București, Sector 6
Birou disponibil : 200 - 4,485 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
BREEAM Outstanding
București, Sector 6
Birou disponibil : 200 - 2,021 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
BREEAM Outstanding
București, Sector 1
Birou disponibil : 200 - 3,726 m2
De închiriat: 16.00 - 17.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Birou disponibil : 254 - 4,642 m2
De închiriat: 17.00 €/m2 / lună
Birouri de închiriat în București, capitala României. Clădiri de birouri moderne, spații de birouri flexibile de închiriat.
VEZI HARTA
Alege un spațiu de lucru flexibil în Regus City Centre
Universitate
București, Sector 2
Str. C.A. Rosetti 17
Birou disponibil : 5 - 400 m2
@expo - Expozitiei 1 Bucuresti
Piața Presei
București, Sector 1
BD. EXPOZITIEI NR.1
Birou disponibil : 300 - 20,000 m2
De închiriat: 15.25 - 16.50 €/m2 / lună
Adaptați-vă la spații de lucru flexibile în Regus Floreasca Plaza
Pipera
București, Sector 1
169A, Calea Floreasca
Birou disponibil : 5 - 600 m2
Alegeți mai multe modalități de a lucra în stilul dumneavoastră în Regus Anchor Business Centre
București, Sector 6
Bd. Timisoara
Birou disponibil : 5 - 11,000 m2
Alegeti un spațiu de lucru flexibil în Regus Green Gate
Bld. Tmișoara
București, Sector 5
Str. Tudor Vladimirescu 22
Birou disponibil : 5 - 300 m2
Amenajarea unui spațiu complet și flexibil pentru lucru și întâlniri la Spaces Unirii
București, Sector 2
Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii
Birou disponibil : 5 - 2,700 m2
București, Sector 2
Str. Delea Veche 24
Birou disponibil : 97 - 465 m2
De închiriat: 11.50 - 12.00 €/m2 / lună
București, Sector 3
Şos. Dudesti-Pantelimon 42
Birou disponibil : 300 - 1,860 m2
De închiriat: 7.00 - 9.00 €/m2 / lună
13 Septembrie
București, Sector 5
BD. TUDOR VLADIMIRESCU, NR. 29A
Birou disponibil : 600 - 1,200 m2
De închiriat: 14.00 €/m2 / lună
Barbu Vacarescu
București, Sector 2
FABRICA DE GLUCOZA NR. 7
Birou disponibil : 284 - 12,000 m2
De închiriat: 16.50 €/m2 / lună
Baneasa
București, Sector 1
Miro Offices, Sos. Bucuresti-Ploiesti, Nr. 89A, Cladirea C1, Etaj 2, Sector 1
Birou disponibil : 1,900 m2
De închiriat: / lună
Politehnica
București, Sector 6
SPLAIUL INDEPENDENTEI, NR. 319
Birou disponibil : 500 - 16,400 m2
De închiriat: 15.50 €/m2 / lună
Spatii in cladire birouri - Calea Mosilor nr 51
Ultracentral
București, Sector 3
Calea Mosilor nr 51
Birou disponibil : 319 - 1,038 m2
De închiriat: 10.00 €/m2 / lună
Tineretului
București, Sector 4
Calea SERBAN VODA nr 210-218
Birou disponibil : 800 - 35,000 m2
De închiriat: 17.50 €/m2 / lună
Piața Romană
București, Sector 1
Str.Dionisie Lupu 64-66
Birou disponibil : 260 - 2,280 m2
De închiriat: 12.50 €/m2 / lună
BREEAM Good
Universitate
București, Sector 3
Bd. I.C. Bratianu 10
Birou disponibil : 295 - 741 m2
De închiriat: 14.00 €/m2 / lună
Electromagnetica Business Park
Rahova
București, Sector 5
Calea Rahovei 266-268
Birou disponibil : 30 - 1,000 m2
De închiriat: 7.00 €/m2 / lună
Piața Unirii
București, Sector 5
Str. Tudor Vladimirescu 22
Birou disponibil : 367 - 5,000 m2
De închiriat: 12.00 - 13.90 €/m2 / lună
Baneasa
București, Sector 1
Bucuresti-Ploiesti 17
Birou disponibil : 21 - 316 m2
De închiriat: 9.60 - 10.00 €/m2 / lună
Bucureștii Noi
București, Sector 1
Str. Jiului, Nr. 8
Birou disponibil : 228 - 6,000 m2
De închiriat: 15.50 €/m2 / lună
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 4,485 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
BREEAM Outstanding
Pipera
București, Sector 2
