One Tower: un punct de reper în imobiliarele comerciale din București

 

Sectorul imobiliar comercial din București este animat de știrea unei potențiale tranzacții record care implică One Tower, o clădire de birouri prestigioasă din complexul aclamat One Floreasca City. Evaluată la impresionanta sumă de 114.000.000 de euro, această vânzare este pe cale să devină cea mai mare tranzacție cu o clădire de birouri din România, semnalând o încredere solidă în piață și calitatea excepțională a proprietăților premium din capitală.

 

Pentru companiile care caută spații de birouri de top într-o capitală europeană dinamică, One Tower reprezintă o oportunitate fără egal. Finalizată în 2020, această clădire modernă s-a impus rapid ca un etalon pentru mediile de afaceri contemporane.

 

Facilități inegalabile și locație strategică pentru afacerea dumneavoastră

 

One Tower oferă aproximativ 24.000 de metri pătrați de suprafață închiriabilă premium, proiectată meticulos pentru a satisface nevoile în continuă evoluție ale companiilor moderne. Cu trei subsoluri, un parter și 17 etaje impresionante, clădirea se mândrește cu o suprafață totală construită de 40.000 de metri pătrați. Arhitectura sa contemporană și infrastructura de ultimă generație oferă un mediu de lucru superior.

 

Un avantaj crucial pentru orice afacere prosperă este accesibilitatea și comoditatea. One Tower răspunde acestei nevoi cu 358 de locuri de parcare dedicate, asigurând operațiuni fără probleme atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Poziția strategică a clădirii în cadrul complexului One Floreasca City o plasează în inima districtului vibrant de afaceri și agrement al Bucureștiului.

 

Cererea mare de spații în One Tower este evidentă, cu o listă de așteptare notabilă pentru închirieri. Acest lucru subliniază statutul său de locație foarte căutată, promițând o adresă prestigioasă și o comunitate profesională vibrantă pentru chiriașii săi.

 

O investiție solidă: performanță de închiriere robustă și evaluare de piață

 

Performanța financiară a One Tower îi consolidează și mai mult atractivitatea. Clădirea generează chirii anuale nete substanțiale de 7.000.000 de euro, susținute de durate medii ale contractelor de aproximativ 7 ani. Această stabilitate oferă o bază sigură pentru companiile care caută o prezență pe termen lung și un partener comercial de încredere.

 

Cu o evaluare ce depășește 4.700 de euro pe metru pătrat, One Tower depășește prețurile altor clădiri de birouri vândute în București, reflectând calitatea sa premium, locația dorită și poziția solidă pe piață. Implicarea sa într-o tranzacție atât de semnificativă subliniază nu doar valoarea sa actuală, ci și potențialul său de creștere susținută și prestigiu pe piața competitivă din București.

 

One United Properties, acționarul majoritar, deține un portofoliu semnificativ de 118.000 de metri pătrați de spații de birouri, evaluat la peste 320.000.000 de euro, demonstrând în continuare expertiza și stabilitatea din spatele dezvoltării.

 

Privind înainte: viitorul spațiilor de birouri premium în București

 

Discuțiile privind vânzarea One Tower sunt în desfășurare, cu anticiparea finalizării acesteia până în 2026. Experții prevăd o creștere a tranzacțiilor imobiliare comerciale, parțial determinată de scăderile așteptate ale ratelor dobânzilor, ceea ce face ca aceasta să fie o perioadă oportună pentru companii să-și asigure spații de birouri premium într-o piață în plină expansiune.

 

Pentru companiile care vizează excelența și un punct strategic în Europa de Sud-Est, One Tower oferă mai mult decât simple spații de birouri – oferă o poartă către succes în cel mai prestigios centru comercial al Bucureștiului.

 

Sursa: prosport.ro