Birouri de închiriat în Pitești – Spații moderne în centrul industrial al Argeșului

Birouri de închiriat în Pitești – Centru de afaceri și industrie în inima Argeșului

Prezentare generală

Pitești, capitala județului Argeș, este un oraș cu o economie solidă, bazată pe industrie, tehnologie și servicii.
Aflat la doar 110 km de București, Pitești beneficiază de acces direct la autostrada A1 și o rețea dezvoltată de transport, ceea ce îl transformă într-un hub strategic pentru companiile naționale și internaționale.

Piața de birouri de închiriat în Pitești s-a diversificat semnificativ în ultimii ani, prin dezvoltarea spațiilor moderne de business, în special în zona centrală, Găvana și pe Bulevardul Frații Golești.

• Tipuri de spații: clădiri moderne, spații comerciale convertite, parcuri de afaceri

• Chiriași tipici: automotive, IT, servicii, distribuție, educație

Infrastructură și accesibilitate

• Drumuri: A1 (București – Sibiu), DN65, DN7

• Transport feroviar: legături directe cu București, Craiova, Sibiu

• Aeroport: Henri Coandă (110 km), viitor Aeroport Internațional Pitești în planificare

• Transport urban: rețea extinsă de autobuze și linii periurbane

• Acces regional: autostrada A1 și drumurile industriale spre Mioveni și Topoloveni

De ce Pitești pentru birouri

• Proximitate față de București și autostrada A1

• Ecosistem industrial solid (Dacia – Mioveni)

• Forță de muncă calificată și stabilă

• Chirii accesibile și infrastructură urbană modernă

• Proiecte noi de regenerare urbană și clădiri de birouri clasa A/B

Zone principale pentru birouri

1️⃣ Centru – Piața Vasile Milea / Bulevardul Republicii

• Spații 150–5.000 m²

• Clădiri administrative și sedii corporate

2️⃣ Zona Găvana

• Spații moderne 200–3.000 m²

• Potrivite pentru companii IT, consultanță, back-office

3️⃣ Zona Frații Golești / Nord

• Birouri moderne în proximitatea parcurilor industriale

• Spații administrative 300–1.500 m²

Specificații tehnice

• Înălțime liberă: 2,8–3,5 m

• Dotări: HVAC, fibră optică, LED, parcare privată

• Certificare: EPC A/B

• Facilități: spații flexibile, stații EV

Tendințe ale pieței

• Cerere stabilă din partea companiilor din industria auto și IT

• Dezvoltare de noi spații în nordul orașului

• Modernizare a clădirilor vechi și conversii comerciale

• Chirii constante și nivel redus de neocupare