Birouri de închiriat în Târgu Mureș – Spații moderne în centrul Transilvaniei

Birouri de închiriat în Târgu Mureș – Centru regional în inima Transilvaniei

Prezentare generală

Situat în centrul României, Târgu Mureș este un oraș cu o economie diversificată și cu o poziție geografică strategică în inima Transilvaniei.
Având acces facil către Cluj-Napoca, Brașov, Sibiu și Bistrița, orașul este un punct de atracție pentru companii de servicii, IT, sănătate și logistică.

Piața de birouri de închiriat în Târgu Mureș s-a dezvoltat constant în ultimii ani, în special în zona centrală și pe arterele principale care leagă centrul de zonele comerciale și industriale.

• Tipuri de spații: clădiri moderne, spații administrative, sedii de companii și birouri mixte

• Chiriași tipici: companii IT, medicale, consultanță, logistică și producție ușoară

Infrastructură și accesibilitate

• Drumuri principale: DN15, DN13, DN14A – conexiuni directe cu Cluj-Napoca, Brașov și Sighișoara

• Autostrăzi apropiate: A3 (Câmpia Turzii – Târgu Mureș – Brașov, în dezvoltare)

• Transport feroviar: conexiuni directe spre București, Cluj, Brașov

• Aeroport: Aeroportul Internațional Târgu Mureș (Vidrasău) – transport cargo și pasageri

• Transport public: rețea urbană extinsă, accesibilă către toate zonele principale

De ce Târgu Mureș pentru birouri

• Localizare centrală în România, cu acces la coridoare economice majore

• Costuri de închiriere competitive

• Infrastructură modernă și forță de muncă bine pregătită

• Universități locale care susțin sectoarele IT, medical și tehnic

• Mediu de afaceri stabil și bine conectat

Zone principale pentru birouri

1️⃣ Centru / Piața Trandafirilor

• Clădiri istorice reabilitate și spații moderne 100–2.000 m²

• Ideal pentru servicii, IT, consultanță

2️⃣ Zona 7 Noiembrie / Tudor Vladimirescu

• Clădiri moderne de birouri și spații comerciale mixte

• Acces la universități și spitale

3️⃣ Zona Industrială Vest / Livezeni

• Spații administrative integrate în parcuri industriale

• Suprafațe 200–1.000 m²

Specificații tehnice

• Înălțime liberă: 2,8–3,2 m

• Dotări: HVAC, fibră optică, parcare privată

• Clădiri: moderne, eficiente energetic (EPC A / BREEAM)

• Flexibilitate: posibilitate de compartimentare

Tendințe ale pieței

• Creștere constantă a cererii pentru birouri moderne

• Interes ridicat din partea companiilor IT și medicale

• Modernizări continue în zona centrală și Tudor

• Stabilitate a chiriilor și randamente bune pentru investitori