Noul sistem de impozitare pentru locuințele folosite ca sedii de firme, fie că sunt apartamente, fie că sunt vile, aplicabil de anul viitor, va avea ca efect o creștere de circa 25% a cererii pentru spațiile din clădirile de birouri.
Stocul modern de spaţii de birouri din Bucureşti a crescut cu 2,5% în prima jumătate a anului, iar spaţiile de clasă A şi B depăşeau la finalul lunii iunie 2,21 de milioane de metri pătraţi, potrivit unui raport al companiei de consultanţă şi imobiliare DTZ Echinox.
Departe de lumina reflectoarelor, piața birourilor din centrele universitare secundare, precum Brașov, Craiova, Târgovişte, Galați, Ploiești și Sibiu începe să se contureze. Va fi însă o piață a jucătorilor mari sau a jucătorilor mici? Potenţialii chiriaşi iau în calcul şi soluţia „build to suit”.
Piata imobiliara a reintrat pe o bucla ascendenta, tot mai multi investitori uitandu-se cu interes la Romania. Pentru a doua jumatate a anului, consultantii se asteapta la tranzactii de peste 800 mil. euro, dar si la reintoarcerea investitorilor inactivi in piata.
Suprafata de birouri tranzactionata anul trecut in Bucuresti si in principalele orase din tara a totalizat circa 346.000 de metri patrati, cu 9,9% mai mult fata de 2013, cu un avans de doar 5,57% in Capitala si 61% in afara, potrivit datelor Esop Consulting, scrie Mediafax.
Numarul proiectelor de birouri cu livrare programata in 2015 este unul relativ limitat, iar pentru chiriasi mari de pe piata care vor dori relocare optiunile vor fi de aseamenea limitate, asa ca ne putem astepta ca evolutia ascendenta a cererii sa conduca la numeroase tranzactii de pre-inchirieri, au spus pentru wall-street.ro oficialii The Advisers/Knight Frank.
Companiile din telecom au realizat cele mai mari tranzactii de birouri anul trecut, cei trei mari jucatori din piata - Telekom, Vodafone si Orange - consolidandu-si activitatile in cladiri noi prin preinchirieri, la care se adauga contracte importante incheiate de firmele de IT.
Pentru al cincilea an consecutiv piata de servicii de consultanta imobiliara ramane la un nivel scazut in comparatie cu alte domenii de consultanta, dar si cu nivelul inregistrat pe aceasta piata inaine de 2009, volumul total al pietei de consultanta imobiliara fiind astazi sub nivelul inregistrat de unii jucatori (individual) inainte de 2009, a spus Oana Iliescu, managing director la DTZ Echinox. Totusi, Oana Iliescu a simtit in 2013 o imbunatatire timida a pietei.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.