GEMENII CENTER - Bd. Natiunile Unite

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
Deschideți Street View
050121 București, Bd.Natiunile Unite nr.1, sect.5

Cost chirie birouri (m2 / lună + TVA):

8.00 €

Costuri întreținere (m2 / lună + TVA): 2 €

Birou disponibil:

Închiriat

Miruna Marinescu Expert de piață

+40 373 761 303 ... Arată
Trimiteți email
WhatsApp
Geodate
Clasa clădirii de birouri: Clasa B
Localizare: Piața Unirii Bld. Unirii
Stadiul clădirii:: Existentă
Spațiu total de birouri: 418 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 66 m2
Birou disponibil: 418 m2
Birouri de închiriat : 287 m2
Coeficient Add-on: 20 %
Grad ocupare: 0%
Informații financiare
Cost chirie birouri : 8.00 €/m2/lună + TVA
Costuri întreținere: 2 € /m2/lună
Perioada minimă de închiriere: 1 an
Garanție financiară: 1 lună
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare exterioară 4 10 €
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 ianuarie 1996
Deschis: 1 ianuarie 1999
PROPRIETAR, inchiriez spatii pentru birouri intr-o locatie deosebita situata in Centrul Bucurestiului - Piata Natiunile Unite (Bdul. Natiunile Unite-GEMENII CENTER)
Birou- l C8, cu suprafata utila de 89,45 mp, plus balcon 9,75 mp;
- Pret inchiriere:8 Euro + TVA/mp SU/luna (echivalentul in LEI la cursul BNR din data facturarii)
- Perioada minimă de închiriere: 1 an
- Garanţie: 2 luni
Oferim BONUS o boxa in suprafata de 10 mp la demisolul cladirii, pentru depozitare sau arhivare;
Disponibilitate proprietate: - C8- 15.02.2025
Se poate ceda si dreptul de folosinta pentru 1 loc de parcare in spatele imobilului,
Detalii:
* Locatie deosebita: Centrul Bucurestiului;
* Birourile sunt situate la etajul 8 9 al imobilului;
* Spatii comune (toalete, holuri, debarale);
* Doua terase in suprafata de 12 mp;
* Fiecarui birou ii corespunde o cota parte din spatiile comune, holuri, toalete, lifturi, scari, debarale (in
functie de suprafata)
* Spatiile sunt asigurate pentru toate riscurile;
* Sistem incalzire : Termoficare (Calorifere);
* Sistem racire: Aer conditionat;
* Internet;
* Utilitati: curent electric, apa, canalizare;
* Finisaje:
- Izolatie termica (Interior);
- Podea : Mocheta - in birouri (noua); Marmura si gresie/faianta in spatiile comune;
- Stare interior: Foarte Buna (Renovat recent);
- Ferestre cu geam termopan (Aluminiu/PVC)
* Doua grupuri sanitare (unul la etajul 8, celalalt la etajul 9);
* Senzori de fum;
* Sistem de alarma;
* Contorizare separata (pe fiecare birou) pentru energia electrica;
* Birouri clasa B;
* Spaţiu total de birouri in imobil: 3023 mp
* Spaţiu birou minim de închiriat : 79 mp
* Coeficient Add-on: 15,18 %

Detalii cladire:
- Construita in anul 1996 -1999
- Structura rezistenta: beton
- Ampenta la sol a imobilului: 417mp
- Fara vicii ascunse;
- Destinatie recomandata: Birouri
- Paza intrare;
- Doua lifturi;
- Supraveghere video imobil + parcare;
- Senzori de fum (sistem anti-incendiu), Sistem de alarma;
- Servicii imobil: Administrare, Paza, Întreţinere lifturi, curăţenie spaţii comune; Costurile pentru aceste servicii sunt 1,5 - 2 Euro + TVA / luna;
- Chiriaşi: Asigurari, Societati Notariale, Avocati, Executori judecatoresti, Audit-Contabilitate, IT, etc.
Detalii zona: - Centru;
- Vecinatati: Piata Natiunile Unite, Palatul Parlamentului, PalatulJustitiei; Piaţa Unirii; Parcul si Podul Izvor; Centrul Vechi, Piata Unirii, Bulevardul Unirii.
- Strazi asfaltate, iluminat stradal;
- Mijloace de transport in comun (RATB, Metrou: Statia Unirii si Izvor)
mai central de atat ...!

Spatii pentru birouri , in cladire moderna , pe Bdul .Natiunile Unite:
la etajul 8 : 286,94 mp - format din : A8=69,80mp ;B8=66,45mp ;C8=150,59mp
la etajul 9 : 217,82 mp - format din : A9=86,08mp ;B9=131,74mp
la demisol : 40 mp - pretabil depozit/arhiva.
Fiecare suprafata are si o cota parte, din spatiile comune (nehasurate).
In pretul chiriei se asigura 3 locuri de parcare si spatiul de la demisol.
Paza permanenta, 2 lifturi, supraveghere video, sistem antiincendiu.
Asigurare spatii pentru toate riscurile.
Se pot inchiria si spatii mai mici din cele doua etaje.

