In primul trimestru al anului trecut au fost tranzactionate proprietati imobiliare in valoare de 99 milioane de euro, iar suma aferenta anului 2013 nu ia in calcul posibila achizitie a cladirii de birouri Tower Center de catre omul de afaceri Ioannis Papalekas. Cea mai mare tranzactie in acest an a fost cea prin care fondul New Europe Property Investments (NEPI) a preluat imobilul de birouri The Lakeview din Bucuresti de la compania americana AIG/Lincoln si omul de afaceri Dinu Patriciu. Valoarea tranzactiei a fost de 61,7 milioane de euro. NEPI a fost protragonistul si celei mai mari tranzactii din 2012, prin preluarea complexului de birouri City Business Centre Timisoara. Tot in acest an, grupul belgian First Retail International a cumparat o participatie de 50% din opt parcuri comerciale de la grupul InterCora, cel mai mare dezvoltator de pe piata locala a retailerului Kaufland. Valoarea tranzactiei a fost estimata la 20-25 milioane de euro. Grupul financiar Piraeus a platit circa 10 milioane de euro pentru complexul rezidential Seasons Residence din Brasov, a carei constructie nu a fost finalizata. Firma Gespi Investments, controlata de omul de afaceri israelian Yual Rishpi, initiatorul proiectului, a intrat in faliment. Alta tranzactie a fost cea prin care omul de afaceri grec Ioannis Papalekas a achizitionat mai multe terenuri de la firma de constructii Lufin, in faliment, pentru 5 milioane de euro. Cu toate ca se remarca o crestere atat a numarului tranzactiilor, cat si a valorii totale a sumelor implicate in aceste preluari, fata de anul anterior, Romania se mentina in regiune dupa Polonia, Cehia si Ungaria la acest capitol. Astfel, Polonia continua sa atraga cele mai multe investitii in Europa Centrala, desi in primul trimestru a consemnat o injumatatire a volumului investitiilor, de la 818 milioane de euro in 2011 la 465 milioane de euro. Pe locul doi s-a plasat Cehia, cu un volum de 237 milioane de euro, in crestere exploziva de la doar 20 milioane de euro in anul anterior. Ungaria a atras 159 de milioane de euro investitii in achizitii de proprietati imobiliare, potrivit datelor companiei Cushman&Wakefield. Conform companiei, volumul tranzactiilor imobiliare realizate in Europa Centrala in primul trimestru a totalizat 958 milioane de euro. In ceea ce priveste evolutia achizitiilor de proprietati imobiliare din Romania din acest an, consultantii imobiliari nu mizeaza pe o miscare semnificativa a pietei. (sursa: economica.ro)