London

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
060044 București, Splaiul Independentei 319

Cost chirie birouri (m2 / lună)

14.5 €/m2 + TVA

Costuri întreținere: 3 € /m2/lună + TVA

Birou disponibil:

4.485 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 500 m2

Adrian Petre Sema Parc SA

+07 4 102 8400 ... Arată
+40 21 318 9177 ... Arată
+40 74 213 9900 ... Arată
Trimiteți email

Tina Vîrlan Sema Parc SA

+40 74 213 9900 ... Arată
+40 21 318 9177 ... Arată
+40 74 213 9900 ... Arată
Trimiteți email

Ioana Mușat Sema Parc SA

+40 72 712 2022 ... Arată
+40 21 318 9177 ... Arată
+40 74 213 9900 ... Arată
Trimiteți email
Toate proprietățile acestui proprietar
Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clădiri de birouri verzi
Localizare: Semanatoarea Splaiul Independentei
Status proprietate: În construcție
Spațiu total de birouri: 21.347 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 500 m2
Birou disponibil: 4.485 m2
Birouri de închiriat : 576 m2 909 m2 1600 m2 1400 m2
Coeficient Add-on: 5 %
Informații financiare
Cost chirie birouri : 14.5 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 3 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Subsol 669 90 € + TVA
Informații suplimentare
Chiriași:
work in progress
London este o clădire de birouri clasa A, parte a zonei de afaceri a Sema Parc, în prezent în construcție - situată stradal, de-a lungul Dâmboviței, în zona central-vestică a Bucureștiului. Cladirea este pozitionata excelent si beneficiaza de accesibilitate la infrastructura bine reprezentata a orasului. Are o imagine arhitecturală remarcabilă și detalii rafinate de construcție. Prin proiectare, London este o clădire care oferă cele mai bune condiții pentru orice companie locală sau multinațională, care caută un mediu verde pentru angajații săi și o conexiune excelentă cu orașul.
Clădirea de birouri London este construită pe 15 niveluri și are un sky bar la ultimul etaj, ce poate fi folosit și pentru organizarea de evenimente corporate. Spațiile de închiriat variază între 500 și 1000 de metri pătrați pe etaj. Raportul dintre suprafața închiriabilă și suprafața netă închiriabilă (cunoscut sub numele de factor add-on) este de doar 5%, cel mai scăzut nivel de pe piața locală. Spatiile inchiriabile au flexibilitate maxima pentru organizarea zonelor functionale ale chiriasilor.

Clădirea de birouri din Londra este certificată BREEAM EXCELLENT pentru faza de „proiectare” a clădirii și își propune să obțină calificativul OUTSTANDING pentru faza „in use”.

Facilități în interiorul parcului:
• Restaurante: Kondika, Cactus Flower
• Sala de sport World Class Romania
• Supermarket Mega Image
• Sală de cățărare carpatică
• Academia de Dans Mihai Petre
• Home Deco: The Home.
Clădirea de birouri London se află în cadrul proiectului Sema Parc, în zona central-vestică a Bucureștiului, în centrul unei comunități pline de viață de tineri, în imediata apropiere a Complexului Studențesc Regie și a Universității Politehnice.
Stația de metrou Petrache Poenaru (fostă Semănătoarea) se află exact în Sema Parc. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, metrou 41, autobuz 601), cu conexiune rapidă cu axa principală a orașului, care face legătura între principalele centre de interes din București (Aeroportul Internațional Henri Coanda, Unirii). Piata si Piata Victoriei). Existența legăturii dintre B-dul Iuliu Maniu și Splaiul Independenței reduce timpul de deplasare pentru angajații companiilor situate în Sema Parc.
Firmele situate in parcul de afaceri se bucura de un mediu echilibrat, eficient energetic si dinamic, precum si de numeroase facilitati in jurul: hipermarketuri (Carrefour Orhideea, Cora, Auchan), mall-uri, piata agroalimentara, 7 centre sportive, piscina, restaurante, cafenele, clinica medicala, banci, bancomat.

