Disponibilitatea și costul forței de muncă reprezintă cea mai mare preocupare a dezvoltatorilor imobiliari din Europa Centrală în 2025 (26%), depășind aspectele legate de finanțarea proiectelor, care au dominat topul preocupărilor în ultimii ani, iar pe locurile următoare se află costurile de construcție (20%) și cele care implică achiziția de terenuri pentru dezvoltări viitoare (18%), potrivit studiului Deloitte Real Estate Confidence Survey for Central Europe 2025, realizat în mai multe țări din regiune, inclusiv România. Pe de altă parte, aproape 60% dintre participanții la studiu se așteaptă la o creștere a valorii tranzacțiilor imobiliare în următoarea perioadă, nivelul de optimism variind între 64%, în Cehia, și 24%, în România.
Piața terenurilor din România s-a menținut stabilă în 2024, cu un volum al tranzacțiilor apropiat de valoarea de 450 de milioane de euro, înregistrată în 2023, în ciuda unui climat economic și politic marcat de incertitudine, potrivit raportului anual publicat de Colliers. Bucureștiul și zona metropolitană au rămas centrul principal al tranzacțiilor, generând 80% din total, iar proiectele rezidențiale au reprezentat 70% dintre acestea.
Sectorul imobiliar din România a dat dovadă de rezistență în 2024, cu o creștere notabilă în segmentele de investiții și industriale, în ciuda provocărilor macroeconomice și a incertitudinilor politice, potrivit celui mai recent raport al Avison Young, Romanian Real Estate Market Overview 2024.
Investitorii din Europa de Vest, în special din Austria, Olanda, Belgia și Regatul Unit, au fost cei mai activi cumpărători de active imobiliare din România în ultimii cinci ani (2019-2024), realizând investiții în valoare totală de 1,75 miliarde de euro, potrivit datelor de la consultanța imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. Cota lor de piață a reprezentat aproximativ 39% din volumul total al tranzacțiilor de 4,5 miliarde de euro în perioada analizată.
Bucureștiul se numără printre cele mai mari și mature piețe de birouri din Europa Centrală și de Est. Alături de Varșovia, Praga și Budapesta, capitala României s-a remarcat prin creșterea stocului de clădiri verzi și prin integrarea standardelor de sustenabilitate, potrivit raportului Colliers „CEE Office Markets on the Green Path - Decarbonisation Potential”, care analizează piețele de birouri din 11 orașe ale regiunii.
Investițiile imobiliare în România au atins 750 de milioane EUR în 2024, înregistrând o creștere de 58% față de anul precedent, deși ușor sub media anuală de 800 de milioane EUR raportată în ultimul deceniu, potrivit raportului anual al Colliers.
Economia României și piața imobiliară intră în 2025 cu perspective pozitive pe termen lung, dar și cu provocări semnificative pentru anul care a început, anticipează consultanții Colliers în raportul „Top 10 previziuni pentru piața imobiliară din România în 2025”.
2025 marchează o etapă crucială pentru piața imobiliară europeană, care trece printr-un proces de redresare și transformare. Factorii economici favorabili, cum ar fi inflația stabilizată, ratele dobânzilor reduse și creșterea veniturilor reale consolidează acest sector ca pilon cheie al economiei continentale. România, ca parte integrantă a pieței europene, se bucură de oportunități notabile, dar trebuie să abordeze provocări specifice pentru a-și realiza potențialul.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
