București, Sector 6
Birou disponibil : 200 - 2,021 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
BREEAM Outstanding
București, Sector 6
Birou disponibil : 200 - 4,485 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
BREEAM Outstanding
Platinum Business & Convention Center
București, Sector 1
Birou disponibil : 365 - 9,000 m2
De închiriat: 11.00 - 17.00 €/m2 / lună
LEED Platinium
Electromagnetica Business Park
București, Sector 5
Birou disponibil : 30 - 1,000 m2
De închiriat: 7.00 €/m2 / lună
Sectorul 6 din București oferă birouri moderne în noul cartier de afaceri Bucurelti Centru-Vest , precum și clădiri de birouri în Militari și Drumul Taberei.
VEZI HARTA
Alegeți mai multe modalități de a lucra în stilul dumneavoastră în Regus Anchor Business Centre
București, Sector 6
Bd. Timisoara
Birou disponibil : 5 - 11,000 m2
Politehnica
București, Sector 6
SPLAIUL INDEPENDENTEI, NR. 319
Birou disponibil : 500 - 16,400 m2
De închiriat: 15.50 €/m2 / lună
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 4,485 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
BREEAM Outstanding
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 2,021 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
BREEAM Outstanding
Adaptați-Vă Stilul De Lucru Într-Un Spațiu Complet Flexibil La Spaces Campus 6
București, Sector 6
Bulevardul Iuliu Maniu 6L nr. 6.1, Complex Campus 8
Birou disponibil : 5 - 500 m2
Cotroceni
București, Sector 6
Bulevardul Paul Teodorescu nr. 4E
Birou disponibil : 499 - 16,000 m2
Alegeti opțiuni de spații de lucru co-working moderne in Spaces Business Garden
București, Sector 6
Calea Plevnei nr. 159
Birou disponibil : 900 m2
De închiriat: 7.00 €/m2 / lună
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Bd. Timisoara 26
Birou disponibil : 200 - 5,000 m2
De închiriat: 13.00 €/m2 / lună
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Blv. Timisoara 26Z
Birou disponibil : 500 - 5,000 m2
De închiriat: 13.00 €/m2 / lună
Politehnica
București, Sector 6
Vasile Milea Blvd. 4E
Birou disponibil : 15 - 600 m2
De închiriat: / lună
Ayash Business Center - Economu Cezarescu 1-9
Podul Basarab
București, Sector 6
Str. Economu Cezarescu 1-9
Birou disponibil : 150 - 2,000 m2
De închiriat: 8.00 €/m2 / lună
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 500 - 6,865 m2
De închiriat: 12.00 €/m2 / lună
Birouri Grozavesti - Splaiul Independentei 202
Grozavesti
București, Sector 6
Spl. Independentei nr. 206
Birou disponibil : 100 - 2,500 m2
București, Sector 6
Iuliu Maniu 171C
Birou disponibil : 99 - 380 m2
De închiriat: 7.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Șoseaua de Centură 80
Birou disponibil : 50 - 500 m2
De închiriat: 4.90 - 8.00 €/m2 / lună
Militari
București, Sector 6
Strada Virtutii, Nr. 19D
Birou disponibil : 106 - 531 m2
De închiriat: 9.00 €/m2 / lună
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 771 - 3,834 m2
De închiriat: 12.00 €/m2 / lună
Podul Basarab
București, Sector 6
Calea Plevnei 159
Birou disponibil : 254 - 4,642 m2
De închiriat: 17.00 €/m2 / lună
Politehnica
București, Sector 6
Bulevardul Iuliu Maniu 6L
Birou disponibil : 300 - 5,000 m2
De închiriat: 16.00 - 18.00 €/m2 / lună
Cladire Moise Constantin 18 langa Afi Park
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Moise Constantin 18
Birou disponibil : 15 - 1,000 m2
De închiriat: 750.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Prelungirea Ghencea 163
Birou disponibil : 150 - 350 m2
De închiriat: 7.00 - 8.50 €/m2 / lună
Complex Comercial Sir Lujerului
Militari
București, Sector 6
Soseaua Virtutii nr. 1
Birou disponibil : 100 - 500 m2
Drumul Taberei
București, Sector 6
Str. Valea Oltului 77
