Cladire de Birouri ULTRACENTRAL Sibiu

Imagini
Hartă
Vedere stradală
Deschideți Street View
550126 Sibiu, Str. Campului

Birou disponibil:

1.450 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 1.450 m2

Alexandra Filip Expert de piață

+40 748 886 010 ... Arată
Trimiteți email
WhatsApp
Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clasa B
Status proprietate: Existentă
Spațiu total de birouri: 1.750 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 1.450 m2
Birou disponibil: 1.450 m2
Grad ocupare: 17%
Informații financiare
Perioada minimă de închiriere: 1 lună
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Descriere spatiu birouri
Imobil 1450 mp de vanzare ULTRACENTRAL, la 200 m de Piata Cibin. (langa parcul Reconstructiei).

Imobilul este structurat pe 6 nivele astfel:
Suprafete utile pe nivel:
Demisol – 260 mp
Parter – 260 mp
Etaj 1- 260 mp
Etaj 2- 260 mp
Etaj 3 – 260 mp
Mansarda – 150 mp

Ultima oara a functionat ca si Hotel. Imobilul este construit in cadre, astfel incat orice recompartimentare este posibila. Faptul ca intreriorul poate sa fie modificat oricand, dupa bunul plac, reprezinta cea mai mare plus valoare a prezentei oferte. Toate utilitatile trase.

Data fiind pozitia ultracentrala, imobilul se preteaza in mod deosebit pentru:
- HOTEL
- Reamenajare in cladire de birouri
- Reamenajare in spatii comerciale (Mol)
- Recompartimentare in apartamente si garsoniere

Distanta fata de puncte cheie:
-200 m de Piata Cibin
-800 m fata de Piata Mare
-300 m fata de Centrul Istoric

Acoperisul imobilului necesita renovare totala. Fatada imobilului necesita renovare totala.
Interiorul se va preda gol, la gri. Pe cheltuiala vanzatorului se vor preda toate nivelel fara nici un fel de perete. Fiecare nivel va fi un OPEN SPACE MARE.

Prezenta oferta reprezinta o AFACERE PROFITABILA 100%.
Pret TOTAL VANZARE: 800.000 €.
Pret pe metru patrat: 800.000€ / 1450 = 551 € /mp

Pret inchiriere:
Se accepta si varianta de inchiriere astfel: pe cheltuiala chiriasului se amenajeaza intregul spatiu dupa bunul plac. Bugetul pentru aceasta lucrare este de maxim 300.000€. Intreaga investitie se deduce de catre proprietar. Adica, chiriasul plateste in avans amenajare spatiului si pana la atingerea sumei de 300.000€ nu va mai plati chirie. Chiria pentru un spatiile de birouri in zona ultracentrala este de 10€/mp. Totusi, noi vom accepta 6€/mp.

Exemplu calculatie:
1400mp * 6€= 8.400€ pe luna * 12 luni = 100.800€ * 3 ani = 302.400€.
Deci, 3 ani de zile nu se va mai plati chirie.

Prezenta oferta reprezinta o oportunitate incredibila, data fiind lipsa de spatii de birouri din Sibiu si de greutatile cu care se pot autoriza astfel de constructii de birouri.

Descoperiți partenerii noștri de încredere pentru servicii

Îmbunătățiți spațiul de lucru

Soluții de design interior

Haideți să vă creăm o soluție de birou nouă, productivă și personalizată.

Cereți o ofertă gratuită

Movers Bucharest

Servicii personalizate și inovatoare de mutare și depozitare.

Cereți o ofertă gratuită

Facility Services

Servicii extinse și integrate pentru cea mai bună performanță.

Cereți o ofertă gratuită

Reprezentarea chiriașilor

Parteneri de încredere pentru a vă găsi un nou birou.

Cereți o ofertă gratuită

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
Adaugă la plan »
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate

Birouri SIBIU central

Sibiu

Str. Emil Cioran nr. 1

Birou disponibil : 1.890 m2

Business Center Sibiu

Central

Sibiu

Str. Nicolaus Olahus 5

Birou disponibil : 50 - 2.000 m2

De închiriat: 10  -  13 €/m2

AUTOGARII OFFICE

Sibiu

STRADA AUTOGARII

Birou disponibil : 15 - 440 m2

De închiriat: 5  -  9 €/m2

Cladire / Spatiu birouri de inchiriat, z.Garii - H. Libra, 470 - 1410 mp

Sibiu

Calea Gusteritei nr. 22

Birou disponibil : 30 - 1.410 m2

De închiriat: 8 €/m2

Cladire birouri D+P+E+M 500 mp in Sibiu

Sibiu

Str. Bahluiului nr. 1

Birou disponibil : 550 m2

De închiriat: 9 €/m2

Cladire birouri Central Sibiu Noua Prima Inchiriere

Sibiu

Corneliu Coposu

Birou disponibil : 200 - 1.000 m2

De închiriat: 15 €/m2

Birouri SIBIU central

Sibiu

Str. Emil Cioran nr. 1

Birou disponibil : 1.890 m2

Clădire de birouri Sibiu Autogării

Sibiu

str. Autogării nr. 1

Birou disponibil : 1.200 m2

De vânzare: 137000 € + TVA

Business Center Sibiu

Central

Sibiu

Str. Nicolaus Olahus 5

Birou disponibil : 50 - 2.000 m2

De închiriat: 10  -  13 €/m2

Cladire / Spatiu birouri de inchiriat, z.Garii - H. Libra, 470 - 1410 mp

Sibiu

Calea Gusteritei nr. 22

Birou disponibil : 30 - 1.410 m2

De închiriat: 8 €/m2

Cladire birouri Central Sibiu Noua Prima Inchiriere

Sibiu

Corneliu Coposu

Birou disponibil : 200 - 1.000 m2

De închiriat: 15 €/m2

Parcul Industrial si de Afaceri Sibiu

Sibiu

Str. Transilvaniei, Cisnadie

Birou disponibil : 2.000 m2

Cladire birouri D+P+E+M 500 mp in Sibiu

Sibiu

Str. Bahluiului nr. 1

Birou disponibil : 550 m2

De închiriat: 9 €/m2

Birouri SIBIU central

Sibiu

Str. Emil Cioran nr. 1

Birou disponibil : 1.890 m2

Centrul de afaceri Dr. Stâncā Sibiu

Sibiu

Str. Dr. Stefan Stâncā 2-6

Birou disponibil : 782 m2

Business Center Sibiu

Central

Sibiu

Str. Nicolaus Olahus 5

Birou disponibil : 50 - 2.000 m2

De închiriat: 10  -  13 €/m2

Parcul Industrial si de Afaceri Sibiu

Sibiu

Str. Transilvaniei, Cisnadie

Birou disponibil : 2.000 m2

Clădire de birouri Sibiu Autogării

Sibiu

str. Autogării nr. 1

Birou disponibil : 1.200 m2

De vânzare: 137000 € + TVA

Trimiteți email

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Alexandra Filip

+40 745 200 485


Validare

Cookie settings icon

Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.

Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.

Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.

Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.

Cookie-uri necesare

Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.

Analitice

Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.

Marketing

Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.

Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale

Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.