Deși volumul total al investițiilor imobiliare din România este proiectat să atingă 550-600 milioane EUR în 2025, o analiză mai atentă relevă o piață dinamică, orientată spre spații de birouri mai mici, foarte accesibile și o activitate constantă în sectorul logistic. Acest mediu, modelat din ce în ce mai mult de investitorii locali, oferă oportunități unice pentru companiile care caută sedii eficiente și bine amplasate.
Fabrica emblematică FEPER din Pipera, odinioară o piatră de temelie a trecutului industrial al României, traversează o metamorfoză remarcabilă. Această fostă „bijuterie a comunismului” își părăsește moștenirea de producție pentru a deveni un hub dinamic și modern pentru birouri și servicii, reflectând reinventarea completă a Pipera ca destinație comercială de prim rang în București.
Pentru afacerile care urmăresc să-și optimizeze costurile operaționale fără a compromite calitatea spațiului de lucru, Bucureștiul se evidențiază ca o destinație europeană de top. Orașul se clasează constant printre cele mai accesibile piețe de birouri de pe continent, oferind chirii competitive și stimulente atractive.
One United Properties (BVB: ONE), principalul dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România, a înregistrat în primul semestru din 2025 o cifră de afaceri de 813,2 milioane de lei, în creștere cu 16% față de aceeași perioadă a anului anterior, și un profit brut de 299,7 milioane de lei, un avans de 13%, în timp ce profitul net s-a situat la 248,4 milioane de lei, o majorare cu 9% față de primul semestru al anului anterior.
Printr-o mișcare semnificativă, ce reflectă presiuni economice mai largi, Compania Națională de Investiții Rutiere (CNIR) din România își eliberează biroul privat de lux din București, unde plătea o chirie lunară considerabilă de 30.000 €. Această decizie, determinată de măsuri de austeritate și de dorința de a utiliza activele deținute de stat, oferă informații valoroase pentru afacerile care își evaluează propriile strategii de spații de birouri și echilibrul delicat dintre facilitățile premium și eficiența costurilor.
AFI Loft, cel mai recent proiect de birouri de Clasa A al AFI Romania din București, a obținut certificarea LEED Platinum, stabilind un nou reper pentru spațiile de lucru sustenabile și de înaltă performanță din capitala României. Această realizare, gestionată de Colliers Romania, poziționează AFI Loft ca o alegere de top pentru companiile care caută soluții de birouri moderne și ecologice.
CBRE România subliniază în cel mai recent raport o cerere susținută pentru spații de birouri, retail și industriale, care determină o scădere vizibilă a ratei de neocupare, în ultimul an. Cererea pentru spații de birouri, retail și industrial a continuat să crească semnificativ în prima jumătate a lui 2025, generând scăderi vizibile ale ratelor de neocupare și marcând o etapă de maturizare pentru piața imobiliară românească.
Smartown Group a finalizat vânzarea uneia dintre cele mai valoroase proprietăți comerciale din portofoliul său din România, clădirea istorică de birouri Dionisie Lupu. Tranzacția a fost încheiată la un randament de 8,2%.
Contactați-ne
Aveți întrebări?
Adina Camara
+40 745 200 485
Validare
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