Birou disponibil : 100 - 1,000 m2
De închiriat: 7.50 - 8.00 €/m2 / lună
Politehnica
București, Sector 6
Bd. Iuliu Maniu 7
Birou disponibil : 26 - 1,000 m2
De închiriat: 8.00 - 10.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Valea Cascadelor 12-16
Birou disponibil : 250 - 6,000 m2
De închiriat: 6.50 - 7.00 €/m2 / lună
Politehnica
București, Sector 6
Bd. Vasile Milea 4A
Birou disponibil : 400 - 10,341 m2
București, Sector 6
Bulevardul General Vasile Milea 2F
Birou disponibil : 180 - 1,600 m2
De închiriat: 10.00 €/m2 / lună
VEZI HARTA
Alegeți mai multe modalități de a lucra în stilul dumneavoastră în Regus Anchor Business Centre
București, Sector 6
Bd. Timisoara
Birou disponibil : 5 - 11,000 m2
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 4,485 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
BREEAM Outstanding
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 2,021 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
BREEAM Outstanding
Adaptați-Vă Stilul De Lucru Într-Un Spațiu Complet Flexibil La Spaces Campus 6
București, Sector 6
Bulevardul Iuliu Maniu 6L nr. 6.1, Complex Campus 8
Birou disponibil : 5 - 500 m2
Alegeti opțiuni de spații de lucru co-working moderne in Spaces Business Garden
București, Sector 6
Calea Plevnei nr. 159
Birou disponibil : 900 m2
De închiriat: 7.00 €/m2 / lună
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Bd. Timisoara 26
Birou disponibil : 200 - 5,000 m2
De închiriat: 13.00 €/m2 / lună
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Blv. Timisoara 26Z
Birou disponibil : 500 - 5,000 m2
De închiriat: 13.00 €/m2 / lună
Politehnica
București, Sector 6
Vasile Milea Blvd. 4E
Birou disponibil : 15 - 600 m2
De închiriat: / lună
Ayash Business Center - Economu Cezarescu 1-9
Podul Basarab
București, Sector 6
Str. Economu Cezarescu 1-9
Birou disponibil : 150 - 2,000 m2
De închiriat: 8.00 €/m2 / lună
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 500 - 6,865 m2
De închiriat: 12.00 €/m2 / lună
Birouri Grozavesti - Splaiul Independentei 202
Grozavesti
București, Sector 6
Spl. Independentei nr. 206
Birou disponibil : 100 - 2,500 m2
București, Sector 6
Iuliu Maniu 171C
Birou disponibil : 99 - 380 m2
De închiriat: 7.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Șoseaua de Centură 80
Birou disponibil : 50 - 500 m2
De închiriat: 4.90 - 8.00 €/m2 / lună
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 771 - 3,834 m2
De închiriat: 12.00 €/m2 / lună
Cladire Moise Constantin 18 langa Afi Park
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Moise Constantin 18
Birou disponibil : 15 - 1,000 m2
De închiriat: 750.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Prelungirea Ghencea 163
Birou disponibil : 150 - 350 m2
De închiriat: 7.00 - 8.50 €/m2 / lună
Complex Comercial Sir Lujerului
Militari
București, Sector 6
Soseaua Virtutii nr. 1
Birou disponibil : 100 - 500 m2
Drumul Taberei
București, Sector 6
Str. Valea Oltului 77
Birou disponibil : 100 - 1,000 m2
De închiriat: 7.50 - 8.00 €/m2 / lună
Politehnica
București, Sector 6
Bd. Iuliu Maniu 7
Birou disponibil : 26 - 1,000 m2
De închiriat: 8.00 - 10.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Valea Cascadelor 12-16
Birou disponibil : 250 - 6,000 m2
De închiriat: 6.50 - 7.00 €/m2 / lună
Politehnica
București, Sector 6
Bd. Vasile Milea 4A
Birou disponibil : 400 - 10,341 m2
București, Sector 6
Bulevardul General Vasile Milea 2F
Birou disponibil : 180 - 1,600 m2
De închiriat: 10.00 €/m2 / lună
Grozavesti
București, Sector 6
Soseaua Orhideelor 15a
Birou disponibil : 11 - 2,500 m2
De închiriat: / lună
LEED Platinium
Podul Basarab
București, Sector 6
B-dul Constructorilor 20A
Birou disponibil : 23 - 1,200 m2