Structura rezistenta: beton
Nr terase: 2
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 560 mp
Suprafata terase: 45 mp
Vicii cunoscute: fara vicii ascunse!
Nr incaperi: 3
Destinatie recomandata: Birouri
Autorizatii si avize: Asigurare spatii pentru toate riscurile!
Compartimentare pe nivel: la etajul 8 : 286,94 mp - format din : A8=69,80mp ;B8=66,45mp ;C8=150,59mp
la etajul 9 : 217,82 mp - format din : A9=86,08mp ;B9=131,74mp
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal
Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Acces internet (Cablu); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare)
Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare)
Finisaje - Izolatii termice (Interior); Podele (Gresie,Mocheta); Stare interior (Buna); Iluminat (Spoturi); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre); Dotari imobil (Acoperis,Lift,Sala conferinta); Diverse (Senzor de fum,Sistem de alarma,Telecomanda poarta acces auto)
Servicii - Servicii imobil (Administrare,Paza,Supraveghere video)
Destinatie anterioara: Birouri
  • Bancă
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Cafenea
  • Zonă comercială
  • Magazin de presă
  • Parcare publică
  • Zonă comercială
  • Centru comercial
  • Supermarket
  • Parc în apropiere
  • Transport public
  • Parking included in rent
Detalii tehnice
  • Control acces
  • Sistem de alarmă
  • Mochetă
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Fibră optică
  • Sistem antiincendiu
  • Finisaje de calitate
  • Tablou distribuție IP
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Cameră server
  • Detectoare de fum/incediu
  • Spații de depozitare la subsol
  • Tablou de distribuție
  • Compartimentare
  • Încălzire centrală
  • Sistem termoficare
Metri
  • Contoare
  • Contoare individuale
Ferestre
  • Ferestre care se deschid
  • Geamuri termopan
  • Jaluzele uniforme
Servicii asigurate în clădirea
  • Pază permanentă
  • Pază
  • Recepţie
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
  • Administrație și management proprietate
Alimentare electrică
  • Generator de urgenţă
Lift
  • Lift

Descoperiți partenerii noștri de încredere pentru servicii

Îmbunătățiți spațiul de lucru

Soluții de design interior

Haideți să vă creăm o soluție de birou nouă, productivă și personalizată.

Cereți o ofertă gratuită

Movers Bucharest

Servicii personalizate și inovatoare de mutare și depozitare.

Cereți o ofertă gratuită

Facility Services

Servicii extinse și integrate pentru cea mai bună performanță.

Cereți o ofertă gratuită

Reprezentarea chiriașilor

Parteneri de încredere pentru a vă găsi un nou birou.

Cereți o ofertă gratuită

Filtru birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Birouri recomandate

The Landmark

Piața Romană

București, Sector 1

4 Vasile Alecsandri St.

Birou disponibil : 300 - 3,000 m2

Alegeți mai multe modalități de a lucra în stilul dumneavoastră în Regus Anchor Business Centre

București, Sector 6

Bd. Timisoara

Birou disponibil : 5 - 11,000 m2

MASIA Office

Baneasa

București, Sector 1

Miro Offices, Sos. Bucuresti-Ploiesti, Nr. 89A, Cladirea C1, Etaj 2, Sector 1

Birou disponibil : 1,900 m2

De închiriat: / lună

Bratianu 12

București, Sector 3

Bratianu 12

Birou disponibil : 150 - 1,088 m2

Amenajarea unui spațiu complet și flexibil pentru lucru și întâlniri la Spaces Unirii

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2,700 m2

H PRIVATE ARGHEZI

București, Sector 2

TUDOR ARGHEZI 21

Birou disponibil : 20 - 1,000 m2

Alege un spațiu de lucru flexibil în Regus City Centre

Universitate

București, Sector 2

Str. C.A. Rosetti 17

Birou disponibil : 5 - 400 m2

Alegeti un spațiu de lucru flexibil în Regus Green Gate

Bld. Tmișoara

București, Sector 5

Str. Tudor Vladimirescu 22

Birou disponibil : 5 - 300 m2

Amenajarea unui spațiu complet și flexibil pentru lucru și întâlniri la Spaces Unirii

București, Sector 2

Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii

Birou disponibil : 5 - 2,700 m2

River View - SEMA PARC

Politehnica

București, Sector 6

SPLAIUL INDEPENDENTEI, NR. 319

Birou disponibil : 500 - 16,400 m2

De închiriat: 15.50 €/m2 / lună

Adaptați-vă la spații de lucru flexibile în Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

Alegeți mai multe modalități de a lucra în stilul dumneavoastră în Regus Anchor Business Centre

București, Sector 6

Bd. Timisoara

Birou disponibil : 5 - 11,000 m2

Ghencea Business Center

Drumul Taberei

București, Sector 5

B-dul Ghencea 43B

Birou disponibil : 80 - 3,000 m2

De închiriat: 4.00  -  10.00 €/m2 / lună

Green Gate

Piața Unirii

București, Sector 5

Str. Tudor Vladimirescu 22

Birou disponibil : 367 - 5,000 m2

De închiriat: 12.00  -  13.90 €/m2 / lună

One Cotroceni Park

București, Sector 5

Strada Sergent Nutu Ion, Nr. 44

Birou disponibil : 1,000 - 20,000 m2

De închiriat: 16.50 €/m2 / lună

Electromagnetica Business Park

Rahova

București, Sector 5

Calea Rahovei 266-268

Birou disponibil : 30 - 1,000 m2

De închiriat: 7.00 €/m2 / lună

AFI Tech 1

13 Septembrie

București, Sector 5

Tudor Vladimirescu 29

Birou disponibil : 500 - 20,000 m2

De închiriat: 12.00 €/m2 / lună

Dealul Spirii Business Center

București, Sector 5

str. gara dealul spirii, nr. 2, sector 5

Birou disponibil : 100 - 400 m2

De închiriat: 10.00 €/m2 / lună

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Miruna Marinescu

+40 373 761 303


Validare