Egros Office Iasi

Imagini
Hartă
Vedere stradală
Open Street View
700177 Iași, Calea Chisinaului 29

Birou disponibil:

3.200 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 30 m2

Geodate
Clasa clădirii de birouri: Birouri de clasa A
Status clădire: Existentă
Spațiu total de birouri: 9.500 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 30 m2
Birou disponibil: 3.200 m2
Grad ocupare: 66%
Informații financiare
Perioada minimă de închiriere: 12 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 ianuarie 2019
Anul renovării: 1 ianuarie 2019
Birourile Egros Office se întind pe o suprafața închiriabila de 9.500 mp lângă centrul comercial Egros Shopping Iasi si oferă condiții foarte bune companiilor interesate de spatii de birouri integrate.
Parcul de birouri cuprinde 2 clădiri:
• „Turnul Mare”, cladire cu 5 niveluri finalizata in anul 2019 situata in aripa estica a complexului „Egros”, beneficiind de o suprafață închiriabila totala de 6500 mp si de 1.300 mp pe etaj;
• „Turnul Mic”, cladire cu 3 etaje, in curs de finalizare / finisare situata in aripa vestica a aceluiasi complex, ce va dispune de o suprafața totala de 3.000 mp sau 800 mp utili pe etajele 2 si 3 si 1.400mp pe etajul 1.
Întreg ansamblu este situat lângă Carrefour Felicia, la aproximativ 1,5km de centrul orașului Iasi intr-un important nod pentru mijloacele de transport in comun ( tramvaie, autobuze, microbuze).
Complexul beneficiază de peste 1350 locuri de parcare amenajate in jurul centrului.
Clădirile îndeplinesc standarde de calitate înalte, având finisaje moderne, de clasa si durabile. Birourile sunt echipate cu pardoseli flotante, rezistente la foc si la greutăți mari. Ele pot fi acoperite cu gresie incastrata sau mocheta de trafic greu si asigura flexibilitate in amenajarea sau modificarea cu ușurința a oricărei rețele de telefonie, internet, curenți slabi sau tari in funții de nevoile chiriașului.
Climatizarea este centralizata si se realizează prin utilizarea unor unități de tip rooftop fabricate in S.U.A (parte a grupului Daikin) si tubulaturi textile pentru difuzarea aerului rece sau cald in interior. Pe fiecare etaj se asigura o temperatura constanta, uniforma, in funcție de nevoile celor care lucrează. Aerul proaspăt este introdus in permanenta de sistemul de climatizare si astfel se asigura un confort optim pentru angajați.
Iluminatul este asigurat de lămpi LED cu UGR sub 18 care asigura intre 300 si 500 lucși in funcție de nevoi. Geamurile mari asigura lumina naturala pe întreg parcursul zilei Zonele comune, holurile, bucătăriile sunt construite folosind materiale de calitate. Înălțimea utila este cuprinsa intre 3,5 m si 5,5m, instalațiile HVAC fiind la peste 3,5m.
Compartimentările sunt făcute din pereți si uși din sticla curba, fără rame.
Lifturile instalate sunt marca Schindler cu timpi de așteptare sub 30 de secunde.
eGros Office oferă chiriașilor servicii de paza 24/24, întreținere lifturi, curățenie pe spatii comune, întreținere spatii verzi, deszăpezire, incluse in taxa de management.
Pe acoperișul turnului cel mai înalt va exista o zona verde special creata pentru relaxarea angajaților. La parter se afla un supermarket Supeco, membru al grupului Carrefour.
Întregul parc de birouri beneficiază diversitatea de produse si servicii care se găsesc in cadrul centrului comercial eGros Shopping Iasi care este alăturat. Astfel, angajații au la dispoziție un food Court de peste 1000mp (deschidere 1 August 2019) in care pot găsi de la pizza si fast food cu specific grecesc, pana la mâncare tradiționala românească. Se pot relaxa in pauze la cafenele unde pot servi sucuri sau cafea single origine.
In cadrul complexului exista un centru de wellness care oferă servicii de remodelare corporala, nutriție, masaj si sauna cat si un club dedicate iubitorilor de sport care pune la dispoziție o sala de fitness, cardia, cling si aerobic.
Angajații au la dispoziție si multe alte servicii existente in complex: frizerie, bancomate, schimb valutar, supermarket, ateliere de retușuri si reparații haine, croitorie, reparații telefoane mobile, farmacie, drogherie, farmacie naturista, agenție de turism. In același timp au la dispoziție aproximativ 17.000mp de magazine care acoperă o gama larga de produse: încălțăminte, îmbrăcăminte, Amenajari interioare, biciclete, accesorii petrecere.
  • Bar
  • Locuri de parcare pentru biciclete
  • Buticuri
  • Cafenea
  • Cantină
  • Spălătorie auto
  • Bancomat
  • Zonă comercială
  • Fitness
  • Florărie
  • Coafor
  • Spălătorie
  • Stand cu ziare
  • Parcare în apropiere
  • Farmacie
  • Restaurant
  • Zonă comercială
  • Galerie comercială în apropiere
  • Supermarket
  • Agentie de turism
  • Wellness & Spa
  • Accesibilitate la transport public
Detalii tehnice
  • Compartimentare
  • Sistem de alarmă
  • Mochetă
  • Fibră optică
  • Mechanical ventilation
  • Podea înălţată
  • Încălzire centrală
  • HVAC
  • Sprinklere
  • Izolare fonică
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Sistem antiincendiu
  • Detectoare de fum/incediu
  • Spații sociale
  • Finisaje de calitate
  • Sistem termoficare
Meters
  • Contoare
  • Contoare individuale
Windows
  • Ferestre care se deschid
  • Geamuri termopan
  • Geamuri aluminiu
Servicii asigurate în clădirea
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Pază permanentă
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Deszăpezire
  • Chicinete complet echipate
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Pază
Lift
  • Lifturi de mare viteză
  • Lift

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€ /m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate