NEPI Rockcastle a confirmat planurile pentru o extindere substanțială a centrului comercial Promenada București. Acest proiect ambițios își propune să transforme mall-ul existent într-o destinație mai mare, cu utilizare mixtă, care să deservească clienții de retail, oaspeții hotelului și, important, companiile care au nevoie de facilități moderne de birouri.

 

Suprafața totală a extinderii planificate este de 58.400 de metri pătrați. Inițial, designul includea o porțiune semnificativă dedicată spațiilor de birouri. Deși planul a evoluat pentru a include un hotel de afaceri de 4 stele cu aproximativ 200 de camere pe două etaje și jumătate, spațiile de birouri rămân o componentă cheie.

 

Suprafața alocată birourilor a fost ajustată de la cele patru etaje inițiale la două etaje și jumătate în schema revizuită. În ciuda acestei modificări, proiectul oferă în continuare imobiliare comerciale valoroase într-o zonă foarte căutată din București.

 

Cronologie și Disponibilitate

Livrarea structurii extinderii Promenada București este anticipată în al patrulea trimestru din 2026. Deschiderea completă a centrului extins, inclusiv noile zone de birouri și hotelul, este estimată pentru primul trimestru din 2027.

 

Cererea pentru spații în cadrul extinderii pare puternică, cu termeni deja agreați pentru închirierea a 68% din suprafața totală extinsă. Această rată ridicată de pre-închiriere sugerează că spațiul disponibil, în special pentru birouri, ar putea deveni limitat pe măsură ce se apropie data deschiderii.

Investiția totală în acest proiect de anvergură este calculată la 282 de milioane de euro, subliniind angajamentul NEPI Rockcastle de a dezvolta active imobiliare premium în România.

 

Beneficii Strategice ale Locației

- Adresă premium într-un centru comercial bine stabilit.

- Proximitate față de opțiunile de retail, restaurante și divertisment.

- Potențial acces la facilitățile oferite de hotelul de afaceri integrat.

- Conectivitate excelentă în interiorul Bucureștiului.

 

Companiile interesate să își asigure spațiu în această nouă dezvoltare majoră ar trebui să îi monitorizeze îndeaproape progresul, mai ales având în vedere procentul ridicat de suprafață deja închiriată raportat.

Sursă: radarimobiliar.ro