De închiriat: 6.00 - 8.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Iuliu Maniu 246
Birou disponibil : 15 - 300 m2
De închiriat: 12.50 €/m2 / lună
București, Sector 6
Soseaua de Centura 13A
Birou disponibil : 100 - 1,875 m2
De închiriat: 7.00 - 9.00 €/m2 / lună
13 Septembrie
București, Sector 6
Drumul Sarii nr. 17
Birou disponibil : 50 - 150 m2
De închiriat: 12.00 - 15.00 €/m2 / lună
VEZI HARTA
Politehnica
București, Sector 6
SPLAIUL INDEPENDENTEI, NR. 319
Birou disponibil : 500 - 16,400 m2
De închiriat: 15.50 €/m2 / lună
Cotroceni
București, Sector 6
Bulevardul Paul Teodorescu nr. 4E
Birou disponibil : 499 - 16,000 m2
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Blv. Timisoara 26Z
Birou disponibil : 500 - 5,000 m2
De închiriat: 13.00 €/m2 / lună
Militari
București, Sector 6
Strada Virtutii, Nr. 19D
Birou disponibil : 106 - 531 m2
De închiriat: 9.00 €/m2 / lună
Podul Basarab
București, Sector 6
Calea Plevnei 159
Birou disponibil : 254 - 4,642 m2
De închiriat: 17.00 €/m2 / lună
Politehnica
București, Sector 6
Bulevardul Iuliu Maniu 6L
Birou disponibil : 300 - 5,000 m2
De închiriat: 16.00 - 18.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Valea Cascadelor 12-16
Birou disponibil : 250 - 6,000 m2
De închiriat: 6.50 - 7.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Bulevardul General Vasile Milea 2F
Birou disponibil : 180 - 1,600 m2
De închiriat: 10.00 €/m2 / lună
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independenţei nr. 319
Birou disponibil : 820 - 4,973 m2
De închiriat: 12.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 244 - 3,571 m2
De închiriat: 7.50 - 8.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
splaiul independentei
Birou disponibil : 45 - 200 m2
De închiriat: 7.00 €/m2 / lună
Politehnica
București, Sector 6
Bd Iuliu Maniu, nr 6S
Birou disponibil : 500 - 28,589 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
București, Sector 6
Dealul Tugulea
Birou disponibil : 280 - 280 m2
De închiriat: 8.92 €/m2 / lună
Sectorul 6 este unul dintre polii emergenți ai pieței de birouri din București, concentrându-se pe zona Grozăvești–Politehnica–Orhideea, care a devenit în ultimii ani un hub tehnologic și educațional. Aici se află multe dintre cele mai moderne clădiri de birouri clasa A, campusuri universitare, spații flexibile și zone de coworking.
Zona Orhideea – Politehnica – Grozăvești este parte din sub-piața „Center-West” (Vest-Centru) a Capitalei, care recent a depășit Floreasca–Barbu Văcărescu ca principal nod de birouri. Dezvoltările pe foste platforme industriale (Baduc, Spicul, etc.) și planurile pe terenuri libere din Orhideea/Semănătoarea și Politehnica demonstrează consecvența în investiții: sunt în derulare sau au fost anunțate proiecte pentru mai mult de 170.000-200.000 m² de noi spații de birouri.
Principalii jucători includ dezvoltatori locali și internaționali: CA Immo, Forte Partners, Vastint, Sema Parc etc.
Hub educațional și tehnologic: prezența Politehnicii București și a altor centre universitare atrage tineri talentați – ideal pentru companii din IT&C și R&D.
Accesibilitate excelentă: magistralele de metrou M1 și M3 (Grozăvești, Politehnica, Petrache Poenaru), tramvaie și autobuze cu acces rapid la Piața Unirii, Piața Victoriei și vestul țării prin A1.
Stoc modern în creștere: numeroase proiecte livrate recent și planuri pentru noi dezvoltări clasa A.
Costuri competitive: chirii mai scăzute decât în zonele Floreasca sau Barbu Văcărescu, dar cu specificații tehnice de top.
Mix urban: birouri moderne lângă campusuri, zone rezidențiale și centre comerciale (AFI Cotroceni).
Profil: cea mai dezvoltată zonă de birouri din sectorul 6, devenită pol IT&C.