Str. G. Constantinescu 2C
Birou disponibil : 500 - 1,750 m2
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 2,021 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
BREEAM Outstanding
Baneasa
București, Sector 1
Sos. Bucuresti-Ploiesti 7
Birou disponibil : 311 - 663 m2
De închiriat: 9.60 - 10.00 €/m2 / lună
Baneasa
București, Sector 1
Soseaua Bucuresti-Ploiest nr.9-13
Birou disponibil : 130 - 2,750 m2
De închiriat: 9.60 - 10.00 €/m2 / lună
Platinum Business & Convention Center
Baneasa
București, Sector 1
Soseaua Bucuresti-Ploiesti 172-176
Birou disponibil : 365 - 9,000 m2
De închiriat: 11.00 - 17.00 €/m2 / lună
LEED Platinium
Bld. Unirii
București, Sector 4
Splaiul Unirii 76
Birou disponibil : 128 - 1,400 m2
De închiriat: 15.00 - 17.00 €/m2 / lună
Știrbei Vodă Building (Union II)
Universitate
București, Sector 1
Știrbei Vodă 26-28
Birou disponibil : 10 - 1,461 m2
De închiriat: 11.00 - 14.00 €/m2 / lună
VEZI HARTA
Alege un spațiu de lucru flexibil în Regus City Centre
Universitate
București, Sector 2
Str. C.A. Rosetti 17
Birou disponibil : 5 - 400 m2
Adaptați-vă la spații de lucru flexibile în Regus Floreasca Plaza
Pipera
București, Sector 1
169A, Calea Floreasca
Birou disponibil : 5 - 600 m2
Alegeți mai multe modalități de a lucra în stilul dumneavoastră în Regus Anchor Business Centre
București, Sector 6
Bd. Timisoara
Birou disponibil : 5 - 11,000 m2
Alegeti un spațiu de lucru flexibil în Regus Green Gate
Bld. Tmișoara
București, Sector 5
Str. Tudor Vladimirescu 22
Birou disponibil : 5 - 300 m2
Amenajarea unui spațiu complet și flexibil pentru lucru și întâlniri la Spaces Unirii
București, Sector 2
Corneliu Coposu 6-8 , Piata Unirii
Birou disponibil : 5 - 2,700 m2
București, Sector 2
Str. Delea Veche 24
Birou disponibil : 97 - 465 m2
De închiriat: 11.50 - 12.00 €/m2 / lună
București, Sector 3
Şos. Dudesti-Pantelimon 42
Birou disponibil : 300 - 1,860 m2
De închiriat: 7.00 - 9.00 €/m2 / lună
Baneasa
București, Sector 1
Miro Offices, Sos. Bucuresti-Ploiesti, Nr. 89A, Cladirea C1, Etaj 2, Sector 1
Birou disponibil : 1,900 m2
De închiriat: / lună
Universitate
București, Sector 3
Bd. I.C. Bratianu 10
Birou disponibil : 295 - 741 m2
De închiriat: 14.00 €/m2 / lună
Electromagnetica Business Park
Rahova
București, Sector 5
Calea Rahovei 266-268
Birou disponibil : 30 - 1,000 m2
De închiriat: 7.00 €/m2 / lună
Piața Unirii
București, Sector 5
Str. Tudor Vladimirescu 22
Birou disponibil : 367 - 5,000 m2
De închiriat: 12.00 - 13.90 €/m2 / lună
Baneasa
București, Sector 1
Bucuresti-Ploiesti 17
Birou disponibil : 21 - 316 m2
De închiriat: 9.60 - 10.00 €/m2 / lună
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 4,485 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
BREEAM Outstanding
Pipera
București, Sector 2
Str. G. Constantinescu 2C
Birou disponibil : 500 - 1,750 m2
Centru-Vest București
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 2,021 m2
De închiriat: 14.50 €/m2 / lună
BREEAM Outstanding
Baneasa
București, Sector 1
Sos. Bucuresti-Ploiesti 7
Birou disponibil : 311 - 663 m2
De închiriat: 9.60 - 10.00 €/m2 / lună
Baneasa
București, Sector 1
Soseaua Bucuresti-Ploiest nr.9-13
Birou disponibil : 130 - 2,750 m2
De închiriat: 9.60 - 10.00 €/m2 / lună
Platinum Business & Convention Center
Baneasa
București, Sector 1
Soseaua Bucuresti-Ploiesti 172-176
Birou disponibil : 365 - 9,000 m2
De închiriat: 11.00 - 17.00 €/m2 / lună
LEED Platinium
Bld. Unirii
București, Sector 4
Splaiul Unirii 76
Birou disponibil : 128 - 1,400 m2
De închiriat: 15.00 - 17.00 €/m2 / lună
