Dorobanti 33A

Imagini
Planuri
Hartă
Vedere stradală
Deschideți Street View
010553 București, Calea Dorobanţilor 33

Cost chirie birouri (m2 / lună):

N/A

Costuri întreținere (m2 / lună): 3,50 €

Birou disponibil:

2,500 m2

Spațiu birou minim de închiriat: 498 m2

Miruna Marinescu Expert de piață

+40 373 761 303 ... Arată
Trimiteți email
WhatsApp
Geodate
Clasa clădirii de birouri: Birou de închiriat
Localizare: Dorobanți
Stadiul clădirii:: În construcție
Spațiu total de birouri: 2,500 m2
Spațiu birou minim de închiriat : 498 m2
Birou disponibil: 2,500 m2
Birouri de închiriat : 482 m2 485 m2 340 m2
Coeficient Add-on: 5 %
Informații financiare
Costuri întreținere: 3,50 € /m2/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere: 5 ani
Garanție financiară: 3 luni
Calculator Chirie »
Parcare
Tip parcare Spații Cost parcare
Subsol 36
Informații suplimentare
Anul construirii: 1 iunie 2016
Deschis: 1 martie 2017
Chiriași:
Restaurant- Specific international
Dorobanti 33A este un proiect Office Building Boutique, cu un design modern, minimalist.

Dezvoltatorul va pune în aplicare cele mai inalte standardere din punct de vedere al constructei ,realizand un spațiu foarte eficient, cu accent special pe consum redus de energie și ce urmeaza a fi confirmat de un certificat de performanță energetică care va introduce cladirea in randul cladirilor de birouri de clasa A si acladirilor verzi.

Fatadele principale au orientarea catre Sud si Est, sistemul pentru geamuri are un design special,de calitate superioara, oferind suprafete vitrate si lumina naturala.
- posibilitatea deschidere geamuri—aer curat natural
- LED iluminat exterior cu consum redus de energie;
- senzori de CO2 instalate în zona de birouri, pentru a reduce tratamentul de aer proaspăt;
- Stadiul Building Management System (BMS), controlează toate echipamente, iluminat exterior si interior, sistem de securitate integrat pentru eventualele accidente, sistem integrat de alarma de incendiu.
- Cladirea poate fi operate de la distanță folosind conexiunea la Internet a BMS. BMS controlează sistemul HVAC inclusiv alimentarea cu aer proaspăt
- supraveghere video 24 de ore operate de la distanță.

1. Material fatada
• Etajele 1-3 piatra naturala granit red multicolor
• Etajele p+5 fatada ventilate cu fibrocement de tip Equitone, Tectiva E90 alb

2. Tamplarie + sticla
• Pereti cortina Schueco FWS 50 SG SI, ochiuri mobile senkklapp ( fatada structural, adica fara capace vizibile la exterior)
• Ferestre etajele 4-5 si in spate etajele 1-2-3, system AWS 75 SI
• Sticla Guardian tripan ( 50/23, cea mai performanta sticla din piata, TL 44, FS 20, Ug=0.5). Pachetul de sticla va fi ( 10+18 Argon+6 float+20 argon+ 552 low e, totl 64 mm)
3. Lift
• Bateria de doua lifturi, unul s-5 iar celalalt p-5, schindler model 3300
4. Sistem iluminare
• Iluminat cu led
5. Centrala
• Centrala termica wiesmann pentru preparare acm respective incalzire subsol
• Sistem de climatizare Daikin VRV dimensionat atat pentru incalzire cat si pentru racire.
• Sistem de ventilatie( aport de aer proaspat) Daikin

Suprrafata inchiriabila comercial : 362.85 mp
Suprafata inchiriabila birouri : 2137.15 mp
Suprafata terase : 241 mp
Add on factor inclus in suprafetele de mai sus: 5.8 %

Spatiu depozitare subsol: 80 mp
Locuri de parcare subteran: 24
Locuri de parcare suprateran: 12

Termen finalizare imobil : Martie- Aprilie 2017

Preturi :

1. Spatiu comercial : 30 euro/mp + TVA
2. Spatiu birouri : 17.5 euro/mp + TVA
3. Spatiu terase: 5 euro/mp + TVA
4. Spatiu depozitare: 6 euro/mp + TVA
5. Spatiu loc de parcare subteran: 150 euro/loc + TVA
6. Spatiu loc de parcare suprateran: 100 euro/loc + TVA
Cladirea de birouri Dorobanti 33A este amplasata in centrul Bucurestiului, pe una din cele mai importante artere a Bucurestiului si anume Calea Dorobanti, la o distanta de 350m (5min mers pe jos) de Piata Romana, 1.4km (15min mers pe jos) de PIata Victoriei si 220 m de Hotelul Sheraton.

