Optimus Nova Center Cluj-Napoca

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
Open Street View
407280 Cluj-Napoca, Avram Iancu 454 Floresti, jud. CLUJ

Cost chirie birouri (m2 / lună)

10 - 12 €/m2 + TVA

Birou disponibil:

2.530 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 263 m2

Geodate
Clasa clădirii de birouri: Birouri de clasa A
Status clădire: Existentă
Spațiu total de birouri: 2.878 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 263 m2
Birou disponibil: 2.530 m2
Birouri de închiriat : 562 m2 571 m2
Grad ocupare: 12%
Informații financiare
Cost chirie birouri : 10 - 12 €/m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 2 an
Garanție financiară: 2 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Parcare suprafață 10 locuri 45 € + TVA
Subsol 21 locuri 75 € + TVA
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 ianuarie 2019
Cladirea de birouri este construita dupa cele mai inalte standarde, fiind singura cladire de birouri clasa A din zona.
Este pozitionata la intrarea in Cluj-Napoca, langa Metro, acces din drumul european E60 si in apropiere de autostrada A3. Beneficiaza de statie de autobuz pe ambele sensuri de mers, un magazin Carrefour la parter si o cafenea.

Imobilul este unul impunator, singurul care dispune de fațadă LED Media Façade (interactivă) prin care iese foarte bine in evidenta.
Avand o expunere foarte buna si beneficiind de trafic auto intens proprietarii cladirii au ales montarea unui panou LED cu dimensiunile de 4 m x 6 m unde exista posibilitatea de a fi inchiriat pentru derularea reclamelor.
- singura clădire de birouri clasa A din zonă
- aproape de forța de muncă din Florești, Mănăștur și Grigorescu
- vecinătate Metro și Vivo (cu magazine, hypermarket, bănci, foodcourt etc.)
- stație de transport în comun în apropiere - autobuz
- posibilitatea de a închiria apartamente în ansamblul rezidențial Optimus City
- posibilitate de cazare și folosire a facilităților West City Hotel – colaborare pentru camere, săli de conferință, evenimente
- vizibilitate deosebită din 3 laturi a fațadei publicitare din șoseaua intens circulată E60; panou publicitar LED cu dimensiunea 4 m X 6 m, cu posibilitatea de închiriere de spațiu publicitar
- acces facil din ambele direcții (est-vest) – datorită sensului giratoriu și turnantei
- aproape de autostrada A3
  • Bancă
  • Bar
  • Buticuri
  • Cafenea
  • Cantină
  • Bancomat
  • Zonă comercială
  • Centru de conferinte
  • Servicii de curierat
  • Florărie
  • Coafor
  • Hotel
  • Spălătorie
  • Centru medical
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare în apropiere
  • Farmacie
  • Poştă
  • Restaurant
  • Zonă comercială
  • Galerie comercială în apropiere
  • Showroom
  • Spaţiu de depozitare în garaj
  • Supermarket
  • Agentie de turism
  • Magazin de vinuri
  • Parc în apropiere
  • Accesibilitate la transport public
  • Gas station
Detalii tehnice
  • Spații de depozitare la subsol
  • Tavan fals
  • Tablou de distribuție
  • Compartimentare
  • Sistem termoficare
  • Încălzire centrală
  • Audio warning system
  • Mechanical ventilation
  • Izolare fonică
  • Spații sociale
  • Sistem încălzire centrală cu centrală termică pe gaz
  • Ventiloconvectoare cu 2 țevi
  • Fibră optică
  • Finisaje de calitate
  • HVAC
  • BMS
  • Sistem de alarmă
  • Tablou distribuție IP
  • Detectoare de fum/incediu
  • Cameră server
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Designul atractiv al zonelor comune
  • Control acces
  • Control acces pe zone
  • Ventiloconvectoare cu 4 țevi
Meters
  • Contoare individuale
Windows
  • Geamuri termopan
  • Ferestre care se deschid
Servicii asigurate în clădirea
  • Recepţie
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Pază permanentă
  • Administrație și management proprietate
  • Chicinete complet echipate
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Deszăpezire
  • Pază
Power Supply
  • Power generator
  • Additional power supply from generator
  • Sursa UPS
  • Generator de rezervă
  • Alimentare dublă
  • Generator de urgenţă
Lift
  • Lifturi de mare viteză

Cerere rapidă

Cereți ofertă de la birourile selctate. Click pe imagine pentru a adăuga mai multe birouri.

Birouri selectate:
Niciun birou selectat.
(m2) (m2)

Filtru clădire birouri

Chirie (€ /m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Clădiri de birouri recomandate