Știrbei Vodă Building (Union II)
Universitate
București, Sector 1
Știrbei Vodă 26-28
Birou disponibil : 10 - 1,461 m2
De închiriat: 11.00 - 14.00 €/m2 / lună
Pipera
București, Sector 2
Globalworth BOC Tower, Str. George Constantinescu 3, intrarea A, etaj 3
Birou disponibil : 12 - 1,300 m2
Union Building - Ion Campineanu
Universitate
București, Sector 1
Strada Ion Campineanu, Nr. 11, Sector 1
Birou disponibil : 42 - 795 m2
De închiriat: 14.00 €/m2 / lună
București, Sector 3
Calea Vitan 293
Birou disponibil : 50 - 2,500 m2
De închiriat: 7.50 - 10.50 €/m2 / lună
Apartament 4 camere in vila (120 mp + parcare)
București, Sector 4
Str. Mosoaia 70
Birou disponibil : 120 - 120 m2
De închiriat: 6.20 €/m2 / lună
Universitate
București, Sector 1
Str. Academiei 39-41
Birou disponibil : 200 - 350 m2
De închiriat: 11.00 €/m2 / lună
Alege un spațiu de lucru flexibil în Regus Primavera
București, Sector 1
Calea Dorobantilor NR. 32
Birou disponibil : 5 - 300 m2
Alegeti-va spații de lucru moderne si comode Regus Sun Business Centre
București, Sector 4
Soseaua Vacaresti numarul 391, etaj 3
Birou disponibil : 5 - 300 m2
Alegeți spații complexe de lucru în Regus City Gate
București, Sector 1
Piața Presei Libere 3-5, Bucharest, Romania
Birou disponibil : 1,197 m2
De închiriat: 700.00 - 1,200.00 €/m2 / lună
VEZI HARTA
@expo - Expozitiei 1 Bucuresti
Piața Presei
București, Sector 1
BD. EXPOZITIEI NR.1
Birou disponibil : 300 - 20,000 m2
De închiriat: 15.25 - 16.50 €/m2 / lună
13 Septembrie
București, Sector 5
BD. TUDOR VLADIMIRESCU, NR. 29A
Birou disponibil : 600 - 1,200 m2
De închiriat: 14.00 €/m2 / lună
Barbu Vacarescu
București, Sector 2
FABRICA DE GLUCOZA NR. 7
Birou disponibil : 284 - 12,000 m2
De închiriat: 16.50 €/m2 / lună
Politehnica
București, Sector 6
SPLAIUL INDEPENDENTEI, NR. 319
Birou disponibil : 500 - 16,400 m2
De închiriat: 15.50 €/m2 / lună
Spatii in cladire birouri - Calea Mosilor nr 51
Ultracentral
București, Sector 3
Calea Mosilor nr 51
Birou disponibil : 319 - 1,038 m2
De închiriat: 10.00 €/m2 / lună
Tineretului
București, Sector 4
Calea SERBAN VODA nr 210-218
Birou disponibil : 800 - 35,000 m2
De închiriat: 17.50 €/m2 / lună
Piața Romană
București, Sector 1
Str.Dionisie Lupu 64-66
Birou disponibil : 260 - 2,280 m2
De închiriat: 12.50 €/m2 / lună
BREEAM Good
Bucureștii Noi
București, Sector 1
Str. Jiului, Nr. 8
Birou disponibil : 228 - 6,000 m2
De închiriat: 15.50 €/m2 / lună
Pipera
București, Sector 2
Str. G. Constantinescu 2C
Birou disponibil : 500 - 1,750 m2
Universitate
București, Sector 2
Str. Tudor Arghezi 8-10
Birou disponibil : 300 - 1,600 m2
De închiriat: 15.50 - 15.00 €/m2 / lună
Union Building - Ion Campineanu
Universitate
București, Sector 1
Strada Ion Campineanu, Nr. 11, Sector 1
Birou disponibil : 42 - 795 m2
De închiriat: 14.00 €/m2 / lună
București, Sector 1
Aerogarii
Birou disponibil : 150 - 313 m2
De închiriat: 8.00 €/m2 / lună
Cotroceni
București, Sector 6
Bulevardul Paul Teodorescu nr. 4E
Birou disponibil : 499 - 16,000 m2
13 Septembrie
București, Sector 5
Tudor Vladimirescu 29
Birou disponibil : 500 - 20,000 m2
De închiriat: 12.00 €/m2 / lună
Piața Victoriei
București, Sector 1
Bd. Nicolae Titulescu 4-8
Birou disponibil : 498 - 2,000 m2
De închiriat: 18.75 €/m2 / lună
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Blv. Timisoara 26Z
Birou disponibil : 500 - 5,000 m2
De închiriat: 13.00 €/m2 / lună
București, Sector 2
strada Parintele Galeriu 6C
Birou disponibil : 140 - 255 m2
De închiriat: 15.00 €/m2 / lună
Piața Romană
București, Sector 1
Str. Gheorghe Manu 5
