Oslo

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
060044 București, Splaiul Independentei 319

Cost chirie birouri (m2 / lună)

14.5 €/m2 + TVA

Costuri întreținere: 3 € /m2/lună + TVA

Birou disponibil:

10.177 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 500 m2

Tina Virlan Sema Parc SA

+40 74 213 9900 ... Arată
+40 21 318 9177 ... Arată
+40 74 213 9900 ... Arată
Trimiteți email
Toate proprietățile acestui proprietar
Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clasa A
Status proprietate: În construcție
Spațiu total de birouri: 10.177 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 500 m2
Birou disponibil: 10.177 m2
Birouri de închiriat : 1304 m2 1745 m2 2019 m2
Coeficient Add-on: 5 %
Informații financiare
Cost chirie birouri : 14.5 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 3 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Subsol 669 locuri
Oslo este o clădire de birouri de clasă A, un concept unic tip courtyard, cu finisaje de înaltă calitate, care încurajează libertatea de mișcare, comunicarea interdepartamentală și extinderea continuă a echipelor, potrivit pentru companii din domeniile IT, BPO, Call Center, cercetare & dezvoltare, servicii bancare, servicii profesionale, auto și pharma. Clădirea este în construcție, avand termen estimat pentru livrare T3 2021. Arhitectura, structura și locația reprezintă abordarea perfect adaptată tendințelor actuale, în care standardele de organizare a spațiului de lucru sunt armonizate cu viziunea unică și specificul fiecărei companii.

Clădirea Oslo va avea un regim de 6 etaje (5 funcționale și un etaj tehnic), cu suprafețe închiriabile pe etaj variind între 1.070 și 2.020 mp. Raportul dintre suprafața închiriabilă și suprafața netă închiriabilă (cunoscut ca add-on factor) este de doar 5%, cel mai mic nivel din piața locală. Spațiile închiriabile vor avea forme dreptunghiulare pentru flexibilitate maximă și pentru neutralizarea zonelor neutilizate. În plus, clădirea este înscrisă în procesul de obținere a certificării BREEAM Excellent.
Oslo beneficiază de accesibilitate și conectare ideală la infrastructura orașului. Stația de metrou Petrache Poenaru este situată chiar la intrarea în clădire, iar accesul poate fi făcut ușor și cu autobuzul sau tramvaiul. Complexul Sema Parc se află la 8 minute de Piața Victoriei, 13 minute cu mașina de Piața Unirii și are în imediata apropiere Pasajul Basarab, un alt nod care conectează rute importante din Capitală.

Metrou M1 (stația Petrache Poenaru): 1 min.
Autobuz 601 (stația Semănătoarea): 1 min.
Tramvai 41 (stația Pod Ciurel): 10 min.
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Cafenea
  • Cantină
  • Bancomat
  • Vestiar cu dușuri
  • Stand cu ziare
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare în apropiere
  • Restaurant
  • Galerie comercială în apropiere
  • Dusuri
  • Supermarket
  • Parc în apropiere
  • Accesibilitate la transport public
Detalii tehnice
  • BMS
  • Spații de depozitare la subsol
  • Tablou de distribuție
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Sistem antiincendiu
  • Sistem termoficare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Cameră server
  • Control acces pe zone
  • Spații sociale
  • Sprinklere
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Tavan fals
  • Mochetă
  • HVAC
  • Podea înălţată
  • Control acces
  • Detectoare de fum/incediu
  • Izolare fonică
  • Ventiloconvectoare cu 4 țevi
  • Finisaje de calitate
  • Fibră optică
  • Compartimentare
Metri
  • Contoare individuale
  • Contoare
Ferestre
  • Ferestre care se deschid
  • Geamuri aluminiu
Servicii asigurate în clădirea
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Pază permanentă
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Deszăpezire
  • Administrație și management proprietate
  • Pază
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
  • Recepţie
Alimentare electrică
  • Generator de rezervă
  • Alimentare dublă
  • Power generator
  • Additional power supply from generator
  • Sursa UPS
Lift
  • Lifturi de mare viteză
  • Lift
Arhitectura clădirii a fost proiectată pentru a beneficia de cât mai multă lumină naturală, eficiență maximă și flexibilitate în viitoarea partiționare a spațiilor.

