Cost chirie birouri (m2 / lună)
15 €/m2 + TVA
Costuri întreținere: 3,85 € /m2/lună + TVA
Birou disponibil :
-
Spațiu birou minim de închiriat: 500 m2
The Light One
Descriere
The Light One - un reper arhitectural al zonei central-vestice a capitalei, care leagă comunitatea academică din cadrul Universității Politehnice și cele mai active companii din domeniul cercetării, designului, IT & C și serviciilor profesionale, un standard de calitate și arhitectură. Cu o structură clară, precisă și fermă, clădirea are un impact deosebit și un design atemporal, cu o vizibilitate foarte bună de pe unul dintre cele mai importante bulevarde din oraș, Bd. Iuliu Maniu. Livrată în T2 2019, The Light One este prima clădire de birouri de clasă A. din cele 3 clădiri de birouri planificate în cadrul proiectului mixt The Light și oferă o suprafață închiriabilă de 22,000 mp, desfășurată pe înălțimea celor 11 etaje.
Descrierea localizării
Clădirea The Light One, parte din proiectul mixed-use The Light, oferă spații de birouri de clasă A, în zona central-vestică a Bucureștiului, pe Bulevardul Iuliu Maniu, în centrul unei comunități animate de tineri, lângă Universitatea Politehnică.
Stația de metrou Politehnica se află la o distanță de 2 minute de mers pe jos. Proiectul are acces la toate mijloacele de transport în comun (metrou M1, Linii de tramvai: 1,11,35 și autobuze: 61, 62, 136, 236, 336, N115), cu o conexiune rapidă la axa principală a orașului, care leagă principalele centre de interes din București (Aeroportul internaţional Henri Coandă, Piața Unirii și Piata Victoriei). De asemenea, viitorii chiriași din clădire pot beneficia de vizibilitate și accesabilitate excelentă spre și din oraș, prin intermediul Podului Basarab (2-3 minute cu mașina).
Amplasarea excelentă, calitatea construcției precum și excelența dovedită în construcții a dezvoltatorului sunt elementele de care vei beneficia în The Light One.
Date birou verde
BREEAM Excellent
Cost chirie birouri (m2 / lună + TVA):
15 €
Costuri întreținere (m2 / lună + TVA): 3,85 €
Spațiu birou minim de închiriat: 500 m2
Geodate
| Clasa clădirii de birouri: | Clădiri de birouri verzi |
| Status proprietate: | Existentă |
| Spațiu total de birouri : | 22000 m2 |
| Birou disponibil : | - |
| Birouri de închiriat : | - |
| Spațiu birou minim de închiriat : | - |
| Coeficient Add-on: | - |
| Grad ocupare: | - |
Informații financiare
| Cost chirie birouri: | 15 €/m2/lună + TVA |
| Costuri întreținere: | 3,85 € /m2/lună + TVA |
| Perioada minimă de închiriere: | 5 ani |
| Garanție financiară: | 3 luni |
Parcare
| Tip parcare | Spații | Cost parcare |
|---|---|---|
| Parcare exterioară | 43 locuri | 70 € + TVA |
| Subsol | 250 locuri | 95 € + TVA |
Informații suplimentare
| Anul construirii: | 1 mai 2019 |
| Anul renovării: | - |
| Chiriași: | Regina Maria, Kinetic, SWEAT, Comdata, CTP, ON Semiconductor, VEGO Holdings, Banca Transilvania |
Servicii
- Cameră pentru copii
- Bancă
- Bar
- Locuri de parcare pentru biciclete
- Bowling
- Business Club
- Cafenea
- Cantină
- Spălătorie auto
- Bancomat (ATM)
- Zonă comercială
- Centru de conferinte
- Servicii de curierat
- Fitness
- Florărie
- Hair Stylist
- Hotel
- Grădiniță
- Spălătorie
- Vestiar cu dușuri
- Centru medical
- Parcare pentru vizitatori
- Parcare publică
- Oficiu poștal
- Restaurant
- Zonă comercială
- Centru comercial
- Showroom
- Spaţiu de depozitare în garaj
- Supermarket
- Agentie de turism
- Wellness & Spa
- Parc în apropiere
- Transport public
- Benzinărie
- Parking included in rent
Specificații
Detalii tehnice
- Podea înălţată
- Supraveghere video (CCTV)
- Detectoare de fum/incediu
- Fibră optică
- Control acces pe zone
- Sprinklere
- Finisaje de calitate
- Sistem de alarmă
- Tablou de distribuție
- Tablou distribuție IP
- BMS
- Cameră server
- Ventiloconvectoare cu 2 țevi
- Control acces
- Spații sociale
- Sistem antiincendiu
- Ventiloconvectoare cu 4 țevi
- Tavan fals
- HVAC
- Sistem termoficare
- Designul atractiv al zonelor comune
- Încălzire centrală
- Compartimentare
- Sistem modern de telecomunicații
- Sistem încălzire centrală cu centrală termică pe gaz
Metri
- Contoare individuale
Ferestre
- Ferestre care se deschid
- Geamuri aluminiu
Servicii asigurate în clădirea
- Pază permanentă
- Recepţie
- Chicinete complet echipate
- Administrație și management proprietate
- Deszăpezire
- Pază
- Curatarea ferestrelor exterioare
- Întreţinere şi reparaţii lifturi
- Îngrijirea spaţiilor verzi
- Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
Alimentare electrică
- Additional power supply from generator
- Generator de rezervă
- Alimentare dublă
- Power generator
- Generator de urgenţă
- Sursa UPS
Lift
- Lifturi de mare viteză
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.