București, Sector 1
Birou disponibil : 335 - 335 m2
De închiriat: 14.5 €/m2
Sectorul 6 din București oferă birouri moderne în noul cartier de afaceri Bucurelti Centru-Vest , precum și clădiri de birouri în Militari și Drumul Taberei.
VEZI HARTA
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 4.485 m2
De închiriat: 14.5 €/m2
BREEAM Outstanding
13 Septembrie
București, Sector 6
Drumul Sarii nr. 17
Birou disponibil : 50 - 150 m2
De închiriat: 12 - 15 €/m2
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 2.021 m2
De închiriat: 14.5 €/m2
BREEAM Outstanding
București, Sector 6
Strada Preciziei 6R
Birou disponibil : 80 - 1.200 m2
De închiriat: 8.5 - 9.5 €/m2
Cismigiu
București, Sector 5
Bulevardul Mihail Kogalniceanu nr 12
Birou disponibil : 25 - 400 m2
De închiriat: 12 €/m2
13 Septembrie
București, Sector 5
Str. Progresului nr. 134 - 138
Birou disponibil : 30 - 250 m2
De închiriat: 10 €/m2
Podul Basarab
București, Sector 6
Splaiul Independentei 291 - 293
Birou disponibil : 100 - 12.980 m2
De închiriat: 11.5 - 13.5 €/m2
13 Septembrie
București, Sector 5
Strada Mihail Sebastian 130
Birou disponibil : 75 - 1.000 m2
De închiriat: 7 - 9 €/m2
București, Sector 6
splaiul independentei
Birou disponibil : 45 - 200 m2
De închiriat: 7 €/m2
București, Sector 5
Razoare
Birou disponibil : 100 - 270 m2
De închiriat: 6 - 8 €/m2
13 Septembrie
București, Sector 5
Bulevardul Tudor Vladimirescu, nr. 45
Birou disponibil : 73 - 1.000 m2
De închiriat: 11 €/m2
13 Septembrie
București, Sector 5
Calea 13 Septembrie 90
Birou disponibil : 24 - 2.000 m2
Podul Basarab
București, Sector 6
Calea Giulesti 8D
Birou disponibil : 200 - 3.600 m2
De închiriat: 12 - 13 €/m2
VEZI HARTA
Alegeți mai multe modalități de a lucra în stilul dumneavoastră în Regus Anchor Business Centre
București, Sector 6
Bd. Timisoara
Birou disponibil : 5 - 11.000 m2
Alegeti un spațiu de lucru flexibil în Regus Green Gate
Bld. Tmișoara
București, Sector 5
Str. Tudor Vladimirescu 22
Birou disponibil : 5 - 300 m2
All inclusive spații de lucru pentru a va dezvolta afacerea în Spaces Campus 6
București, Sector 6
Bulevardul Iuliu Maniu 6L nr. 6.1, Complex Campus 8
Birou disponibil : 5 - 500 m2
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Bd. Timisoara 26
Birou disponibil : 200 - 5.000 m2
De închiriat: 13 €/m2
Politehnica
București, Sector 6
Vasile Milea Blvd. 4E
Birou disponibil : 15 - 600 m2
De închiriat:
Ayash Business Center - Economu Cezarescu 1-9
Podul Basarab
București, Sector 6
Str. Economu Cezarescu 1-9
Birou disponibil : 150 - 2.000 m2
De închiriat: 8 €/m2
Birouri Grozavesti - Splaiul Independentei 202
Grozavesti
București, Sector 6
Spl. Independentei nr. 206
Birou disponibil : 100 - 2.500 m2
București, Sector 6
Iuliu Maniu 171C
Birou disponibil : 99 - 380 m2
De închiriat: 7 €/m2
București, Sector 6
Șoseaua de Centură 80
Birou disponibil : 50 - 500 m2
De închiriat: 4.9 - 8 €/m2
Cladire Moise Constantin 18 langa Afi Park
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Moise Constantin 18
Birou disponibil : 15 - 1.000 m2
De închiriat: 750 €/m2
București, Sector 6
Prelungirea Ghencea 163
Birou disponibil : 150 - 350 m2
De închiriat: 7 - 8.5 €/m2
București, Sector 5
Sf. Elefterie 47-49
Birou disponibil : 10 - 750 m2
De închiriat: 10 - 12 €/m2
Complex Comercial Sir Lujerului
Militari
București, Sector 6
Soseaua Virtutii nr. 1
Birou disponibil : 100 - 500 m2
Drumul Taberei
București, Sector 6
Str. Valea Oltului 77
Birou disponibil : 100 - 1.000 m2
De închiriat: 7.5 - 8 €/m2
Politehnica
București, Sector 6
Bd. Iuliu Maniu 7
Birou disponibil : 26 - 1.000 m2
De închiriat: 8 - 10 €/m2