Accesibilitatea proiectului este excelenta datorita proximitatii fata de una din cele mai importante interesctii ale capitalei,Piata Romana, intrarea in statia de metrou Romana aflandu-se la 350m de imobil.

La o distanta de 15 minute (mers pe jos) se afla cele mai cunoscute hoteluri de 4 si 5 stele ale orasului, printre care Intercontinental, Athenee Palace Hilton, sau Radisson Blu.

Majoritatea institutiilor nationale, precum Ministerul Finantelor, Ministerul Santatii, Ministerul Agriculturii, Ministerul Sanatatii sau Banca Nationala a Romaniei se afla la o distanta de 20-25 minute (mers pe jos).
  • Cafenea
  • Bancomat (ATM)
  • Hotel
  • Magazin de presă
  • Parcare pentru vizitatori
  • Parcare publică
  • Farmacie
  • Restaurant
  • Spaţiu de depozitare în garaj
  • Supermarket
  • Transport public
Detalii tehnice
  • Control acces
  • BMS
  • Supraveghere video (CCTV)
  • Fibră optică
  • Finisaje de calitate
  • HVAC
  • Podea înălţată
  • Cameră server
  • Detectoare de fum/incediu
  • Spații de depozitare la subsol
  • Tavan fals
  • Tablou de distribuție
  • Încălzire centrală
Metri
  • Contoare individuale
Ferestre
  • Ferestre care se deschid
  • Jaluzele uniforme
Servicii asigurate în clădirea
  • Pază permanentă
  • Recepţie
  • Curatarea ferestrelor exterioare
  • Îngrijirea spaţiilor verzi
  • Întreţinere şi reparaţii lifturi
  • Deszăpezire
  • Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
  • Administrație și management proprietate
Alimentare electrică
  • Generator de rezervă
  • Generator de urgenţă
  • Alimentare dublă
Lift
  • Lift

City Gate Tower North

Herastrau

București, Sector 1

Piaţa Presei Libere 3-5

Birou disponibil : 499 - 2,000 m2

BREEAM Very good

Olympia Tower

Muncii

București, Sector 3

Bd. Decebal 25 - 29

Birou disponibil : 499 - 1,795 m2

De închiriat: 14.00 €/m2 / lună

EMINESCU OFFICE

Polonă

București, Sector 2

Mihai Eminescu, nr.108 -112

Birou disponibil : 498 - 3,600 m2

De închiriat: 15.00 €/m2 / lună

Aviatorilor Business Plaza

Kiseleff

București, Sector 1

Bd. Aviatorilor 47

Birou disponibil : 500 - 2,000 m2

Semilunei 4-6

Universitate

București, Sector 2

Semilunei 4-6

Birou disponibil : 400 - 400 m2

De închiriat: 12.03 €/m2 / lună

AFI LOFT

Cotroceni

București, Sector 6

Bulevardul Paul Teodorescu nr. 4E

Birou disponibil : 499 - 16,000 m2

Office Building - Dorobanti Capitale

Dorobanți

București, Sector 1

Strada Londra

Birou disponibil : 146 - 660 m2

Sediu reprezenativ si spatiu de depozitare - Centura Nord Bucuresti/Tunari

București, Sector 2

Calea Bucuresti nr. 83-85, Tunari

Birou disponibil : 690 - 1,540 m2

De închiriat: 7.00  -  9.00 €/m2 / lună

Cladirea birouri CHG

Piata Charles de Gaulle

București, Sector 1

Piata Charles de Gaulle 3-5

Birou disponibil : 197 - 1,400 m2

De închiriat: 17.00 €/m2 / lună

Barbu Vacarescu Office Building (BVO)

Floreasca

București, Sector 2

Bd. Barbu Vacarescu 241A

Birou disponibil : 180 - 1,000 m2

De închiriat: 14.00 €/m2 / lună

Descoperiți partenerii noștri de încredere pentru servicii

Îmbunătățiți spațiul de lucru

Soluții de design interior

Haideți să vă creăm o soluție de birou nouă, productivă și personalizată.