Clădiri: campusuri de birouri clasa A (Orhideea Towers, The Bridge), spații mari 1.000–3.000 m² per etaj.
Acces: metrou Grozăvești și Petrache Poenaru, tramvaie pe Splaiul Independenței, acces direct la Pasajul Basarab.
Avantaje: proximitate față de Politehnica București, stoc modern, infrastructură excelentă.
Profil: zonă universitară și business, ideală pentru R&D, shared services, companii tech.
Clădiri: proiecte clasa A și A- (Campus 6, Sema Parc), spații modulare 500–2.000 m².
Acces: metrou Politehnica și Petrache Poenaru, ieșire spre A1 și Centura București.
Avantaje: forță de muncă tânără, spații moderne, facilități sportive și retail (AFI Cotroceni).
Profil: zonă de tranziție între business și rezidențial, prețuri accesibile.
Clădiri: clasa B/B+, spații de 200–1.500 m², câteva proiecte noi mix-use.
Acces: metrou Lujerului și Gorjului, bulevarde late, acces direct la A1.
Avantaje: chirii competitive, oportunități bune pentru IMM-uri și companii în creștere.
Profil: zonă rezidențială în curs de urbanizare modernă, cu potențial pentru spații de birouri medii.
Clădiri: clasa B, spații pentru clinici, birouri de servicii, co-working.
Acces: metrou M5 (Favorit, Parc Drumul Taberei), acces facil spre centru prin Răzoare.
Avantaje: chirii scăzute, acces bun la forța de muncă din cartier, zone verzi numeroase.
Profil: zonă cu potențial pentru birouri de proximitate și mix birou–producție.
Clădiri: spații B/C, unități de 100–500 m², hale reconvertite pentru birouri administrative.
Avantaje: costuri reduse, locuri de parcare, acces rapid la Podul Grant și Pasajul Basarab.
IT & Shared Services: preferă Grozăvești, Orhideea și Politehnica pentru acces la resurse umane și clădiri moderne.
Companii industriale sau de logistică urbană: aleg Giulești și Crângași pentru mixul birou–spațiu tehnic.
IMM-uri și start-up-uri: se orientează spre Militari și Drumul Taberei datorită chiriilor mai accesibile.
Clădiri clasa A: 13–16 €/m²/lună (Grozăvești–Politehnica).
Clădiri clasa B/B+: 9–12 €/m²/lună (Militari, Drumul Taberei).
Contracte: tipic 3–5 ani pentru clădirile mari, dar disponibile și opțiuni flexibile pentru spații mai mici.
Proximitatea universităților: acces la absolvenți și talente din zona tehnică.
Infrastructură rutieră: conectivitate excelentă cu centrul și vestul țării (A1).
Dezvoltări moderne: birouri eficiente energetic, certificări BREEAM/WELL, facilități pentru angajați.
Oportunități de creștere: mai mult teren disponibil pentru dezvoltări viitoare decât în sectoarele centrale.
Care este cel mai mic birou disponibil în sectorul 6?
De la 50–100 m² în clădiri B sau centre de coworking.
Ce suprafețe mari pot găsi în Grozăvești sau Politehnica?
Etaje de 1.000–3.000 m² în clădiri clasa A precum The Bridge, Orhideea Towers sau Campus 6.
Există opțiuni mix birou + spațiu tehnic?
Da, în Giulești și Sema Parc există spații mix-use ideale pentru companii cu producție ușoară.
Zona Orhideea-Politehnica-Grozăvești se afirmă drept noul pol al afacerilor în București, oferind o combinație rară de localizare strategică, facilități moderne, certificări de sustenabilitate și capacitate de dezvoltare. Companiile care caută birouri reprezentative, aproape de centre academice, cu acces rapid la infrastructură de transport și tarife competitive în comparație cu zona de nord, o vor găsi pe această zonă foarte atractivă. Dacă ești în căutarea unui birou de închiriat în sectorul 6 București, explorează zonele Grozăvești, Politehnica, Militari și Drumul Taberei. Contactează-ne pentru o ofertă personalizată trimisă gratuit și găsește sediul care îți va sprijini creșterea afacerii. Vei primi oferte direct de la proprietarii de birouri și reprezentanții lor.
Miruna Marinescu
+40 373 761 303
VEZI LISTĂ