Birou disponibil : 168 - 353 m2
De închiriat: 13.00 - 17.00 €/m2 / lună
Kiseleff
București, Sector 1
Bd. Aviatorilor 47
Birou disponibil : 500 - 2,000 m2
BĂNEASA BUSINESS & TECHNOLOGY PARK
Baneasa
București, Sector 1
Sos. Bucuresti-Ploiesti 42-44
Birou disponibil : 350 - 2,303 m2
Baneasa
București, Sector 1
Șoseaua București-Ploiești 19
Birou disponibil : 200 - 9,869 m2
Barbu Vacarescu
București, Sector 1
Str. Barbu Văcărescu 162
Birou disponibil : 100 - 3,000 m2
De închiriat: 11.00 €/m2 / lună
Barbu Vacarescu Office Building (BVO)
Floreasca
București, Sector 2
Bd. Barbu Vacarescu 241A
Birou disponibil : 180 - 1,000 m2
De închiriat: 14.00 €/m2 / lună
Kiseleff
București, Sector 1
Şos. Bucureşti-Ploieşti 1
Birou disponibil : 141 - 1,715 m2
Barbu Vacarescu
București, Sector 1
Blvd. Barbu Vacarescu 201
Birou disponibil : 150 - 3,000 m2
De închiriat: 20.00 - 22.00 €/m2 / lună
BREEAM Very good
Podul Basarab
București, Sector 6
Calea Plevnei 159
Birou disponibil : 254 - 4,642 m2
De închiriat: 17.00 €/m2 / lună
Gara de Nord
București, Sector 1
Str. Buzesti 85
Birou disponibil : 150 - 1,907 m2
De închiriat: 15.00 €/m2 / lună
Universitate
București, Sector 2
Jean Louis Calderon 57
Birou disponibil : 18 - 120 m2
De închiriat: 14.00 - 16.00 €/m2 / lună
București concentrează cea mai mare parte a stocului modern de birouri din România. Este primul punct de intrare pentru companiile internaționale care se extind în țară.
Piața este suficient de adâncă pentru aproape orice profil de activitate. Un sediu de reprezentare într-o clădire clasa A și o echipă mică pe un etaj flexibil au amândouă loc aici.
Piața nu are un singur centru. S-a dezvoltat în jurul mai multor poli, cu tipuri de clădiri și accesibilitate diferite. Alegerea zonei schimbă atât programul zilnic al echipei, cât și costurile de exploatare.
Influența orașului depășește limitele administrative. Voluntari, Otopeni și alte localități din Ilfov fac parte din aceeași piață pentru multe companii.
Cererea vine din tehnologie și centre de servicii partajate, servicii financiare, avocatură, consultanță și companii de distribuție. Filialele unor grupuri internaționale completează cererea.
Fiecare categorie caută altceva, iar această diversitate ține piața activă și când alte segmente încetinesc. Stocul se grupează în trei tipuri de locații:
Pentru companiile care compară și centrul țării, birourile de închiriat în Brașov reprezintă alternativa regională cel mai des analizată.
Fiecare zonă are un profil propriu. Verifică mai întâi unde se află clienții și angajații tăi.
Principalul district de birouri din nord, dezvoltat în apropierea stației de metrou Aurel Vlaicu (M2). Concentrează clădiri clasa A și atrage în special companii de tehnologie, servicii financiare și centre de servicii partajate.
Zona de prestigiu a capitalei, la intersecția magistralelor de metrou M1 și M2. Potrivită pentru sedii de reprezentare și pentru firme de consultanță sau avocatură care primesc clienți în birou.
Vile de birouri și clădiri de dimensiuni medii în jurul zonei Universitate–Romană. Este alegerea echipelor care țin la adresa centrală și la accesul pietonal.
Pol dezvoltat lângă campusul Politehnicii, cu acces la metrou (M1 și M3). Chiriile sunt de regulă mai accesibile decât în nord.
Zona este atractivă pentru companiile care recrutează absolvenți tehnici.
Fost areal industrial reconvertit în birouri, în nord-estul orașului. Oferă suprafețe mari la costuri competitive, potrivite pentru echipele care nu au nevoie de o adresă de prestigiu.