Cereți o ofertă gratuită

Movers Bucharest

Servicii personalizate și inovatoare de mutare și depozitare.

Cereți o ofertă gratuită

Facility Services

Servicii extinse și integrate pentru cea mai bună performanță.

Cereți o ofertă gratuită

Reprezentarea chiriașilor

Parteneri de încredere pentru a vă găsi un nou birou.

Cereți o ofertă gratuită

Filtru birouri

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Birouri recomandate

Adaptați-vă la spații de lucru flexibile în Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

Delea Veche 24 Offices

București, Sector 2

Str. Delea Veche 24

Birou disponibil : 97 - 465 m2

De închiriat: 11.50  -  12.00 €/m2 / lună

MASIA Office

Baneasa

București, Sector 1

Miro Offices, Sos. Bucuresti-Ploiesti, Nr. 89A, Cladirea C1, Etaj 2, Sector 1

Birou disponibil : 1,900 m2

De închiriat: / lună

Alege un spațiu de lucru flexibil în Regus City Centre

Universitate

București, Sector 2

Str. C.A. Rosetti 17

Birou disponibil : 5 - 400 m2

@expo - Expozitiei 1 Bucuresti

Piața Presei

București, Sector 1

BD. EXPOZITIEI NR.1

Birou disponibil : 300 - 20,000 m2

De închiriat: 15.25  -  16.50 €/m2 / lună

Rams Business Center

București, Sector 3

Şos. Dudesti-Pantelimon 42

Birou disponibil : 300 - 1,860 m2

De închiriat: 7.00  -  9.00 €/m2 / lună

Alege un spațiu de lucru flexibil în Regus City Centre

Universitate

București, Sector 2

Str. C.A. Rosetti 17

Birou disponibil : 5 - 400 m2

Delea Veche 24 Offices

București, Sector 2

Str. Delea Veche 24

Birou disponibil : 97 - 465 m2

De închiriat: 11.50  -  12.00 €/m2 / lună

U CENTER

Tineretului

București, Sector 4

Calea SERBAN VODA nr 210-218

Birou disponibil : 800 - 35,000 m2

De închiriat: 17.50 €/m2 / lună

Equilibrium 2

Barbu Vacarescu

București, Sector 2

FABRICA DE GLUCOZA NR. 7

Birou disponibil : 284 - 12,000 m2

De închiriat: 16.50 €/m2 / lună

River View - SEMA PARC

Politehnica

București, Sector 6

SPLAIUL INDEPENDENTEI, NR. 319

Birou disponibil : 500 - 16,400 m2

De închiriat: 15.50 €/m2 / lună

Alegeti un spațiu de lucru flexibil în Regus Green Gate

Bld. Tmișoara

București, Sector 5

Str. Tudor Vladimirescu 22

Birou disponibil : 5 - 300 m2

Adaptați-vă la spații de lucru flexibile în Regus Floreasca Plaza

Pipera

București, Sector 1

169A, Calea Floreasca

Birou disponibil : 5 - 600 m2

Platinum Business & Convention Center

Baneasa

București, Sector 1

Soseaua Bucuresti-Ploiesti 172-176

Birou disponibil : 365 - 9,000 m2

De închiriat: 11.00  -  17.00 €/m2 / lună

LEED Platinium

Astoria Business Center

Piața Romană

București, Sector 1

Str.Dionisie Lupu 64-66

Birou disponibil : 260 - 2,280 m2

De închiriat: 12.50 €/m2 / lună

BREEAM Good

@expo - Expozitiei 1 Bucuresti

Piața Presei

București, Sector 1

BD. EXPOZITIEI NR.1

Birou disponibil : 300 - 20,000 m2

De închiriat: 15.25  -  16.50 €/m2 / lună

MASIA Office

Baneasa

București, Sector 1

Miro Offices, Sos. Bucuresti-Ploiesti, Nr. 89A, Cladirea C1, Etaj 2, Sector 1

Birou disponibil : 1,900 m2

De închiriat: / lună

PC Center

Baneasa

București, Sector 1

Soseaua Bucuresti-Ploiest nr.9-13

Birou disponibil : 130 - 2,750 m2

De închiriat: 9.60  -  12.00 €/m2 / lună

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Miruna Marinescu

+40 373 761 303


Validare