Locația excelentă, calitatea clădirii și a spațiilor sunt principalele beneficii pentru care orice afacere poate crește în Sema Parc, clădirea London.
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Business Club
  • Cafenea
  • Cantină
  • Bancomat (ATM)
  • Zonă comercială
  • Centru de conferinte
  • Fitness
  • Vestiar cu dușuri
  • Centru medical
  • Magazin de presă
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare publică
  • Restaurant
  • Centru comercial
  • Dusuri
  • Supermarket
  • Wellness & Spa
  • Parc în apropiere
  • Transport public
Detalii tehnice
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Sprinklere
  • Sistem antiincendiu
  • Tavan fals
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Control acces pe zone
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Detectoare de fum/incediu
  • Sistem de alarmă
  • Mochetă
  • Izolare fonică
  • Fibră optică
  • Audio warning system
  • Finisaje de calitate
  • Control acces
  • Tablou de distribuție
  • Cameră server
  • Ventiloconvectoare cu 4 țevi
  • BMS
  • Spații sociale
  • Spații de depozitare la subsol
  • HVAC
  • Podea înălţată
  • Compartimentare
  • Sistem termoficare
Metri
  • Contoare
  • Contoare individuale
Ferestre
  • Ferestre care se deschid
  • Geamuri aluminiu
Servicii asigurate în clădirea
  • Pază permanentă
  • Recepţie
  • Administrație și management proprietate
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Pază
  • Deszăpezire
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Alimentare electrică
  • Sursa UPS
  • Generator de rezervă
  • Additional power supply from generator
  • Generator de urgenţă
  • Power generator
  • Alimentare dublă
Lift
  • Lift
  • Lifturi de mare viteză
Arhitectura clădirii a fost proiectată pentru a beneficia de cât mai multă lumină naturală, eficiență maximă și flexibilitate în viitoarea partiționare a spațiilor.
Spații verzi amenajate pe întreaga suprafață a proiectului;
Zone pietonale integrate într-un peisaj natural;
Zonă pietonală pentru activități în aer liber, plimbare sau petrecere a timpului liber;
Sistem superior de iluminare tip LED, asigurând un consum redus de energie;
Consum redus de energie în materie de iluminat și aer condiționat;
Un sistem VRV sofisticat, opus soluției clasice de răcire / centrale termice;
Reducerea și gestionarea inteligentă a consumului de apă pentru întreaga clădire;
Statii de incarcare autovehicule electrice;
Vestiare cu dusuri si toalete amplasate la subsolul clădirii pentru a incuraja transportul alternativ.

Bruxelles

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 750 - 2.929 m2

De închiriat 12 €/m2

Sema Parc

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 244 - 3.571 m2

De închiriat 7  -  8 €/m2

Paris

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independenţei nr. 319

Birou disponibil : 820 - 4.973 m2

De închiriat 12 €/m2

Berlin

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 663 - 7.977 m2

De închiriat 12 €/m2

Oslo

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 2.021 m2

De închiriat 14.5 €/m2

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
Adaugă la plan »
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

Flexible workspace in Regus Green Gate

Bld. Tmișoara

București, Sector 5

Str. Tudor Vladimirescu 22

Birou disponibil : 5 - 300 m2

Delea Veche 24 Offices

București, Sector 2

Str. Delea Veche 24

Birou disponibil : 60 - 1.251 m2

Find fully flexible work and meeting space in Spaces Unirii Centre

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2.700 m2

Premium Plaza

Piața Victoriei

București, Sector 1

Str. Dr. Iacob Felix 63-69

Birou disponibil : 516 - 600 m2

De închiriat 17.5 €/m2

Sky Tower

Floreasca

București, Sector 1

Calea Floreasca 246C

Birou disponibil : 287 - 2.300 m2

Biharia Office Building

Baneasa

București, Sector 1

Str. Biharia 26

Birou disponibil : 150 - 2.100 m2

De închiriat 10  -  11 €/m2

Olympia Tower

București, Sector 3

Bd. Decebal 25 - 29

Birou disponibil : 99 - 3.557 m2

Flexible workspace in Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

Discover many ways to work your way in Regus City Centre

Universitate

București, Sector 2

Str. C.A. Rosetti 17

Birou disponibil : 5 - 400 m2

AFI Lakeview

Pipera

București, Sector 2

Bd. Barbu Vacarescu 301-311

Birou disponibil : 200 - 1.000 m2

Rams Business Center

București, Sector 3

Şos. Dudesti-Pantelimon 42

Birou disponibil : 300 - 1.860 m2

De închiriat 7  -  9 €/m2

Premium Point

Piața Victoriei

București, Sector 1

Str. Buzesti 76-80

Birou disponibil : 362 - 400 m2

Workspaces, services and support to help you grow your business in Spaces Campus 6

București, Sector 6

Bulevardul Iuliu Maniu 6L nr. 6.1, Complex Campus 8

Birou disponibil : 5 - 500 m2

Oslo

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 500 - 2.021 m2

De închiriat 14.5 €/m2

Berlin

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 663 - 7.977 m2

De închiriat 12 €/m2

Bruxelles

Semanatoarea

București, Sector 6

Splaiul Independentei 319

Birou disponibil : 750 - 2.929 m2

De închiriat 12 €/m2

The Light One

București, Sector 6

Bd Iuliu Maniu, nr 6Q

Birou disponibil : 1.046 - 3.138 m2

De închiriat 14.5 €/m2

Office 6 boutique

13 Septembrie

București, Sector 6

Drumul Sarii nr. 17

Birou disponibil : 50 - 150 m2

De închiriat 12  -  15 €/m2

Trimiteți email

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Alexandru Cristea

+40 74 744 4245


Validare

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.

Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.

Analytics

Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.

Marketing

We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.

Social Sharing Cookies

We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.