Companiile care închiriază sau iau în considerare spații de birouri în București trebuie să se pregătească pentru o creștere semnificativă a cheltuielilor operaționale. O nouă analiză realizată de Cushman & Wakefield Echinox arată cum costurile de administrare a birourilor vor crește cu aproximativ 17% în 2025. Această creștere, determinată de inflație, costurile în creștere cu personalul și modificările de politică fiscală, are un impact direct asupra costurilor totale de ocupare pentru chiriașii din întregul oraș.
Piața de birouri din București este pregătită pentru o recuperare semnificativă, semnalată de o creștere anticipată a pre-închirierilor și de un val de noi livrări în 2026 și 2027. Această capitală din CEE, dinamică, oferă costuri de închiriere competitive, spații de înaltă calitate și un mediu strategic, făcând-o o destinație din ce în ce mai atractivă pentru chiriașii multinaționali și companiile care caută soluții de birouri rezistente în timp.
Giganții imobiliari globali Reuben Brothers conduc o transformare masivă a fostei fabrici Solventul din Timișoara într-un amplu proiect de dezvoltare cu utilizare mixtă, oferind oportunități fără precedent pentru afacerile care caută spații de birouri, retail și servicii de înaltă calitate într-o locație strategică.
Star Residence Invest, un fond de investiții imobiliare (REIT) românesc de top, se lansează într-o fază semnificativă de extindere în proprietăți de birouri în România și în Europa Centrală și de Est. Această mișcare strategică, consolidată de numirea fostului șef al Bursei de Valori București, Adrian Tănase, în funcția de CFO, semnalează noi oportunități pentru afacerile care caută spații de birouri de înaltă calitate.
Industria construcțiilor din România este estimată să se extindă semnificativ, cu o creștere robustă de 4% pentru 2026, după un avans impresionant de 9% în 2025. Această dezvoltare susținută, prognozată de Comisia Națională de Strategie și Prognoză (CNSP), anunță oportunități promițătoare pentru companiile care caută activ spații moderne de birouri și depozite strategic amplasate în toată țara.
Piața imobiliară din București traversează schimbări semnificative, caracterizate de disponibilitatea tot mai redusă a terenurilor și de creșterea costurilor de dezvoltare. Pentru companiile care caută spații de birouri sau depozite, înțelegerea acestor tendințe este crucială pentru a lua decizii strategice de locație și investiții pe o piață din ce în ce mai exigentă.
Skanska a vândut a doua clădire a complexului de birouri Equilibrium din București către Fondul de Investiții Imobiliare Magyar Posta Takarék (MPTIA), un fond imobiliar public administrat de Gránit Asset Management cu peste 40.000 de investitori. Ca urmare a tranzacției, portofoliul fondului public a fost extins pentru a include atât clădirile Equilibrium 1, cât și Equilibrium 2, active de birouri regionale de înaltă calitate, cu un potențial stabil de generare de venituri, subliniind în continuare încrederea continuă a Gránit Asset Management în produsele de investiții imobiliare comerciale ale Skanska.
Piața imobiliară comercială din România este pregătită pentru o creștere semnificativă, cu investiții proiectate să atingă 800 de milioane de euro în 2026. Această recuperare robustă semnalează oportunități excelente pentru afacerile care caută spații de birouri moderne în București sau facilități industriale și logistice strategice la nivel național, potrivit datelor Colliers Romania.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