Continuarea polului nordic spre limita orașului, în parte în Voluntari. Campusurile de birouri de volum mare sunt deservite de metrou.
Piața de aici este practic integrată cu nordul Bucureștiului.
Birouri pe axa DN1 spre aeroport. Potrivite companiilor pentru care accesul cu mașina și apropierea de aeroportul Henri Coandă contează mai mult decât metroul.
Pol mai nou în sud-estul zonei centrale, dezvoltat în jurul stației de metrou cu același nume (M1 și M3). O alternativă modernă la nordul aglomerat.
Capitala este împărțită în șase sectoare administrative. Nu sunt piețe separate, dar fiecare sector are un caracter propriu.
Alegerea sectorului schimbă traseul zilnic al echipei și tipul de clădire pe care îl găsești.
În nord-vest, birourile din Sectorul 1 includ Piața Victoriei și zona de prestigiu a capitalei. În nord-est, spații de birouri în Sectorul 2 completează oferta din nordul orașului.
Spre est și sud-est, birouri de închiriat în Sectorul 3 se află pe o direcție diferită de nordul cu clădiri clasa A.
În sud se află clădiri de birouri din Sectorul 4, iar în sud-vest spații pentru birouri în Sectorul 5.
Spre vest, oferta de birouri din Sectorul 6 merită comparată dacă echipa lucrează cu clienți și furnizori din acele părți ale orașului.
Verifică adresa exactă a fiecărei clădiri. Granițele dintre sectoare nu coincid cu zonele de piață descrise mai sus.
Metroul rămâne criteriul decisiv pentru majoritatea chiriașilor. Liniile care deservesc polii de birouri sunt:
Băneasa depinde mai ales de accesul auto, cu aeroportul Henri Coandă în apropiere. Pentru echipele care vin cu trenul, apropierea de Gara de Nord avantajează zonele centrale și Centru-Vest.
Oferta acoperă mai multe tipuri de spațiu. Aceeași companie poate compara un sediu clasic cu o soluție flexibilă fără să schimbe zona.
Pentru echipele mici, spații de coworking în București pot fi cea mai rapidă variantă de mutare.
Companiile care au activitate și în sudul țării pot vedea spațiile de birouri din Ploiești, orașul apropiat de Capitală.
Trei verificări schimbă cel mai mult costul și confortul mutării.
Ploiești este cea mai apropiată alternativă din sudul țării, accesibilă pe DN1. București oferă adâncimea pieței, varietatea clădirilor și metroul.
Ploiești poate fi o variantă pentru echipele care au nevoie de mai mult spațiu și nu depind de întâlniri zilnice cu clienții din centru.
Trei întrebări ajută la decizie: unde sunt clienții și furnizorii, cât de des vin angajații la birou și ce spațiu îți va trebui în următorii ani. Dacă echipa lucrează zilnic cu clienți din centrul Capitalei, București este de regulă alegerea corectă.
Pentru o comparație completă, deschide birourile de închiriat în Ploiești.
Răspunsurile scurte la cele mai frecvente întrebări despre piața de birouri din capitală.
Floreasca–Barbu Văcărescu, Piața Victoriei și CBD-ul, Centru, Centru-Vest, Dimitrie Pompeiu, Pipera, Băneasa și Timpuri Noi. Nordul concentrează cele mai recente clădiri clasa A, iar polii semicentrali oferă alternative mai accesibile.
Polii de pe magistrala M2, Pipera, Aurel Vlaicu și Piața Victoriei, oferă cel mai direct acces pentru majoritatea angajaților. Centru-Vest este deservit de M1 (Grozăvești) și M3 (Politehnica), iar Timpuri Noi de M1 și M3.
Băneasa depinde mai mult de accesul auto.
Dimitrie Pompeiu, în nord-est, și Pipera, deservită de metrou pe M2, sunt cele mai des analizate. Centru-Vest este varianta pentru companiile orientate spre vestul orașului.
Da. Orașul are cea mai extinsă ofertă din țară de spații gata amenajate, birouri servite și coworking, prezente în majoritatea districtelor mari. Sunt potrivite pentru echipele care vor să se mute rapid sau care preferă contracte flexibile.
Administrarea, parcarea, utilitățile și amenajarea. Diferențele între clădiri pot fi semnificative.
De aceea o comparație pe cost total este mai utilă decât una pe chiria de bază.
Caută birouri de închiriat în București pe Birouinfo.ro: compară zonele, suprafețele și condițiile afișate în anunțuri și contactează direct proprietarii sau administratorii clădirilor care te interesează.
Laurentiu Joita
+40 373 761 303
VEZI LISTĂ