București, Sector 5
str. gara dealul spirii, nr. 2, sector 5
Birou disponibil : 100 - 400 m2
De închiriat: 10 €/m2
Cotroceni
București, Sector 5
Str. Sf Elefterie 18
Birou disponibil : 190 - 200 m2
De închiriat: 14 €/m2
Piața Unirii
București, Sector 5
Str. Natiunile Unite 1, Bl. 108A
Birou disponibil : 80 - 190 m2
De închiriat: 8 €/m2
GEMENII CENTER - Bd. Natiunile Unite
Piața Unirii
București, Sector 5
Bd.Natiunile Unite nr.1, sect.5
Birou disponibil : 66 - 418 m2
De închiriat: 8 €/m2
Drumul Taberei
București, Sector 5
B-dul Ghencea 43B
Birou disponibil : 80 - 3.000 m2
De închiriat: 4 - 10 €/m2
București, Sector 6
Bulevardul General Vasile Milea 2F
Birou disponibil : 180 - 1.600 m2
De închiriat: 10 €/m2
Grozavesti
București, Sector 6
Soseaua Orhideelor 15a
Birou disponibil : 11 - 2.500 m2
De închiriat:
LEED Platinium
Podul Basarab
București, Sector 6
B-dul Constructorilor 20A
Birou disponibil : 23 - 1.200 m2
De închiriat: 6 - 8 €/m2
București, Sector 6
Iuliu Maniu 246
Birou disponibil : 15 - 300 m2
De închiriat: 12.5 €/m2
Izvor
București, Sector 5
Str. Izvor 80
Birou disponibil : 190 - 2.450 m2
De închiriat: 11 - 12 €/m2
București, Sector 6
Soseaua de Centura 13A
Birou disponibil : 100 - 1.875 m2
De închiriat: 7 - 9 €/m2
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 4.485 m2
De închiriat: 14.5 €/m2
BREEAM Outstanding
13 Septembrie
București, Sector 6
Drumul Sarii nr. 17
Birou disponibil : 50 - 150 m2
De închiriat: 12 - 15 €/m2
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 2.021 m2
De închiriat: 14.5 €/m2
BREEAM Outstanding
VEZI HARTA
Rahova
București, Sector 5
Șoseaua Viilor 14
Birou disponibil : 99 - 3.523 m2
De închiriat: 8 - 9 €/m2
Militari
București, Sector 6
Strada Virtutii, Nr. 19D
Birou disponibil : 106 - 531 m2
De închiriat: 9 €/m2
București, Sector 6
Bulevardul General Vasile Milea 2F
Birou disponibil : 180 - 1.600 m2
De închiriat: 10 €/m2
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Birou disponibil : 200 - 4.485 m2
De închiriat: 14.5 €/m2
BREEAM Outstanding
București, Sector 6
splaiul independentei
Birou disponibil : 45 - 200 m2
De închiriat: 7 €/m2
București, Sector 5
Razoare
Birou disponibil : 100 - 270 m2
De închiriat: 6 - 8 €/m2
13 Septembrie
București, Sector 5
Bulevardul Tudor Vladimirescu, nr. 45
Birou disponibil : 73 - 1.000 m2
De închiriat: 11 €/m2
Sectorul 6 este unul dintre polii emergenți ai pieței de birouri din București, concentrându-se pe zona Grozăvești–Politehnica–Orhideea, care a devenit în ultimii ani un hub tehnologic și educațional. Aici se află multe dintre cele mai moderne clădiri de birouri clasa A, campusuri universitare, spații flexibile și zone de coworking.
Zona Orhideea – Politehnica – Grozăvești este parte din sub-piața „Center-West” (Vest-Centru) a Capitalei, care recent a depășit Floreasca–Barbu Văcărescu ca principal nod de birouri. Dezvoltările pe foste platforme industriale (Baduc, Spicul, etc.) și planurile pe terenuri libere din Orhideea/Semănătoarea și Politehnica demonstrează consecvența în investiții: sunt în derulare sau au fost anunțate proiecte pentru mai mult de 170.000-200.000 m² de noi spații de birouri.
Principalii jucători includ dezvoltatori locali și internaționali: CA Immo, Forte Partners, Vastint, Sema Parc etc.
Hub educațional și tehnologic: prezența Politehnicii București și a altor centre universitare atrage tineri talentați – ideal pentru companii din IT&C și R&D.
Accesibilitate excelentă: magistralele de metrou M1 și M3 (Grozăvești, Politehnica, Petrache Poenaru), tramvaie și autobuze cu acces rapid la Piața Unirii, Piața Victoriei și vestul țării prin A1.
Stoc modern în creștere: numeroase proiecte livrate recent și planuri pentru noi dezvoltări clasa A.
Costuri competitive: chirii mai scăzute decât în zonele Floreasca sau Barbu Văcărescu, dar cu specificații tehnice de top.
Mix urban: birouri moderne lângă campusuri, zone rezidențiale și centre comerciale (AFI Cotroceni).
Profil: cea mai dezvoltată zonă de birouri din sectorul 6, devenită pol IT&C.
Clădiri: campusuri de birouri clasa A (Orhideea Towers, The Bridge), spații mari 1.000–3.000 m² per etaj.
Acces: metrou Grozăvești și Petrache Poenaru, tramvaie pe Splaiul Independenței, acces direct la Pasajul Basarab.
Avantaje: proximitate față de Politehnica București, stoc modern, infrastructură excelentă.
Profil: zonă universitară și business, ideală pentru R&D, shared services, companii tech.
Clădiri: proiecte clasa A și A- (Campus 6, Sema Parc), spații modulare 500–2.000 m².
Acces: metrou Politehnica și Petrache Poenaru, ieșire spre A1 și Centura București.
Avantaje: forță de muncă tânără, spații moderne, facilități sportive și retail (AFI Cotroceni).
Profil: zonă de tranziție între business și rezidențial, prețuri accesibile.
Clădiri: clasa B/B+, spații de 200–1.500 m², câteva proiecte noi mix-use.
Acces: metrou Lujerului și Gorjului, bulevarde late, acces direct la A1.
Avantaje: chirii competitive, oportunități bune pentru IMM-uri și companii în creștere.
Profil: zonă rezidențială în curs de urbanizare modernă, cu potențial pentru spații de birouri medii.
Clădiri: clasa B, spații pentru clinici, birouri de servicii, co-working.
Acces: metrou M5 (Favorit, Parc Drumul Taberei), acces facil spre centru prin Răzoare.
Avantaje: chirii scăzute, acces bun la forța de muncă din cartier, zone verzi numeroase.
Profil: zonă cu potențial pentru birouri de proximitate și mix birou–producție.
Clădiri: spații B/C, unități de 100–500 m², hale reconvertite pentru birouri administrative.
Avantaje: costuri reduse, locuri de parcare, acces rapid la Podul Grant și Pasajul Basarab.
IT & Shared Services: preferă Grozăvești, Orhideea și Politehnica pentru acces la resurse umane și clădiri moderne.
Companii industriale sau de logistică urbană: aleg Giulești și Crângași pentru mixul birou–spațiu tehnic.
IMM-uri și start-up-uri: se orientează spre Militari și Drumul Taberei datorită chiriilor mai accesibile.
Clădiri clasa A: 13–16 €/m²/lună (Grozăvești–Politehnica).
Clădiri clasa B/B+: 9–12 €/m²/lună (Militari, Drumul Taberei).
Contracte: tipic 3–5 ani pentru clădirile mari, dar disponibile și opțiuni flexibile pentru spații mai mici.
Proximitatea universităților: acces la absolvenți și talente din zona tehnică.
Infrastructură rutieră: conectivitate excelentă cu centrul și vestul țării (A1).
Dezvoltări moderne: birouri eficiente energetic, certificări BREEAM/WELL, facilități pentru angajați.
Oportunități de creștere: mai mult teren disponibil pentru dezvoltări viitoare decât în sectoarele centrale.
Care este cel mai mic birou disponibil în sectorul 6?
De la 50–100 m² în clădiri B sau centre de coworking.
Ce suprafețe mari pot găsi în Grozăvești sau Politehnica?
Etaje de 1.000–3.000 m² în clădiri clasa A precum The Bridge, Orhideea Towers sau Campus 6.
Există opțiuni mix birou + spațiu tehnic?
Da, în Giulești și Sema Parc există spații mix-use ideale pentru companii cu producție ușoară.
Zona Orhideea-Politehnica-Grozăvești se afirmă drept noul pol al afacerilor în București, oferind o combinație rară de localizare strategică, facilități moderne, certificări de sustenabilitate și capacitate de dezvoltare. Companiile care caută birouri reprezentative, aproape de centre academice, cu acces rapid la infrastructură de transport și tarife competitive în comparație cu zona de nord, o vor găsi pe această zonă foarte atractivă. Dacă ești în căutarea unui birou de închiriat în sectorul 6 București, explorează zonele Grozăvești, Politehnica, Militari și Drumul Taberei. Contactează-ne pentru o ofertă personalizată trimisă gratuit și găsește sediul care îți va sprijini creșterea afacerii. Vei primi oferte direct de la proprietarii de birouri și reprezentanții lor.
Miruna Marinescu
+40 373 761 303
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
VEZI LISTĂ