiilor sunt principalele beneficii pentru care orice afacere poate crește în Sema Parc, clădirea London.
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Business Club
  • Cafenea
  • Cantină
  • Bancomat (ATM)
  • Zonă comercială
  • Centru de conferinte
  • Fitness
  • Grădiniță
  • Vestiar cu dușuri
  • Centru medical
  • Magazin de presă
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare publică
  • Restaurant
  • Centru comercial
  • Dusuri
  • Supermarket
  • Wellness & Spa
  • Parc în apropiere
  • Transport public
  • School
Detalii tehnice
  • Izolare fonică
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Sistem antiincendiu
  • Spații de depozitare la subsol
  • Ventiloconvectoare cu 4 țevi
  • Tablou de distribuție
  • HVAC
  • Podea înălţată
  • Spații sociale
  • BMS
  • Fibră optică
  • Sprinklere
  • Control acces
  • Tavan fals
  • Finisaje de calitate
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Sistem de alarmă
  • Compartimentare
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Cameră server
  • Detectoare de fum/incediu
  • Audio warning system
  • Mochetă
  • Control acces pe zone
  • Sistem termoficare
Metri
  • Contoare
  • Contoare individuale
Ferestre
  • Ferestre care se deschid
  • Geamuri aluminiu
Servicii asigurate în clădirea
  • Pază
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Pază permanentă
  • Recepţie
  • Administrație și management proprietate
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Deszăpezire
Alimentare electrică
  • Alimentare dublă
  • Additional power supply from generator
  • Generator de urgenţă
  • Sursa UPS
  • Power generator
  • Generator de rezervă
Lift
  • Lifturi de mare viteză
  • Lift
Arhitectura clădirii a fost proiectată pentru a beneficia de cât mai multă lumină naturală, eficiență maximă și flexibilitate în viitoarea partiționare a spațiilor.
Spații verzi amenajate pe întreaga suprafață a proiectului;
Zone pietonale integrate într-un peisaj natural;
Zonă pietonală pentru activități în aer liber, plimbare sau petrecere a timpului liber;
Sistem superior de iluminare tip LED, asigurând un consum redus de energie;
Consum redus de energie în materie de iluminat și aer condiționat;
Un sistem VRV sofisticat, opus soluției clasice de răcire / centrale termice;
Reducerea și gestionarea inteligentă a consumului de apă pentru întreaga clădire;
Statii de incarcare autovehicule electrice;
Vestiare cu dusuri si toalete amplasate la subsolul clădirii pentru a incuraja transportul alternativ.

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.