Acces gratuit la date esențiale despre proprietăți

Într-o măsură menită să eficientizeze procesele administrative și să susțină transparența, România a făcut accesarea extraselor de carte funciară semnificativ mai accesibilă. Începând cu 2 iunie 2024, tariful perceput anterior pentru extrasele digitale de carte funciară solicitate online a fost eliminat. Această schimbare reflectă eliminarea taxelor pentru solicitările în persoană, care a intrat în vigoare pe 7 aprilie 2024.

Impactul acestei schimbări este deja evident. Începând cu 7 aprilie, aproape 80.000 de documente, inclusiv înregistrări inițiale, extrase de carte funciară și extrase de plan cadastral, au fost eliberate gratuit. Ministrul interimar al Dezvoltării, Cseke Attila, a subliniat acest volum mare de solicitări ca dovadă a eficacității măsurii și o demonstrație a respectului statului față de cetățeni.

 

Cum beneficiază companiile care caută spații de birouri sau depozite

Pentru companiile care caută activ sau negociază închirieri/achiziții de spații de birouri sau depozite în România, această modificare de politică oferă beneficii concrete:

 

Reducerea costurilor și a timpului

Obținerea extraselor de carte funciară este o parte standard a procesului de due diligence pentru orice tranzacție imobiliară importantă. Faptul că acest serviciu este gratuit, în special pentru solicitările online, reduce direct costurile operaționale și poate accelera potențial fazele inițiale de verificare a proprietății și a statutului juridic.

 

Simplificarea procesului de due diligence

Accesul ușor și gratuit la informațiile oficiale de carte funciară simplifică procesul de due diligence. Companiile și consilierii lor juridici pot obține rapid documentele necesare pentru a confirma detaliile proprietății, a identifica eventuale sarcini și a se asigura că proprietatea este potrivită pentru scopul propus, fie că este vorba de un sediu de birouri sau un depozit logistic.

 

Creșterea transparenței pieței

Accesul mai ușor la datele de carte funciară contribuie la o transparență mai mare pe piața imobiliară din România. Acest lucru poate ajuta companiile să ia decizii mai bine informate, cu o încredere sporită, atunci când evaluează locațiile potențiale.

 

Un pas pozitiv pentru mediul de afaceri

Eliminarea taxelor pentru extrasele digitale de carte funciară este o evoluție pozitivă care susține o piață imobiliară mai eficientă și mai transparentă. Pentru companiile care navighează procesul de asigurare a spațiului comercial sau industrial în România, această schimbare se traduce prin costuri inițiale mai mici și o cale mai simplificată pentru obținerea informațiilor critice despre proprietăți, facilitând, în cele din urmă, tranzacții mai fluide.

Sursa: radarimobiliar.ro