Calitate excelentă a clădirilor, aflate în prezent în proces de certificare pentru distincția BREEAM Excellent;
Spații verzi amenajate pe întreaga suprafață a proiectului;
Zone pietonale integrate într-un peisaj natural;
Zonă pietonală pentru activități în aer liber, plimbare sau petrecere a timpului liber;
Sistem superior de iluminare tip LED, asigurând un consum redus de energie;
Consum redus de energie în materie de iluminat și aer condiționat;
Un sistem VRV sofisticat, opus soluției clasice de răcire / centrale termice;
Reducerea și gestionarea inteligentă a consumului de apă pentru întreaga clădire;
Statii de incarcare autovehicule electrice;
Vestiare cu dusuri si toalete pentru a incuraja transportul alternativ.

Bruxelles

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 750 - 2.000 m2

De închiriat 12 €/m2

Sema Parc

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 244 - 3.571 m2

De închiriat 7  -  8 €/m2

Paris

București, Sector 6

Splaiul Independenţei nr. 319

Birou disponibil : 322 - 4.500 m2

De închiriat 12 €/m2

Berlin

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 1.450 - 8.000 m2

De închiriat 12 €/m2

London

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 21.347 m2

De închiriat 14.5 €/m2

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
Adaugă la plan »
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

Olympia Tower

București, Sector 3

Bd. Decebal 25 - 29

Birou disponibil : 99 - 3.557 m2

Rams Business Center

București, Sector 3

Şos. Dudesti-Pantelimon 42

Birou disponibil : 300 - 1.860 m2

De închiriat 7  -  9 €/m2

Bucharest City Centre

Universitate

București, Sector 2

Str. C.A. Rosetti 17

Birou disponibil : 5 - 400 m2

Anchor Business Centre

București, Sector 6

Bd. Timisoara

Birou disponibil : 5 - 11.000 m2

Myhive IRIDE | eighteen

Dimitrie Pompeiu

București, Sector 2

Bd. Dimitrie Pompeiu 9-9A

Birou disponibil : 1.145 - 9.491 m2

Delea Veche 24 Offices

București, Sector 2

Str. Delea Veche 24

Birou disponibil : 60 - 1.251 m2

Myhive IRIDE | eighteen

Dimitrie Pompeiu

București, Sector 2

Bd. Dimitrie Pompeiu 9-9A

Birou disponibil : 1.145 - 9.491 m2

Victoria Business Center

Piața Victoriei

București, Sector 1

Calea Victoriei 155

Birou disponibil : 80 - 664 m2

De închiriat 11 €/m2

Premium Plaza

Piața Victoriei

București, Sector 1

Str. Dr. Iacob Felix 63-69

Birou disponibil : 516 - 600 m2

De închiriat 17.5 €/m2

Olympia Tower

București, Sector 3

Bd. Decebal 25 - 29

Birou disponibil : 99 - 3.557 m2

Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

Calea Floreasca, Dimitrie Pompeiu, Pta Montreal

Birou disponibil : 5 - 600 m2

Spaces Unirii Centre

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2.700 m2

THE LIGHT TWO

București, Sector 6

Bd Iuliu Maniu, nr 6S

Birou disponibil : 500 - 28.589 m2

De închiriat 14.5 €/m2

Anchor Business Centre

București, Sector 6

Bd. Timisoara

Birou disponibil : 5 - 11.000 m2

Spaces Campus 6

București, Sector 6

Bulevardul Iuliu Maniu nr. 6, Complex Campus6

Birou disponibil : 5 - 500 m2

Rosim's Business Center

Chiajna

București, Sector 6

Chiajna, Str. Industriilor 21

Birou disponibil : 200 - 2.673 m2

De închiriat 7.5 €/m2

DANIELLE BUSINESS CENTER

București, Sector 6

Valea Cascadelor 12-16

Birou disponibil : 199 - 6.000 m2

De închiriat 3.5  -  7 €/m2

London

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 21.347 m2

De închiriat 14.5 €/m2

Trimiteți email

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Alexandru Cristea

+40 74 744 4245


Validare

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.

Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.

Analytics

Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.

Marketing

We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.

Social Sharing Cookies

We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.